1.剛需，買

2.資產配置，買

3.資金充裕，買

4.買地段–學區、景區、鬧區、中心區

5.買城市–新一線、二線

6.買目的–忘掉暴漲，合理增值

個人見解，僅供參考、娛樂！

買，

貸款，

自己住，

有錢就買，

但是不要炒，

不是你能玩的。

如果買房自住是可以的，房價在強一線城市大的跌幅很難出現。

如果投資就不建議了，畢竟不是最優的投資方向。

尤其是年輕人，可以拿手上的錢做很多事情。不要被房貸壓迫著，不能放手去闖事業。

房子只是華人的觀念太重，在國外沒這麼所謂的，有一個地方能住的安穩就好。

更多時間和精力投入到其他事業的經營，比如創業，比如換工作提升自己，不被房貸套牢，降低生活質量！

當然最重要還是看自己錢的多少，自己的規劃，自己的壓力程度，自己對房子的需求和租或買住的感受。

買哪裡？買多大？承受力和財富規劃結合再定！

如果是剛需的話，可以買房。

依據統計資料，國內一線城市房價普遍出現下跌的情況，但跌幅不大，但是二三線城市，尤其是二手房市場較為活躍，房價有所上升。這說明總體的房價還是沒有出現幻想中的大跌，同時也說明國內房價只會趨於平穩，而不會出現大跌大漲的情況。

這個時候完全可以買房。但是如果炒房的話，建議如果不是資金雄厚，不要嘗試去碰，“房住不炒”並不是說說而已。

適不適合入手，這要看你的買房目的是啥了。

如果你是買來自住的話，遇見合適的房子可以入手了。

因為在“房住不炒”的政策下，房地產市場難以出現大幅度上升或下降，而且十月份就要開始實行新的貸款政策了，屆時房貸利率將於市場形式掛鉤。

也就是說，以後買房的人多了，房貸利率就會上漲。

如果自住需求，與其繼續等待房價下降，還不如遇到合適的就出手。

因為，政策調控不僅僅是防止房價大幅上漲，也會調控防止房價大幅下降。

如果你是投資的話，建議等等再說吧。

目前房地產市場已經過了紅利期，短時間內不會大幅上漲，當然如果為了保值，不想把錢放在銀行，也可以買。

總之，如果是自住需求，那麼買房的時機已經到來，如果是投資，可以等等看，或者選擇其他投資形式。

因為地域不同我不能給您確切的買與不買的建議，但是我要給您提一些關於買房的建議：

1.區位：買房就是買位置，一定要考察區位，它決定了您的房子價值幾何，浮動空間的大小，即便普遍如果降價，那中心位置交通、學區、市場、公園、醫院等等公共設施齊全的的房源始終還是最有價值的。

2.瞅准入市時機果斷下手，比方說調控取得成效以後，大多數的投資者正在觀望的時候，為取得剛需客戶出手房地產商就會開始出臺變相降價、優惠等政策，從而到達自身降庫存、回款目的，在此情況下往往會買到相對低價的房子，切勿跟風購買。

3.注重開發商實力和對開發專案的品質，一個有品質的樓盤會在別的樓盤降價時，同樣以建築的高品質和居住的舒適度來維持對客戶的吸引力，這就是所謂的“便宜無好貨”，在買房中同樣如此。

總的來說，好的區位上實力開發商建的好房子，您選擇合適的時機出手一定能買上稱心如意的好房子。