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1 # 逐錄中原
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2 # 開源實戰漲經驗
這兩年不能買房。房地產涼冰凍在即。港跌，移動營業額下跌，貿易逆差，汽車手機銷量下跌，廣東消費量下跌，老齡化惡化，經濟沒起色，失業壓力大，買房找死，斷供者越來越多。西安樓盤開盤幾百套只有幾個人去買。
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3 # 一個小掌櫃
鄭東新區的區域劃分依次為北龍湖豪宅區，如果家裡有礦，儘管買，4萬到10萬的每平方價格。象湖片區新房12000到15000左右不等，二手價格10000到16000左右，看品質。再向東綠博園片區，什麼盤都有，別墅，洋房，高層，價格看品質不等。想投資的話，不建議，至少今年從年初到現在價格漲不動，新房還變相降價，住的話可以考慮，東區未來最宜居，各種配套逐漸完善，未來鄭州經濟政治中心。
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4 # 觀guan
鄭東新區，說起鄭州房子，必須當炒房成功的榜樣的，面積很大，可真正適合居住的區域並不大，也就高鐵片區和會展中心那塊，像綠博，象湖，白沙等區域還早的很，剛需就不要考慮了。投資的話，如今哪裡都不適合了吧
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5 # 勇談樓市壹貳叄
鄭東新區房價目前情況
題主所說的鄭東新區按照嚴格意義來說已經不算是鄭東新區了（原來的鄭東新區），如今在綠博白沙這塊的房價確實在11000-14000之間，但是這個位置可以說距離鄭州市中心已經相當遠了，已經屬於傳統的中牟境內了。如今在鄭東新區北龍湖的房價均價已經到了35000元以上，CBD附近已經沒有住宅，只有部分商業在售也到了均價20000以上，新東站附近的住宅也在23000元左右；所以，題主的問題應該換為綠博白沙這片是不是有投資價值才對。
鄭東新區綠博白沙片區的情況上圖就是題主所說的如今房價均價在14000元左右的區域，可以說已經過了鄭州繞城高速屬於郊區了，那麼這個片區是不是有投資價值？簡單來說幾點：
第一、鄭州很難出現2016年時候的房價暴漲行情。政策不允許是關鍵，從2016年下半年開始的嚴格限貸、限購、限售等政策來看目前沒有減輕的意思，政策不放那麼暴漲就是妄想。
第二、房住不炒的理念應該深入你我心中。看過我文章的朋友應該知道，我一直的觀點就是剛需買房要趁早，投資客要謹慎。因為如今房地產已經不是最好的投資標的了，很容易砸手裡（主要是未來持房成本會越來越高）。
第三、這個區域的基礎配套是不是最好的，值得懷疑。因為地理上來說已經過了鄭州市區，而且同樣的價格在鄭州四環內可以買到很多優質的樓盤，個人不覺得在這個區域會有多大漲幅空間。
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6 # 鄭州老趙
鄭州東區均價14000？也不知道這資料從哪裡來了，豈止這個價啊？
東區，鄭州的東區，房價均價怎麼不到兩萬，東區的房價高，河南人都知道的
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鄭州鄭東新區是一個範圍很大的區域，包括北龍湖、高鐵片區和白沙等地。
目前北龍湖以改善型住房為主，均價在4萬以上，個別低於4萬的，多是密度較高的高層住宅。
高鐵片區是鄭東新區相對比較成熟的地方，高層均價目前在2.5萬元左右。
白沙是鄭東新區的價格窪地，目前高層在1.4萬左右。
綜上，鄭東新區的新房均價應該超過2萬，而不是1.4萬。
再說第二個問題，鄭東新區的房子還有沒有投資價值。
目前鄭州實行嚴格的限購和限價、限貸。鄭州的房子，基本上沒有投資價值了。指望買到房子大賺一筆，短期內是沒有可能了。
當然，如果是自住，鄭東新區還是非常不錯的。