不能，還沒有那麼多人返鄉就業或創業，不過2025年估計會開始多起來，90後已經成長起來，自由的一批人很可能會回鄉

應該比較困難，大家基本都是買漲不買跌的心態，再加上大城市下半年也是處於下滑的狀態，最近一兩年應該會比較平穩。

不能，目前市場是趨於一個穩定階段，很多購房者都是持有一個觀望狀態，而且部分城市目前貨量還是相對於比較充足購房者選擇性大

在“住房不炒”政策出臺，棚戶區改造規模壓縮的政策影響下，中小城市的房地產市場一定會出現一定時間的調整期，像2018年三四線城市房屋瘋狂漲價的情況一定不會出現了。因為從市場規律來說，大部分人都是買漲不買跌，不管剛需自住還是投資性購房的人們都會出現觀望狀態。

卡哥分析

如果沒有出現房地產拐點，大部分人都會持續觀望，不會下手買房。這段時間房地產市場會出現成交量萎縮，但是價格缺不會大幅度下跌，形成膠著的市場行情。

卡哥建議，三四線的房地產市場大家觀望一段時間再做出選擇，出現市場拐點的訊號是房地產稅的出臺，希望大家密切關注！如果按照現在上海、重慶等房地產稅試點城市相同的政策，房價有大機率的上行空間，反之，如出現比較嚴厲的房地產稅政策，那麼房價有大機率的下行空間，而且下行空間還比較大，應該有30%左右的調整。

不過以卡哥的分析，如果是投資性的購房從長期（30年）來看，三四線城市的房價將會逐步走低，特別是人口盡流出的城市，房價會下跌，而且下跌的幅度是不可想象，希望大家一定要關注欲購房城市的人口趨勢。

最後，在新春佳節之際，卡哥祝願大家在新的一年心想事成！身體健康！豬年都成為風口上的

每年的春節應該都是返鄉購房熱潮吧。特別是這兩年一二線城市房價漲的熱火朝天。不少年輕外出的打工者在外地買不起，只能退而求其次，選擇自己家長的房子。畢竟丈母孃要房要車，以後孩子還要追求好教育。祝願2019年奮鬥的朋友們都能住上自己的房子，有自己的存款

不一定，現在銀行利息上浮，一二線客戶觀望比較多，返鄉置業的人都會比較猶豫，週期會比較常，但是對於一手二手對比的價格來說，客戶選著新房還是比較大的

返鄉置業調查報告顯示，今年返鄉置業的人數下滑，顯示三四線城市樓市也開始降溫。

《2018-2019返鄉置業調查報告》顯示，在大城市工作的人群中，52.7%的人有回到家鄉及周邊城市置業的意向，另有38.0%的人選擇留在工作的大城市。與2018年的58.7%相比，2019年返鄉置業意向人群佔比略有下降。

返鄉置業熱潮降溫，主要是因為潛在購房者對樓市上漲預期發生變化。

返鄉置業曾是支援三四線城市房地產市場的重要力量，但近兩年三四線城市樓市宏觀調控逐步強化，消費者對於樓市未來走勢產生觀望，也由此導致返鄉置業熱潮降溫。

三四線城市這一波的行情上漲跟棚改貨幣化安置有很大關係。當然，棚改貨幣化安置主要解決三、四線城市去庫存。

目前，這一動力正逐步走向衰竭。首先是新開工數量逐步減少，2018年棚改新開工616萬套，超額完成580萬套計劃；其次，棚改貨幣化安置比例減少，根據此前的多項政策，預計2019年三四線城市棚改貨幣化安置套數將減少130萬套左右；

最後，這一輪三四線樓市行情上漲所加大供應的土地即將形成新的住房供應量，預計從2019年下半年開始，將進入新的去庫存階段。各種因素疊加將使得三四線城市今年的增速回落8～10個百分點。所以，如果2019年還指望隨便在三四線買一套房就能保值甚至增值，結果很可能會很失望。