肯定是在自己力所能及的情況下買房。

要做到力所能及，就要先清楚自己到底有多少力量，能達到怎麼樣的能力範圍，買到什麼樣的房子，畢竟買房是大事，而且買房還是需要按揭每月還月供的。

所以，要先清除的稽核自己可以用來買房的資金又多少？每個人能夠承受的月供壓力是多少?然後估算出多少總價的房子是自己可以承受的？

明白上面三個問題後，你就需要去跑市場，全面瞭解市場行情，所在區域的房價情況，一手房價格、二手房價格都要去全面的瞭解清楚。

自己的實力清楚了，市場的行情價格也都清楚了，這個時候你再與家人一起商量，然後給自己列一個買房計劃，也可以儘量爭取家人的支援，可以是資金的支援，也可以是幫你找房子、推薦合適房子的支援。

買房很多時候時機很重要，有關係也很重要，所以，讓家人一起來參與就可以多一些力量。

很多人眼光很高，但是實力有限，在面對買房這件事情時，很多時候覺得好不容易買一個房子，我是要住大半輩子的，當然要選一個好的，選一個大的，選一個我滿意的房子。

如果還沒有，還達不到要求，那我就再等等，就是這個“再等等”，讓很多人後悔不已，錯過了最佳的上車機會，例如：今年差10萬，到了明年差30萬，到後來不是花了更高的代價買房，就是再努力也追不上房價，只能望“房”興嘆。

如果自己能力有限的情況下，就一定不要貪大、貪好，要先儘可能的買房先上車，大的買不了，先買小的，中心位置買不起的，也可以考慮先買周邊一點的，新房買不了，先買二手房也是好的，總之，千萬不要有等錢賺夠了再買房，這樣的想法，只會讓你損失更多。

我想這應該不算一個問題，幾乎99%的人，第一次買房都是為了自住，而不會為了投資。當然有很多人在買第一套自住房的時候，也考慮到了投資的因素，所以在選擇房子的時候，會考慮投資價值和未來是否適合出售等一些因素。

“房住不炒”是國家對於房子的定性，雖然過去20年，很多人不管是陰差陽錯也好，有意為之也好，很多買房的人都踩中了國內經濟高速發展的契機，實現了家庭財富的快速翻翻，但是在未來，買房更多的是一種“住”行為，有錢人除了自己買房自己住，還有一種就是買房出租給別人“住”，只是收取房租賺取收益，絕對不是過去的靠房子自身的快速升值來賺錢了。

而且，未來買房更需要智慧和專業，不是前20年不管買哪裡，不管怎麼買都是升值，這樣的紅利的行情已經不會再來了。

一年四季都可以買房，但買房我們可以根據一些房地產政策規律來實際行動。

第一就是年初階段；一般我們國家每年的新房政策基本都是在春節過後公佈，或者是一個區域的發展規劃基本都在2、3月份左右，這樣一個利好於樓市訊息公佈後會大大刺激這一地區的房價增長。我們應該是提前做好準備，在房價上漲之前儘可能的入手。

第二就是年中；在錯過年初的最佳時機時，年中也是個選擇的時機，在房產政策公佈後，經過一個季度的銷售後，每個地區或根據實際情況會發布不同的政策，或限或漲，把握機會，自身根據需求選擇。

第三年末；一年的最後兩個月是開發商最後衝擊年銷售量的最後階段，在最後階段內開發商會拿出部分房源來做促銷，往往折扣優惠力度最大的時間段就是在這個時候。

房產也是自身資產的一種證明，本著房住不炒的原則，在買房自住的條件下，適當的選擇地段，兼顧投資。