當時出了大部分資的房子為兒子結婚，這房子是要不回來的，房產證登記一定是兒子的，贈給人的錢財是要不回來的。別說贈給兒子，就是當時贈外人的也要不回來，除非贈送時有約定條件，他沒達到所要求似條件時你可收回。

兒子媳婦做到這個份上己很不錯了，不要不知足，俗話說知足常樂，你這種屬於自尋煩惱，象這種老人那怕到女兒家都不可能會安耽的。從這件事看這兒子媳婦也不是不明事理的，而老人的要求顯得有點蠻不講理，為何一定要賣掉兒子的房子？無非是給兒子媳婦的壓力，想住在兒子處不願回鄉。其實做奶奶，外婆的要安度晚年，做個慈祥的奶奶外婆才會受到兒孫們的尊重，如果仍舊不改壞習氣，仍舊在兒孫面前稱霸，那晚年一定不會幸福！

婆婆不能要求子女賣掉——因為這套房子（注意：指的是房子）不屬於婆婆，而是屬於兒子。

這裡涉及到兩個問題，一個是關於房子處置的問題，一個是關於對婆婆的贍養問題。分別說明一下：

關於房子處置的問題

這套房子，是婆婆、小文共同出資，並且登記小文名字，是在小文婚前購買。所以，這套房子屬於小文的個人財產。至於全款還是貸款、婚後是否還貸，那是關於貸款的計算問題，與房子的產權無關。

如果要處置這套房子，只能是小文說了算，婆婆無權處置，也沒有權利強迫兒子賣房。

婆婆之所有有賣房的要求，從某種程度上可以推測：因為這套房子裡面，有一部分是婆婆的養老金，把家裡全部存款拿出來給兒子買的房，所以婆婆的意識裡，這套房子她是有很大“貢獻”的，所以提出這種要求。

這裡涉及到一個認定問題：婆婆出資部分如何認定？

父母出資為子女買房、登記自己子女的名字，視為父母對子女的單方贈與、也有判例判定是對子女的借款（即便沒有借條）——

如果是贈與。除非子女發生類似不贍養、虐待等行為，否則贈與是無償的，要不回來。從題主描述的情況中，不存在此類問題。如果是借款。如果判定是借款，無非就是子女還債，也不會涉及到房子本身的問題。

因此，從法律角度，結論就是：房子，婆婆要不回來。

關於婆婆的贍養問題

當初婆婆肯拿出自己的退休金給兒子買房，我們還是要從正面理解：婆婆對兒子是充滿關愛的。至於什麼重男輕女之類的思想，這個沒法改變，也控制不了。

因此，要做到雙方都能接受，個人給出一些這樣的建議：

1.小文應該要對婆婆盡到主要贍養義務。

婆婆想單獨居住，無非就是買一套房子、還是租住一個地方，手頭適當還有些餘錢的問題。

在小文夫妻經濟條件允許的情況下，可以選擇為老人租一套好點的房子，估計老縣城租金也不會太貴。

不要吝惜對老人的費用付出。當初沒有老人的退休金，估計現在這套200平的房子也沒有。

2.如果婆婆強烈要求兒子賣房給錢。

注意：要避免從“有利於自己”的角度來與老人講道理，例如“賣了房子我們去哪兒住？”——這會讓婆婆覺得子女自私、不顧及她的感受，肯定起衝突。

建議可以採用類似的說辭：

不能。

登記在兒子名下，就是兒子的了。

可以要求兒子還錢。

撕破臉上法院最終的結果是：還錢，加利息。

200平的大房子，不止一個衛生間和廚房，讓老人在那裡單過吧，我們這裡有的是單過，老人自己做飯自己吃，這樣都有自己的私人空間，不在一起也不會有矛盾。