斷供有點脅迫勒索味道，好笑你拿斷供逼房價上漲。這種事情在香港可能，在中國大陸應該難以實現，畢竟地盤不是問題，糾結的是資本遊戲到底玩多大才保險，既不作難政府，也不危害民生。

因此斷供只會對個人有損失，執行局最後還是會擠淨你最後一分錢。

炒房客斷供好啊，房子就會迴歸本來屬性。至於用還嗎，那是肯定的。既然炒房必然有點實力，但最後透過法律程式讓他傾家蕩產，還會讓他進入誠信黑名單。

理論上應該是可以斷供不還的。銀行接著走法律程式，透過法院判決且進行房產拍賣方式進行處理。多餘的部分返還斷供者（扣除各種相關費用後），不足部分再要求房產斷供者進行償還。假如不足部分不還將會要求其他產業來償還且進入失信人員黑名單！

但是2019年是不太可能會出現斷供潮的，從目前居民的50多萬億債務中，在房價低谷時購房的接近40萬億貸款中，基本上淨值會超過按揭貸款費用，也就不存在拍賣不足以抵扣按揭的情況。

只有在2017年、2018年的高位時且近期的房產購買者斷供現象才會出現淨值少於房價的可能，而這種比例應該是少之又少，即便這兩年的10萬億貸款按揭中有1/3出現斷供，那也是隻佔貸款總額180萬億的1.5%左右。銀行應該完全可控，而且2019年還不太會出現房價大幅下跌可能。

雖然斷供引發金融風險的可能性較小，可2019年及以後的經濟還是會處於危機之中，很多人會因為失業、降薪、失敗、破產等各種原因無力償還按揭貸款而出現斷供現象，但大部分是可以透過拍賣來償還房產按揭的。這種斷供基本上可以不管任由銀行透過法院途徑來處理，說不過，只不過損失會比較大。不過，最近也有專家開始提出中國也要實行個人破產的法律，這是很多西方國家的慣例。也就是說，當一個家庭或個人的財產出現資不抵債，而且無力償還的情況下，可以以個人的名義向法院提出個人破產申請，待確認後確實無力償還，法院會同意個人破產申請。那麼銀行的按揭也就與其他債務一起一筆勾銷！

總之，任何時候都會出現斷供現象，而且由於經濟不景氣在2019年及以後的斷供現象還會加大，但大部分不是由於房產淨值低於按揭貸款的情況，而且確實沒有足夠的錢來償還按揭費用。當拍賣價超過按揭和相關費用時，自然是不用償還；可資不抵債的情況下還是需要進行不足部分補償的，否則吃不了 兜著走！

炒房客斷供又有什麼？降價賣掉所購房便是。可怕的是，老百姓因房價瘋漲，所在企業關門炒房而失業斷供，那可是億萬套的斷供，再降價，賣給誰？不收房，銀行不倒閉嗎？收了房，讓這些人住馬路？交通都要堵塞吧？所以，房價真的像馬雲說的降如蔥，工農業只要正常運轉，國家與民眾將因降而得福。

首先我們要知道斷供一直都存在，只是沒有作為重大新聞時時播報而已，更何況這也不是什麼大事，如果想知道可以去了解淘寶法拍房即可。

其次，斷供可以但這並不意味你就能全身而退。

題主說炒房客投資失敗斷供，這種情況不少，一旦發生炒房客斷供，那以後再想投資房地產就難了。我們來簡單說說斷供會帶來什麼？

1.負債累累

2.上徵信黑名單

很多正規的貸款機構的徵信系統都是聯通的，一旦出現斷供你就會被列為失信使用者，同時也會在徵信上出現汙點，以後不論到哪貸款都會被拒絕。對於做生意的人而言等於堵住了一天路。

買房需謹慎，不要超出自己的還款範圍，量力而行，這可是關係到自己一輩子的大事。

2019斷供估計不能成潮，因為政府還在努力維護，到2021年就會出現斷供潮，政府也維護不動了，房價暴跌，拋售不出去，出現經濟危機。至少十年，到2033年初步穩定。