小區規定坐電梯要收費，業主怨聲載道，物業：沒有強制消費

這年頭，什麼東西都要收費，看小說要收費，聽音樂要收費，微信提現也要收費，就連還信用卡也要收費了。可你聽說過乘坐電梯要收費的嗎？在河南開封有個小區，就出了這樣一個奇葩的規定。並且，收費還是針對小區業主的，別的地方的人連乘坐電梯的資格都沒有。到底怎麼回事呢？我們一起來看看。

這個小區名叫富苑觀城小區，並不是商業住房，而是安置附近拆遷村民的安置房。小區的居民是今年年初才搬進來的，一搬進來物業就給他們辦一張卡，專門用於乘坐電梯。業主們往卡里充錢，憑卡乘坐電梯，一旦沒帶卡，或者卡里沒錢了電梯就上不去。

而收費也不便宜，起步價1毛錢，每增加一層就多家1分錢。這個小區有19層樓，也就是說19層的居民上下一次電梯就得花費5-6毛錢，按照一天3次，來算，一年下來光是乘坐電梯的費用就得500-600元。弄的小區的業主怨聲載道，尤其是高層住戶。

由於剛剛從農村搬過來，一開始小區的居民們還以為所有的小區都是這個樣子的，可是他們去附近的一些小區打聽了一下，都沒有發現有乘坐電梯要收費的規定。本以為住到小區裡來，有物業的服務會比較舒服些，沒想到物業是用來給業主添堵的？為此，小區的居民找到了物業，要求物業方面給個說法。

物業方面表示，電梯每年的養護本來就是要花錢的，每年的維護費用都要花好幾十萬元，運營的壓力非常大。於是就想出了使用電梯收費的辦法，但是並沒有強制消費，不願意花錢坐電梯的也可以選擇走樓梯，目前走樓梯還沒有列入收費專案當中。對此，小區業主們非常的不滿，他們認為電梯的養護費用應該是包括在物業費裡面的，怎麼還能單獨收費呢？這很不合理。物業解釋道：他們並沒有把電梯養護費用算在物業費裡面，這對底層的住戶並不公平。為了公平起見，他們就想出了一個電梯單獨收費的法子，這樣才能夠保證低層這些使用電梯較少住戶的利益。物業方面表示，如果不單獨對電梯收費，物業費就得往上調了。但是高層住戶並不同意這個解釋，他們說：小區物業費本來就是根據樓層來繳交的，底層的住戶每月每平方收0.75元，高層的住戶每月每平方是0.8元錢，本來費用就比較高了。結果現在弄出一個乘坐電梯收費的規定來，這對他們的影響非常大。如果說電梯收費是為了照顧底層的住戶，那他們多交的這部分物業費又是為什麼？白交了？在小編看來，物業的做法確實不合理，有點攔路設卡收錢的味道。他們只是考慮到要對使用電梯較少的底層住戶公平些，卻沒有考慮到高層住戶的感受。還有，電梯的養護費用應該和物業費和在一起計算，而不是單獨列出來弄一個類似公交卡的東西。這會給居民的日常生活帶來很大的不方便，一旦發現忘記帶卡、有親戚來串門、卡里沒錢之類的情況就顯得很麻煩。物業本來就是為服務業主而生的，而不是給小區業主添堵的。

支援刷卡收費，電梯的執行電費和維修保養的費用是客觀存在的，不單獨收費就得含在物業費裡，物業公司不可能給住戶墊這個費用。你就是把物業趕走，這個費用也照樣存在。除非你不用電梯。我倒支援每棟樓先預估每年電梯的電費和維保費，交一定的預付款，最好比實際發生額多一些，每戶根據需要發放一定數量的卡，每張卡卡內預置一定的分值，上下一層樓扣一分，年終結算每棟樓的電費和維保費總和除以所有電梯卡扣的分數之和得出卡內一分相當於多少錢，每戶按分繳費。預付款多退少補。這樣最公平，多用多交，少用少交，不用不交。各樓和單元之間獨立合算，誰也不沾誰的光。

沒有啊，我們這裡沒有收費的，而且我也沒聽說過哪裡小區電梯有收費的。他們具體是怎麼收的呢？是物業收嗎？如果是物業的話，不應該啊，那些公攤的費用不是包含在物業費裡了嗎？怎麼能單獨再收費。會不會是有什麼原因，暫時性的收費？這個應該要去物業那裡問清楚，不然這也太坑人了吧。以後要是來個朋友還得下去刷卡才能上來，想想都煩