存在的，有個體，有團體，還有企業，只要有利潤就會有炒家，但現在的關鍵問題是錢都流入了房地產，國家或個人或家庭想做別的已經拿不出太多閒錢，萬一有大災大難只能束手無策，而最需要錢都實體經濟現在在銀行借貸無門，試想一下，老百姓經濟來源都不穩定了，拿什麼消費，拿什麼還貸，產業空心化絕對不是危言聳聽。

炒房客，聞名遐邇於江湖，但一直只聞其聲，不見其人。

何為炒房客，有明確的定義嗎？目前沒有看到官方的解釋。

在現實中，炒房客確實沒有見到幾個，但是屯房客到是挺多，有被雙規的某房哥，有被爆出偷稅漏稅的某房姐，有被家裡拆遷的某房爺，不絕於耳。

就我自己的經歷，應該代表大多數人，由於工作的原因，從三線到一線，後來由於二胎和學區的原因，再後來由於孝敬老人的原因，先後買賣過五六套房。但明顯和炒房搭不上邊。因為人生在不停的變化，需求也在變化。

有的人，包括所謂的磚家，總是喜歡靜態的看問題，華人均已經多少平米了，不需要房子了，過剩了，實際就是屁話。

他永遠住在一個地方不動了，他孩子沒有上好學校的需求了，他沒有改善住房和環境慾望了，他準備到老和孩子擠在一起了，他眼睜睜的看著自己的錢被貶值了等等等等。

還有的磚家水平更高，竟然得出麵粉的價格和麵包沒有關係，這科研成果夠得諾貝爾獎了。拍馬屁拍的連底線也沒有了。

說到這裡，誰是炒房客，大家心裡應該已經有了答案。

存在肯定是在的，但是就目前而言在整個，房子是用來住的，不是用來炒的，這個大的基調下，以及各種政策的加持，接盤俠會越來越少，炒房客已經很危險了！

大家應該都聽過一個笑話吧，說是一個在海外創業十幾年的男子回國後在北京買了一套房子，結果五年後自己的公司經營不善，瀕臨倒閉，但是等他把房子賣了之後卻發現，北京的這套房子經過五年的增值所賺得差價已經遠遠的超出他自己創業十幾年的總營收。乍一看這是一個多麼荒唐的笑話啊，可是當我們冷靜下來仔細思考之後就會發現，這不僅僅是一個笑話，在笑完之後還突然有種想哭的衝動。

上邊的例子表明房子一直就是個緊缺資源，房子是我們一輩子的棲息地，誰都要買房子，這是剛需，然而這就導致了一些投機取巧的人的人產生，就是所謂炒房客，他們根據政策，環境，地理來提前判斷走勢，來藉機炒高房價，使原來房子價格翻了好幾倍，在我們身邊就有這樣例子～河北雄安新區，這是剛下發政策，立馬就有人大匹人去炒房，使價格立馬提高數倍。

所以房價有很大成本是炒出來的！希望自己能買的起一棟房子，加油！

謝謝邀請。炒房客肯定存在，只不過空間越來越小炒房客越來越少了，炒房最好的辦法就是利用槓桿獲利，肯定還是要多買，手頭上有1000萬資金買個一套兩套那叫投資，如果買四套五套只交了首付籤協議不籤合同利用時間段房價上漲獲利了結。如果簽了合同需要持有幾年才能出售，因為5年內二手房買賣稅很高。這算長線炒作，成本相對高一些。炒房客有很多都是組團炒的，一買就是一棟或幾個棟口，跟開發商的議價空間也大。現在很多地區都限購，沒有購房資格炒起來就困難多了，這時炒房客就會轉戰監管疏鬆的地區，但隨著房住不炒的理念頒佈，炒房客也許要退出歷史舞臺了。

遍佈我們的生活圈子裡，誰有錢都會去買房，價格高了都會去獲利，你說他們是不是炒房客呢？資金實力大的美其名曰投資，錢少的人呢也稱自己在投資。所以說，投資的資格誰都有，就看你是否有資金實力了。