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為什麼鄰近村莊差距那麼大?為何從200元到5一6千不等?
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  • 1 # 即明徵地拆遷白茹

    農村集體土地房屋徵收標準:

    農村集體土地上的房屋補償標準,國家沒有統一的補償標準,原則是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建築結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

    如果您覺得徵收方補償不公開,不透明,不合理,可以透過申請政府資訊公開檢視徵收方的徵地檔案,透過行政複議或者行政訴訟維權。

  • 2 # 北方的天空82270266

    每個地方補償是不一樣,像我開店的浙江這裡具體一平方多少我也不太清楚,平常一戶人家七七八八下來能拿伍佰萬左右,像我老家蘭州新區的話剛開始按平方算的,一平方也就一兩萬吧!後來違章建房太多,有些村子多一半房屋沒有手續,都是外來戶買地蓋的,拆遷難度大,後來政府出新招,安戶口補償,有戶口人均三十一萬,房子每戶十三萬,沒有戶口沒有手續的房子一分不給,全部按違建推到。

  • 3 # 北京冠領律師事務所

    村的房子拆遷有三種補償方式,1. 有條件的,優先採取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1

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