我認為高價房地產和高科技的發展衝突不大！這個看似影響了，但是又沒有多大影響！房地產的發展在改革開放到現在幾十年快速跳躍，是時代發展的一個趨勢，因為有空間、有利潤所以有激情！到現在看來，光靠房地產拉動經濟增長的好日子有點過去了。靠賣地、賣房拉動一方的經濟看樣子是不容易了！衡量一個地方發展的好孬，不光要看這個地方有多少高樓大廈和有多少豪車，更要看這個地方有多少科研單位擁有多少科技人才願意在這裡創造與發展！房子從巨集觀上來看有飽和趨勢，有些城市周邊假如沒有計劃的房地產擴張 ，過些時候內部可能會變成像空城一樣就是問題了！新農村建設也不能一刀切，土地流轉也要根據科技生產力和當地的發展而決定！這是一個如何能夠讓最基層的都能過上好日子需要探討的大課題！現在的新農村建設都佔用了正常耕地是不是太心疼了！把空的土地都能夠真正的利用起來！把還有一些爛尾樓想辦法處理好了！解決住房相對平均的問題我的辦法是提高多套住房的增值稅，來緩解和平衡市場需求！房價還是太泡沫，房子是用來住的、不是用來炒的、也炒不動了，該回到合理價位了！高科技的發展是要有千里馬更要有伯樂，千里馬常有、而伯樂不常有！還要有相對不錯的科研基地，要風清氣正鍛造出更好科技人才來！科研單位我認為要選擇在三、四線城市比較合適！配套設施要跟上！我們一直在路上，明天會更好！

房地產是稅收之外的集資工具，通過向未來透支財富，用於發展當下。這是基於溫和的自願原則，不是強制措施。高鐵、公路四通八達，皆以此為基礎。高房價，類同稅外之稅。

科技發展需要資金，比如高鐵，沒有延綿二十餘年的房地產強集資功能，是發展不了高鐵的。當然，軍工、其他科研，也取得了一定成就。這是高房價促進科技的體現，而非毀了科技。

之所以有些人認為高房價影響科技創新，與中國科技發展緩慢有關。中國至今還沒有走完工業革命，資訊革命也只在通訊網路方面沾點邊。於是，有人反思，既然高房價促進科技的作用有限，那麼就是弊大於利。這是一葉障目，不見泰山。

發展科技需要錢，但錢不是萬能的。俄羅斯很窮，但軍事科技不比中國差，甚至有些方面還領先中國。因此，科技既需要錢，更需要方法。

工業革命、資訊革命，用科技改變世界，屬知識革命的範疇。但這兩場革命，都缺乏知識效率革命，西方正在往這條路上走，中國則還沒有意識到這方面的問題。

知識效率革命，主要解決知識使用效率與知識學習效率。知識使用效率，通過二、三維、動畫、力學分析等軟體工具，提高知識使用效率幾千、上萬倍。知識學習效率可以通過提高知識含金量實現。這方面，國內外半斤八兩，均慘不忍睹，是中國唯一有機會超越的領域。

當前，知識含金量都是PPM級，大部分專家一輩子都無法徹底搞懂一個專業。如將含金量提到4個9，一個專業從入門到精通也就幾小時的問題。對社會發展的促進作用是量級的變化。

因此，高房價可以有，知識效率革命也必不可少。

看了其他的回答，是的，我贊成，高房價確實有題主和答主說的各種各樣的問題。

但是我想談談高房價不一樣角度的看法：

高房價是目前中國社會剩餘價值堆積的宣洩口。

隨著社會發展，人們產生了剩餘價值，也就是我們幹一天、幹一年的活，掙得價值沒吃完、沒用完，就剩餘了一部分積蓄，這就是剩餘價值。常年的累積，累積了大量財富，不可能都堆在家裡吧，必須投入到社會各行各業去，是投入銀行定期、國債、股票、基金、期貨等等金融理財產品？還是投入房地產？還是投入去各行各業高科技等等去創業？還是...?

不管投資去哪裡，不過最後有了目前全體14億人用資金投票的結果，房地產。盤子夠大能夠吸收這麼大資金量，收益整體又比較高，投入後又基本不用管，惟房地產是也。

所以不能怪房價高，這是自然規律的結果，所以要改善投資環境，增加老百姓的投資渠道。

想發展科技，想工業化哪有那麼簡單的，需要的因素太多，全世界有幾個國家可以？美英主導前三次工業革命，最後就英美加歐州幾個遠親，然後澳洲、紐西蘭幾個近親就這麼幾個完成了工業化，亞洲日韓，也是美國允許才有他們的發展。

中國是唯一的例外，因為國土面積巨大、人口超級多、市場超級大、文化底蘊無與倫比等等因素，最後還是經歷了巨大的代價和犧牲，才完成工業化，才有的了目前處於追趕第四次工業革命的第一梯隊之中。

提起中國的房價，真的會讓許多人慾哭無淚，因為真的買不起……

如今的社會，年輕人面臨著巨大的生活壓力，大學畢業後要開始找工作，之後還要買房買車結婚，而在好一點的一線城市，很多年輕人辛辛苦苦工作了一輩子，更是連一套房都買不起，這種情況比比皆是，而超高的房價不僅影響的是人們的生活，更影響到科技的發展，因為不單是人們買不起房，科技企業更是搞不起研發了。

