這個不好說，因為各省，市情況不同，政策也有別，開發，規劃有別，不能一概而論，具體問題具體分析，市場有別，行情也有別，還是自已對市場，對行情，對政策調查研究再定論！

剛需就買吧。

不是剛需我覺得等等有必要，因為房地產得不景氣，肯定會變革的。

比如，廉租房，政策房，安居房等等。

說明一個問題，房子是用來住的不是用來炒作的。

據可靠訊息：人才住房：這類住房的售價為同區域同類型市場商品房售價的 60％。針對的是，深圳戶籍或持有效居住證的各類人才。

安居型商品房：這類住房的售價為同區域同類型市場商品房的 50% 。針對的是符合在深圳交 10 年社保等條件的群體。

由此可以看出房地產得紅利期已過，為民著想的實用型住房已經到了，深圳已落地，全國普及還遠嗎？

所以，我認為剛需就買，到了剛需得時候再買是明智的！

看你買房子幹啥用啊，投資和自住的性質是不一樣的，先說說投資吧。

投資：其實現在房產紅利期已經過去了，想要投資房產也不是不可以，只是現在的收益沒有以前那麼大了，如果瞅得準，在一二線城市選個好點的地段，還是不錯的，最差最差都能跑贏通脹，而且一二線城市的房價也不可能真的降下去，如果是四五線城市的話，建議你再等等。

自住：那就沒啥好說的了，自己要安居，肯定是需要一套房子的，自住的房子怎麼選那就要看你的工作是否穩定，以後是不是就打算在一個城市穩定下來，如果經濟允許的話，還是建議你選擇一二線城市，就算以後不住，回老家了，房子賣掉也不會虧的，搞不好還能賺一筆，你說呢？

以上是我的建議，但具體怎麼選擇還是要看你自己，另外，我長期關注購房群體，有任何購房問題疑問都可以找我。

房地產下跌和上漲的週期性波動不是很明顯，應注意所在地市新建樓盤的開盤期，一般在外環不靠市中心的房子比較便宜，開盤期有優惠比例，能買到價位適中的房子。買房子還是要看你自己所承受的經濟能力，看行情還是要善於把握機遇，不能老是觀望，等是有時間限制的，有條件買就不要再等等。再等等是因為不夠條件的經濟原因，拿不起首付不得不等等。

你看過電視嗎？從中央臺到地方臺，都有一個財經頻道，每天，那些著名經濟學家評論家在鏡頭上，對中國的股市走向頭頭是道，口若懸河，天花亂墜地評頭論足，那口才那表情，聽得人們明天就要去買推薦股。可是，你回過神一想，他們真有這般高才，那裡還會坐在鏡頭上賣嘴皮子賺錢？同樣，世界上那麼些著名經濟學家包括一些拿了諾貝爾經濟學獎的人，十多年來預測中國樓市年年崩盤，結果到今天仍未崩盤。說了這些，是提醒你，若是剛需非買不可，那就買。若是投資，請謹慎，願賭服輸。

有些人是到處借錢買房子，房子買了，父母在家生病，兒女們都沒有錢給拿，讓老人去看病，你們說這社會到底好不好。

有人用了三五天，房買了

有人用了三五年，還在看

三五天的，有房有家[調皮].

三五年的，錢貶值了，房價漲了

看中的房子沒了

致——還在不停的觀望耽誤寶貴時間的人。

交定金的那一刻突然釋然了

期盼，糾結，失眠終於結束

萬家燈火裡

終有一盞屬於你

從此漲與降都與你無關

你只管努力工作，好好享受生活

現在樓市價格比以前要便宜點，該出手就出手，不要後悔莫及