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1 # 思念思念念
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2 # 嬉皮不笑臉躁動創業者
看個人實力,如果有錢,當投資也可以。沒有必要不必要之說。首要還是要修煉好自己的心態,強大內心。婚後買房子,不一定屬於夫妻共同財產。婚後買房的注意事項:1、簽約雙方親自到場在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。另外,辦理過戶手續時,原則上要求同時到場,因為根據《物權法》規定,夫妻共同購置的房產,到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現出來,進而在房產證上載明,因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場,也必須辦理公證收取委託手續,並將相關事宜交代清楚。2、證件準備是關鍵在夫妻共同申請房貸時,需要提供夫妻兩人的收入證明,如果兩人為非本地居民,還需提供雙方提供當地連續納稅證明或社會保險繳納證明(具體年限以當地政策為準),否則按照非本地居民貸款政策對待。3、主貸、次貸有講究夫妻共同還款時,在確定主貸款人、次貸款人時,一定要根據實際情況來定。一般情況下,在銀行住房貸款合同中,只把一方作為“貸款人”(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字,另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時,應當選擇夫妻間收入較高較穩定者,同時注意年齡的限制,否則會影響到貸款期限。4、所佔份額提前定依據《婚姻法》規定:“夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有,雙方另有約定的除外。”因此在共同購房過程中,即使房產證上沒有出現另一方的名字,也不影響其對房屋享有所有權。
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3 # 陶陶說瓷
過來人告訴你,要不男方全款買房不寫你名字,要不一起付首付一起還貸寫兩個人名字。
一,男方全款買不寫你名字,大家都輕鬆,也沒有經濟糾紛,你們一起用生活費就行了,離婚了房子歸男方。
二,一起出首付一起還房貸,那也清楚,離婚了根據首付比例分房產。
最忌諱男方婚前付首付,不寫女方名字。我目前就是這樣。老公賺錢厲害,那沒的說,經濟壓力不會到你頭上。如果老公賺的一般,還了房貸沒什麼錢了,家庭生活開支大部分就是你,也許還要接濟老公,難道這不就是在用你的錢降低你的生活水平嗎。但這個錢法律裡不會跟房子算在一起,即使你存下錢了,也是共同財產。你們離婚了,這房子也跟你沒關係。
明白了嗎姑娘,你不是去劫富濟貧的,不要說我們有愛情,也不要去聽什麼結婚前就在想離婚的事情。等你跟老公鬧到離婚的時候,吃相不要太難看,那些愛情至上的人也不會來幫你爭家產。
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4 # 向日葵逆光而行
關於婚後買房,大概就是我這種情況的吧。我也是婚前沒有買,現在婚後打算買的。目前我們是和公婆同住,家裡情況算是比較複雜些,這裡不想多說。相信很多和公婆同住的朋友,也有同感,想要獨立出去,有一個屬於自己的小家,那種寄人籬下的感覺,似乎家裡就自己一個外人,沒有家的歸屬感,沒有自己當家作主,同時老公也永遠長不大,媽寶男一個,一有婆媳矛盾,他也會一直站在婆婆那裡,而自己卻是孤立無援的境地。為此,我特別想買房,這樣也不會有任何的婆媳矛盾,而老公也會相對獨立,也會一起分擔家務。
我最後悔的莫過於沒有在婚前買房了,即使能力不足,哪怕買套單身公寓也好。當時頭腦發熱,去買了輛車,大家都知道,車是消費品,又不保值,而房子還有升值空間,婚前住房公積金也沒有利用起來,這是最大的失誤。
這也是我現在努力賺錢、攢錢,要買房的原因了。