作為中國實力最強的科技巨頭，華為的實力和財力應該屬於很強的範疇內了，但即便實力已經到達這樣的級別，華為也會因為房價太高而搞不起科研，從形勢看，房地產和科技企業似乎從不搭邊，2018年7月，華為大隊人馬搬遷至東莞松山湖，在被問到為什麼不遷到深圳時，華為創始人任正非怒斥深圳房價太高，研發成本實在過於巨大，華為不堪重負搞不起科研了，相比來說，東莞的壓力還能小點，據悉，如今的深圳住宅均價已經達到7~8萬，而工業用地是住宅的幾倍，因此像華為這樣的實體產業，如果建造一個小小的研發工廠，這其中的成本不知道要達到多少，即便有像華為這樣的規模，也很難去承受這樣的壓力，任總對房價的痛斥是有他的道理的。

除過華為老總任正非之外，還有一人也曾痛斥中國房價，她就是被譽為“商界鐵娘子”的董明珠，董明珠曾憤怒的說：

我不做房地產，別人說我是不務正業，但在我看來，搞房地產才是真正的不務正業。

董明珠表示，雖然搞房地產賺錢很快，但自己卻不會去搞房地產，因為房地產投資就像股市一樣，大部分都是一些資本運作投資，根本沒有實實在在的東西，如果讓房地產壓過了實業，對於一個國家來講，的確是一件悲哀的事情。

董明珠的言論雖然有一些激烈，但是有她的道理的，如果房地產企業十分興起，房地產老闆們吃香喝辣，而老百姓根本買不起住的房子，科技企業因為地價貴搞不起研發，那麼長此以往，我們的國家又將變成怎樣呢？

針對這個問題，我的回答是這樣的:

過去20多年中國的房地產經歷一個高速發展階段，房地產在國民經濟發展中起到支柱作用。中國的房地產由最初的計劃供給變成現在的房地產市場供給，伴隨城鎮化程序，房地產的快速發展，房地產已經不能再作為刺激經濟增長的主導因素。1、過度依賴房價上漲，拉動經濟增長，就會造成大量空置房，造成房地產資產泡沫，容易爆發經濟危機的風險。

2、房地產過度開發，導致大量民間資本進入房地產領域，由於大量資金湧入，造成產業發展的不平衡，導致高科技產業融資困難，必然會影響或限制高科技產業的發展，進而影響到了科技進步與科技創新。

3、當前中國高價房地產導致房產商開發的初衷發生了變化，由最初滿足群眾人居到房地產市場化，在金錢利益趨使下，更多的房產商以追求價值最大化為主要目標，減少創新成本與投入，從而導致房地產開發墨守成規，無創新與進步可言。

4、過去的20年，中國的房地產市場發展迅速，價格不斷攀升，房地產給開發商和投資客帶來了大量的紅利。只要你有錢，能融資就能搞開發，就能很快銷售變現，套取高額利潤。的確更多的房產開發領域缺少了科研與研發投入，導致地產發展一直沒有創新，在很大程度上阻礙了高科技的創新與發展。

以上為我對這個問題的看法，感謝平臺!

這種觀點我認為有以下幾個方面的原因：

第一是高房價吸引了更多的投資資金。房地產業是勞動密集型產業，也是資金投入性比較多的產業之一，資金大量投入到房地產中，必然會導致投資資金不願進入科技領域，從而在一定程度上減少對資金行業的投入，從而在一定程度上抑制高科技產業的發展。

二是高房價在一定程度上激發了資本的投機性。當從事房產業獲得的資利高高大於投入科技產業的時候，人們就不願意把資金投入到科技行業當中，從而都願意用最小的付出獲得高回報的房地產業，這對於行業發展是不利的。

三是房價佔收入的比例，如果說一個人的工資能輕鬆購買房子，那麼對於他來說，經濟上是沒有什麼壓力的，生活品質就越高，也更願意有時間有精力從事其他方面的工作。

第四，高房價不一定就是阻礙科技發展的最關鍵的因素。一個國家的科技水平的高低，關鍵在於人才，在於國家的重視程度，更在於科技應用於實踐的水平。房價只是其中的一個因素，但不是最關鍵性的。

這個話題是歷史上老話題了，類似的有：解放土改時，為什麼把地主定為批鬥打擊物件，而對資本家、企業家、作坊主都是團結物件，保護財富，直到公私合營也是贖買。有不少地主也有作坊、廠子，但不分他的廠子只分地。這為什麼？在國外，法國大革命的經濟原因講，為什麼把地主貴族殺了一大批？

原因是土地壟斷阻礙了經濟和科技進步！

這很好解釋。地主並非一開始就大，是越做越大，兼併周圍土地。然後靠放租土地，世代享受紅利。地主的財富會再買地，而不會風險投資到新科技，他沒那動力！歐洲科技突破是在18世紀，那時歐洲出現資本投資階層、出現了無產者，他們用技術+技能衝擊了地主階級的壟斷性財富即土地。歐美工業革命可不是和平演變，無論法英俄，連斷頭臺都發明瞭，榴彈炮這東西最早用在工業革命時歐洲內戰！歐洲國王，就是一幫表兄弟。

好了，現在房地產也出現財富快速聚集作用，出現財閥。萬達、碧桂園之類不是財閥是什麼？財閥會投資光刻機？呵呵，首先是從一二線城市向三線城市圈地吧。還有少數買房得利者，坐享紅利，傳承子孫。這是不是和地主階級一樣？

歐美對房地產開徵房產稅、遺產稅，就是打破地主階級。

科技發展需要大量資金人才培養投入是長週期而房地產來錢快投入大錢是有定量的不可能無限錢都去蓋房了怎麼發展高科技不可能發展

凡事都是有利有弊的，高房價支撐國家了幾十年的經濟繁榮昌盛。代價是透支了民族幾代人的發展空間。房地產的功過是非，後人自有評判。

房地產的持續高漲毀了實體科技製造業，使經濟就業收入的可持續性發展受到實質性的損害，減弱了中國在世界各國中的競爭力，貽害無窮！