什麼時候適合買房，需考慮這三點！看看今年合適嗎？

買房是每個人人生中的一件大事，畢竟動輒需要幾十萬上百萬的積蓄，對於很多普通工薪階層，要想早點買房，說不定還會加上父母多年的積蓄。事關兩代人的血汗錢，買房必須慎之又慎。那麼到底應該選擇什麼時候買房最合適呢？什麼時候買可以儘量避開高價房，讓自己花最少的錢買到最合適的房子？不知道的趕緊來看吧！

購房目的大致分為兩種：一種是投資，一種是剛需，用來自住，結婚等。投資的話考慮的可以相對多一點，房價高時可以觀望一段時間，等到房價低時再擇時購買也不遲。而對於剛性需求買房的人，或許時間容不得自己考慮過多，比如婚房，總不能為了尋找最合適的房子，延長婚期吧。所以有剛需的人，買房做到相對合適就算成功了！買房首先應該明確購房目的，不同目的考慮的問題是不一樣的，這是前提。在這個大前提下，這三個時間節點買房最合適。

每年年中和年底，可以考慮購買

普通人買房，不管是新房還是二手房，建議先了解房地產相關買房知識，好多買房的人連最基本的滿五唯一，各種稅費啥的都不知道。據房地產專業人士介紹說，每年的年中和年底是企業要業績、出成績的時候。這個時候到售樓處買房，可以輕鬆得到對方的底價。

當房貸利率較低時，可以考慮購買。

在今年的2月20日，央行公佈新一輪LPR報價。其中1年期市場報價利率為4.05%，此前為4.15%，下調10個基點；5年期貸款市場報價利率為4.75%，此前為4.80%，下調5個基點。在這裡給大家科普一下，LPR指的是貸款基礎利率。當然，在LPR下降後，房貸利率也會下降。對於購房者而言，這無疑是件好事，可以讓你花更少的錢，買到更合適的房子。

在節假日期間，可考慮購買。

在節假日期間，企業一般會推出各種優惠活動，房地產行業也不例外。買房者選擇在這個時候買房，可以得到比平時更大的優惠！

買房合適的時機：

1、新房開盤的時候，新樓盤開盤的時候一般會分好幾期開盤，第一期開盤的時候優惠力度肯定是最大的，為了賣點，拉攏客戶群體

2、中介與開發商之間是有內部合作的，當中介經濟人提到團購的時候可以留意，肯定比一個人去划算

3、年底年初買房也合適，開發商到了這段時間需要資金回籠，會有優惠政策，推出特價房吸引客戶

4、清盤階段，到了清盤階段，這個時候開發商想的是能把房子儘快售出，價格肯定也會有收縮的空間

至於買住宅合適還是商住樓合適？

您如果是以居住為主的話個人建議住宅會好一點，環境會單純一點，因為商住樓裡面有些房子可能會拿來開公司等作為商業用途，對您來講居住會有的不太安寧，再就是商住樓水電部分是民用水電，部分是商業用電，價格會高些。

最後希望您能買到一個自己心儀的房子。