一般情況下大概都需要在相關政府部門辦理如下各項具體手續：

一、編寫專案申請報告

由房地產開發公司委託有資質的專業評估公司機構來編寫專案申請報告。

二、辦理規劃意見函覆

1、xxx人民政府授權xxx前期開發主體的批覆

2、規劃委員會關於****控制性詳細規劃深化方案意見

3、組織機構程式碼

4、營業執照影印件

5、法人身份證影印件

6、法人委託書原件

7、取得規劃局簽字蓋章的規劃意見函覆

三、報發改委辦理徵求意見函

1、xxx人民政府授權xxx前期開發主體的批覆

2、規劃委員會關於****控制性詳細規劃深化方案意見

3、組織機構程式碼

4、營業執照影印件

5、法人身份證影印件

6、法人委託書原件

7、專案基本情況說明

8、取得發改委徵求意見函覆

四、辦理環評意見（根據專案具體情況而定）

五、辦理交評意見（根據專案具體情況而定）

六、市住建委意見（根據專案具體情況而定）

七、市園林局意見（根據專案具體情況而定）

八、市文物局意見（根據專案具體情況而定）

九、市地震局意見（根據專案具體情況而定）