我來談談我個人的看法。

向文森和林茂跟的不地道都是很“精明”的人。

先談談向文森，向文森也是典型的“越有錢越摳門”的人設。他內心真實的想法就是讓耿叔搬出去，並且也永不會承認耿叔手中的贈與書的。

向文森的精明就體現在他十分清楚的知道對耿叔手中的贈與書在法律上的作用。雖然說只要房似錦能找到當時簽字的保人出來證明，贈與書在法律上還是成立的，但是這畢竟需要時間。因比短時間內向文森斷定單憑一張“贈與書”是不夠的。

然而，他的精明不僅僅體現在對耿叔的小心思上，更重要的是他看出了的林茂根的無知。

再就林茂根來說，我們都知道，從小受苦長大的林茂根成功後膨脹目空一切，在他的心裡只有錢和利益 ，利益高於一切。他所做的一切只是因為他喜歡別人羨慕的眼光。他永遠也擺脫不了暴發戶醜惡的嘴臉。

所以林茂根只是個沒有內涵的暴發戶，他的“無知”不是錢可以買來的。他的無知也是他不地道的原因。

也正是因為如此，向文森才能夠很快的將僵局打破，林茂根的無知自然是比不上他的處心積慮，挑撥離間的，林茂根急於想住進向公館的心情驅使他安排耿叔住進自己閒置的豪宅中。

之後，自以為很了不起的被下套著林茂根和精明下套者向文森偷偷將向公館過了戶。最終中介也白忙乎了。

所以說，透過林茂根告訴我們凡事都要遵從規則，不能因為有錢就了不起，就目空一切，更不能自以為精明，“螳螂捕蟬黃雀在後”就是對林茂根和向文森的真實寫照。

①向文森部分原因是因為不瞭解中國的人情世故，他以為耿叔和向家不過就是僱傭關係，只存在被服務和服務過程，沒有其他的。他大老遠從歐洲過來，就是想趕快賣掉老宅得到錢回去花。所以看到中介因為要找證據導致不能完成交易，他就沒有那麼多的耐心了。所以才會和林茂根私下交易，趕緊走人。

②林茂根是因為自視甚高，他最多說的一句話就是，我多麼多麼有錢，怎麼會賴賬，實際上他就是賴賬的那個人。他騙耿叔搬家是因為想盡快買下向公館，裝修舉辦生日宴會。不給錢是因為他覺得中介不配得到他的錢，也是因為他沒有真正的有錢人的涵養。

徐姑姑有一句話就是如果一個房子的賣家比較好說話，那買家通常人也很隨和，總有一些莫名的力量讓同類人遇到，向文森跟林茂根是同一類人，所以看到向家人不認贈予協議，就能想到林茂根也不是什麼好人。

林茂根的目的是省一大筆中介費，在後面房似錦找他的時候，也是翻臉不認人。而且他一開始答應耿家後人用商品房置換小兩間，後來也是打死不承認，這就是商人的劣根性，一味的追求自己利益最大化，為了自己的商業帝國，哪怕雙手沾滿血腥，也在所不辭！

向文森選擇跳單的原因是甩去一個大麻煩，因為目前向公館產權是有問題的，當年向家老祖把兩件小房子和小廚房贈予老管家，希望老管家幫忙看房子，沒想到老管家祖孫三代一直遵守諾言。向文森從小在國外長大，他才不懂我們國家的人情，他不承認那份贈予書，所以想盡快脫手，後面的麻煩就和他沒關係了！

最壞的就是向文森，幾輩子人給你家看了幾十年的房子，換回來的就是一句不承認贈與書，向家怎麼派了這樣一個後代回來了，太可氣了，受過外國高等教育的素質就這樣！人心換不來人心，讓耿叔心寒！

至於林茂根一個商人，不想多花中介費，使手段讓耿叔搬家，還說用自己的一套房子置換，耿叔住了兩天，就把自己家密碼換了把人的行李丟到地下車庫，有錢了就看不起人，說過的話就跟放屁一樣，後面不是用不了多久有人收拾他了，事業有成卻忘記為人處世最基本的原則問題！