投資的我不懂，剛需的一定要上，儘量在大城市上；

社會是很現實的，沒有房連老婆都找不到；攢得到首付就一定還的起房貸，年輕人不要怕壓力。

通貨膨脹這麼嚴重，貨幣貶值這麼快，咱不說房產保值，現在覺得還貸壓力大，過個十年八年再回過頭來看現在的房貸，那都不叫錢。

投資咱不懂，剛需得找個地方，安放自己的肉身。死了買不起墓地，房子也可以是自己最好的埋骨之所。。。

剛需越早越好！中國只要有年輕人，就會源源不斷一直房價走高！投資的話！這麼說好了！哪個回報高投哪個？根據自己資金！以及投資回報來算會比較好！題目太片面了，不管是房產，還是其他專案，更不管什麼性質的房子！根據自己預算來！在預算內挑投資的性質，投資性質又根據城市來，比如很多人沒買住宅，投住宅，商鋪這個城市很少！目前街道，就幾條，投資商鋪！哇，這個單身公寓不錯！周邊白領很多！未來需要租房的很多！價格又實惠，投資公寓！預算價格在多少？投資這幾個性質的房子，每年穩定回報率是多少！未來這個城市如何開發，規劃，會是什麼樣子！預估下一波，你感覺哪個會賺得更多，或者某個專案，位置特別好，無可替代！等等因素，綜合考慮之後做理智，科學的決定！謝謝，希望可以幫到你

剛需買房和置業投資一直是大家希望得到準確答案的事，可房地產行業預測往往又是最容易被打臉，我們不妨先來了解一下目前樓市的背景。

2018年註定是不平凡的一年，風雲萬變的國際局勢開始撲朔迷離，中國經濟也開始穩中有變、變中有憂，這對國內樓市造成不小的影響。於是呼，原本自2016、2017年上漲的房價，進入到2018年後沒多久就戛然而止，整個樓市呈現一副低溫狀況。

樓市低溫、成交量同比下滑、土地流拍、部分銀行調整房貸利率、首個地產維穩小組誕生……種種現象似乎都在告訴我們，樓市拐點已然出現，此時買房是賺還是虧？

正當大家還在猶豫不決的時候，各路人士紛紛發表各自不同的觀點，有人認為照目前局勢來看，明年房價還有的降，再等等能更划算；而有的人回顧樓市十多年來的變化卻發現有些似曾相識，樓市不太長的歷史長河中曾幾次出現過類似情況，最後都由於各種各樣的原因讓房價猶如脫韁的Mustang飛速上漲。

兩種觀點都有理有據，但購房者夾在中間卻苦不堪言，不知該如何選擇。其實，近期一系列的最新動態已經說明了很多。

自山東菏澤放鬆調控政策後，又有兩座城市於第二天同時跟進，珠海市只需一年社保就可以購買一套商品住房，該政策面向所有購房者。廣州市發文稱，2017年3月30日前(含當日)土地出讓成交的(以簽訂土地出讓合同、成交確認書或經公告確認土地出讓成交日為準)房地產專案，其商服類物業不再限定銷售物件，個人購買商服類物業取得不動產證滿2年後方可再次轉讓。

兩天三地出現樓市放鬆現象，讓眾多議論紛紛，各大媒體也給予不同的解答。就在這時，住建部指出，2019年將以穩地價穩房價穩預期為目標，促進房地產市場平穩健康發展。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，著力建立和完善房地產市場平穩健康發展的長效機制，堅決防範化解房地產市場風險。

對廣大剛需購房者，小萬還是那句話，乘著目前還有經濟能力買下時不要太過於猶豫。但如果是置業投資，則需要仔細分析當地商業氣氛，地段所處位置，未來經濟發展等等關乎當地房價整體走向的一系列因素，這需要充足的時間去考察清楚，切不可頭腦發熱圖一時爽快。