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5 # 南京鐵心橋德佑周晨
什麼叫有沒有必要?封建禮教都亡了多少年了,你咋還在搞性別歧視呢?女生也是人,女人買自己的房子也是天經地義啊。如果你有這個經濟條件,而你又想要,那就買啊;如果你沒有,那就不買。這跟別人沒有任何關係,你是個獨立自主的人啊,你自己買房跟你有沒有伴侶沒有任何關係。如果你說的是婚房的話,也就是說是婚後兩個一起住的,那就取決於你們兩個人的決定,跟別人的看法、建議沒有任何的關係。如果你們要公平一點,那就AA,如果你配偶體諒你,不讓你出錢,那你當然就不用出錢;如果你體諒你的配偶,不想跟他計較一套房子,那你出錢買房也可以。所以說,如人飲水,冷暖自知,根本不需要問別人。
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6 # 豬豬寫生活
謝謝邀請,無婚前財產,婚後女人有必要買房嗎?我來回答你這個問題,婚前無財產跟你婚後買不買房沒有什麼衝突,房子對於女人有著很大的吸引力,房子會給女人安全感,如果你有這個能力,可以去供一套房子,但那是夫妻共同財產,為什麼非要變成個人財產呢,如果你是對老公不太放心,想要給自己做些保障的話,可以去買保險,或者貴金屬首飾,保險是有規定受到法律保護,誰買誰受益,不會作為夫妻共同財產,首飾一般是屬於女人私有財產部分,但是這些跟買房性質是不一樣的,房子可以用來出租,到最後還可以給自己一個避風港灣。所以我是建議你有能力的情況下可以買房,不一定非要糾結成為個人財產,如果一定要在自己的名下有套房產的話,你可以用父母親的名義去買房,在房本上加上你的名字,再去公證處做個公證就OK了。希望我提供的方法能給你帶來幫助。
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7 # 讓心冬眠2
女人在結婚前,我建議你應該先了解一下新婚姻法。我們都知道新婚姻法,只保護資產不保護婚姻。可以保護男人婚外生子女,而婚姻內的妻子權利卻很難得到保護。說白了,就是,只要男人有錢,就可以三妻四妾。這樣的新婚姻法,將會造成大量的剩男剩女,男人給不起錢就娶不到老婆,以後的女孩結婚要求更高,你買房不加我的名字,不給我高額度的彩禮作為婚後的保障。她們就不會嫁給男孩。其實新婚姻法,就是給有錢有權的人量身定做的,讓普通的老百姓更娶不起老婆。在這樣的新婚姻法下,女孩子必須婚前買房,為自己留一條後路。
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8 # 煥芹5
沒必要買房,夫妻二人不要分開住,孩子長大了不一定向那發展,樓房是住人的,大多數缺錢,少數人能買起第二套樓房,住不著浪費資源。
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女孩子是極其容易缺乏安全感的,房子就是她們獲得安全感的一個途徑,因此房子對於女孩子來說是十分重要的。有的人會選擇在婚前買房,有的人會選擇在婚後買房,但是這兩種選擇將會給我們帶來截然不同的結果。
因為如果女孩子是選擇在婚前買房,但是房產證上寫的並不是自己的名字。而是男方那邊的名字時,這個時候你就要注意了,因為這套房子屬於婚前財產。
也就是說,這套房子是男方自己的。即使他當時信誓旦旦的說這是買給你的,那也並沒有什麼效果,實際上房子的所有權並不歸你。
但是如果你是在婚後才買房子的話,那麼這個房子是有你的一份的,因為這時候房子是屬於夫妻的共同財產。因此,如果婚前男方不願意將房子寫你的名字,那麼女孩子婚後買房會給自己帶來更多的保障一點。
同時,婚前買房會讓給女孩子帶來更多的興奮感。因為女孩子都是比較愛幻想的,她們的心目中都會有一個自己的公主夢。並且對於婚姻都是十分期待的,她們也想要男方給自己一個承諾。
倘若是在婚前買房的話,女孩子就會覺得男方那邊足夠的重視自己,自己並沒有選錯人。雖然婚前買房和婚後買房的結果都是一樣有房子,但是這帶給女孩子的心情卻完全不同。婚後買房會使女孩子缺少一份欣喜和期待,更多的可能感到是一種平淡的幸福。