水泥的吸水性很大,如果下雨量不均,或是地勢高低不同,或是水泥面厚薄不均,在下少量雨的時候,總有你說的現象.

對裂縫和空鼓區域性處理完後，應對面層進行全面防潮封閉處理。處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細管滲水通道。一般可採用塗刷防水塗料或防水劑的方法。

1、塗刷前，先將面層鑿毛，清掃乾淨，塗刷兩道防水塗料。第一道塗刷時應用力，使其深入毛細孔內。待第一道塗料實幹後(一般24小時左右)再塗刷第二遍，這樣形成整體防水塗膜。在地面與牆面轉角處，塗料應刷至牆面踢腳板高度。

2、在對原地面進行防潮處理後，再做新面層。新面層材料的選取應考慮選用強度高、耐磨、有一定防潮能力、易於清洗、實用美觀的地面材料，亦可採用水泥砂漿面層。一般建築不宜開啟迎風的窗，少開啟迎風向的門，減少潮溼空氣湧入室內即可。

這是“返潮”現象，其實也是一種自然現象，常常發生在冬季向春季的過渡時期。主要原因是室內、外溫度差異造成的。由於入冬以後，冷空氣活動頻繁，受冷氣團的影響，氣溫比較低，室內溫度也逐日下降；開春後，外界升溫速度比室內快，相對而言，室內反而是冷源。

而此時，南方暖溼氣團比較活躍，暖溼氣團蘊含充沛的水汽，當溼熱氣流洶湧北上時，也就是人們常說的“南風天”，吹入室內，遇到較冷的地面和牆壁、傢俱等器物其水汽便凝結為小水珠，甚至形成流動水層，即所謂的“返潮”，也叫“回潮”。

尤其是貼了瓷磚的地面、牆面，油漆的傢俱面以及水銀鏡面、鋁合金門窗等硬器物因為不透氣，水汽不易吸收或滲透，“返潮” 現象就更重。江南地區一般冬、春之交會有幾次“返潮”天氣過程。“返潮”又叫“回南天”。

擴充套件資料：

地面防潮和防水看似相近，其實有著本質的區別：防潮的物件是潮氣，通常是水蒸氣；而防水的物件是地下水，通常是液態水。防水層難以阻止潮氣進入室內，同時一樓地面以及地下室的水汽有著一定的氣壓，單純地用防水塗料來保護，不僅不能起到防潮的作用，相反，由於氣壓的緣故，還會使防水塗料層起泡，甚至脫落。所以在地下室，做防水前必須用專業的地面防潮液來處理。

返潮處理的設計原則：

當一樓地面、地下室周圍的土層為強透水性，且常年水位和最高地下水位處在地下室地坪以下時，地下室的牆體和底板不受水的侵蝕，而只會受到土中潮氣的影響。此時，對一樓地面、地下室就只需做防潮處理，最有效的措施即施行專業的地面防潮液施工，施工一次永絕“潮”患！

本著“預防為主”的態度，從主觀的角度來講，首先要做好返潮問題的防治工作。

第一，防潮施工時儘量減少施工縫的出現。由於防潮層施工是在民用建築基礎工程完工之後進行的，且屬於隱蔽工程專案，因此應該在建築施工時就考慮到之後的防潮層施工，提前減少對防潮層施工不利的施工情況的出現。

第二，防潮施工的時間應該在基礎房心土回填之後，從而可以避免因回填而造成對防潮層的破壞。防潮地面的填土採用黏土或黃土夯填，條件具備的採用2：8或3：7灰土夯填，分層夯實，每層20cm。

第三，一些細節上的問題處理。清除基面上的雜物，砂漿等，進行防潮層施工前澆水並保持磚塊的充分溼潤，當磚塊表面略見風乾時，及時開始實施防潮層的施工。這些細節問題看起來很小，不太引人重視，但在很大程度上會影響到防潮層的失效。因此請務必注意。

做好防潮施工，對民用建築也好，對於工業廠房的車間倉庫同樣非常重要。高質量的防潮施工，需要從施工控制、防潮材料選擇等多方面入手，防潮液不是獨立存在的，它是經實踐工程驗證的一個打造防潮層的有效辦法，防潮液對防潮效果的影響是長久的。