老金認為2019年會是一個發展年，這是因為中央在調整政策：一、2019年的財政從穩健財政改為積極財政;二、不提去槓桿了；三、房地產管控有所放鬆不少優惠政策、降低利息相繼出現；四、兩次降準幅度力度超常，足見意志之堅決！五、貿易戰的戰略需要國內經濟穩健發展，從而體現制度優勢，佔領有利態勢，增強話語權。

所以，2019年是個經濟發展年，做為經濟發展支柱的基礎建設、城鎮化建設、房地產行業必然首當其衝，附帶的建材行業也因此有一個新的發展。

給各位建材行業的朋友們恭喜發財了！

2019年，建材行業的發展前景不錯，目前是2020年，疫情來臨，很多行業都出現資金短缺情況，鋼材行業很多中小企業也面臨破產，這是目前的形勢

家居建材作為裝修的必備材料，也是一個成熟的行業。家居建材主要是指家庭裝修要用的的建築材料，產品較為廣泛，天花板、瓷磚、門、窗、鎖、玻璃、燈具、地板，衛廚，桌布等均屬家居建材。

如果按照家居建材按照硬裝與軟裝分類，既包括天花板、瓷磚、門、窗、鎖、玻璃、地板、塗料、管材、石膏板、開關筒射燈、櫥櫃、廚衛等硬裝產品，也包括瞭如裝飾燈、桌布、地毯、窗簾、可動傢俱等軟裝產品。

建材家居市場整體保持低速增長

縱觀從2019年全年全國房地產市場情況來看：政策層面，中央多次強調“房住不炒”，各地“因城施策”、“一城一策”持續推進;市場表現方面，上半年房價漲幅收窄，整體價格趨穩，一線城市及熱點二線城市成交整體保持穩定，三四線城市整體下行態勢明顯，各線城市市場分化加劇。

國家統計局釋出《2019年1-12月份全國房地產開發投資和銷售情況》顯示，2019年全國房地產開發投資132194億元，比2018年增長9.9%，增速比1-11月份回落0.3個百分點，比2018年加快0.4個百分點;全國商品房銷售額159725億元，增長6.5%，增速比1-11月份回落0.8個百分點;商品房銷售面積打破連續兩個月上漲趨勢重回負增長，2019年1-12月累計增速為-0.1%，下滑0.3個百分點。

受全國房地產市場的直接影響，全國建材家居市場2019年保持“整體穩定、小幅波動”的主流趨勢，但市場並未出現單邊大幅上揚局面，整體發展仍保持低位維穩向好。2019年，全國規模以上建材家居賣場累計銷售額為10057.1億元，同比上漲4.1%。

全國建材家居景氣平穩上行

由商務部與中國建築材料流通協會共同釋出的“全國建材家居景氣指數BHI”分析，2019年全國建材家居市場整體執行趨勢平穩向好。其中，2019年12月份全國建材家居景氣指數(BHI)為99.36，環比上升2.48點，同比上漲5.63點。

再從2019年12月BHI各分指數的情況來看，其經理人信心指數、購買力指數、就業率指數環比下降，人氣指數、銷售能力指數、出租率指數環比上升，其中人氣指數環比上漲17.49點，漲幅第一。但從“經理人信心指數”這一先行指數來看，12月環比下降15.81點，同比下降9.03點，除了短期淡季因素影響之外，也受到全國房地產市場預期走向影響，預計隨著房地產調控政策持續發力，全國樓市或將繼續降溫，各線城市仍延續分化走勢，三四線城市房地產市場下行壓力加大對建材家居市場而言，2020年也應該是挖掘存量房產再裝修市場的一年。