個人建議即使不住有能力的情況下最好把車位買了。

現在越來越多的小區都搞人車分流，地下停車位已經成為標配。

車位是一定要買，但買之前，這些小問題一定要搞清楚。

1、車位的確不便宜，這幾年很多城市的車位已經成為購房者的負擔，就單價而言，它可能比房子還貴，但即使這樣，我仍然建議大家買。

2、有人說，租個車位比買車位划算得多。這樣算沒錯，以我所在的小區為例，一個月租金是三百塊錢（含管理費），20年也不過72000塊錢。即使未來租金會漲，也趕不上車位價格漲幅。這樣一算，買車位真的好像不划算。

但從另一個角度——便利——來說，買個車位是不是要享受得多。而且如果你們小區不是1：1的車位配比，未來車位可能會非常緊張。等你真正買車的時候，你會發現停車真的是個麻煩事。

3、不要總想著拿車子和車位來比較。就好像不要拿家裡的物件和它所佔用的面積相比一樣。電視才幾個錢，茶几才幾個錢，它所佔用的面積多少錢，你算過這筆賬嗎？車位是資產，上面的車子是消耗品，一個是會升值，一個是肯定貶值，兩個用來比較有點不合適。

4、買車位不宜晚，一旦決定就要趁早下手，小區業主個個都精明得很，選到一個跟房子最近的車位並不容易。還有，未來買車可能都要跟車位掛鉤了，已經有城市醞釀這事了。

5、選擇車位也有講究，最好現在左邊的，這樣駕駛位下車會比較方便。

6、有些小區在郊區，業主入住可能不會太快，小區周邊也有足夠多的空地可以停車。這種情況下可以適當推遲買車位計劃。但要隨時看周邊停車量和業主入住量，平時下去車位走走，如果發現車輛越來越多，應該及時下手了。

7、需要注意的是，現在車位分很多種，有些車位實際上是以租代售的，沒有產權的。租20年的好處是不用承擔過戶稅費，買車位這筆錢是要掏的。在實際使用上應該不會有什麼區別，業主優先承租原則，也不至於讓你擔心無法停車。

8、自己住買車位考慮的沒有太多，但投資性買車位需要考慮客群，買那些人口密度較大的地方更合適。

9、買車位跟車也有不小的關係，每個人對車的喜好不一樣，有的喜歡小轎車，有的喜歡大型SUV。車的尺寸和車位的尺寸要匹配才行。開發商可能不會考慮這麼多，他們想的是如何在有限的面積上安排更多的車位。所以你買車位前要看看車子會不會比較難停。

10、 人防車位很普遍，個別城市可以拿下產權證，但出現什麼大事兒的時候還是會被收回，不過這種大事的概率很低。相對這種大事兒，人防車位更便宜可能是個優勢。這個看個人喜好了。在使用上，人防車位和普通車位沒啥區別。

11、地下停車位會不會導致愛車被淹？這個基本不用擔心，新建專案在排水問題上還是有保證的，這個其實跟物業服務有更大的關係，他們能夠及時預防暴雨的威脅才是關鍵，所以選個物業好的專案更重要。

價格便宜可以考慮入手一個，汽車保有量越來越多，沒有停車位確實是個大問題，價格太貴了，可以適當緩一緩，月租年租都行，也不用一次性到位，房貸已經很大壓力了，再買車位也確實夠嗆，具體看個人的經濟情況

首先恭喜你買了一套不繫結車位的房子這個問題其實不難，手頭寬裕就買，畢竟他的升值空間是隨房子來的，不寬裕的話就不買，有房子了不用怕沒地方停車。現在雖然國家在推公共車位，但是公共車位的停車費日久天長了也是一筆不小的開支。

買車位需要多方位考量。1、近幾年不住，但是等入住之後會住多久，如果十年以上建議買。2、小區的車位配比是多少，如果車位配比較高（如1:2）那可以考慮過幾年再買。3、小區以及周邊的入住情況，以及區域的發展速度。如果區域發展較快，人口湧入量大，建議提前購買車位，在空檔期可選擇出租。以上建議請綜合考量？

如果您近幾年都沒打算去住，那麼建議您先不買，因為現在車位比都是充足的，小區幾年過後二手車位價格普遍現象比一手車位便宜

這個得看你自己，小區車位是否緊張這是其一，其二你經濟條件是否允許，如果兩方便都有迫切需要，那建議你趕緊購買，後面入住了就不用為停車煩惱了，車位畢竟是生活配套缺一不可的，現代人很多都為車位煩惱，停車難，停車困難變得老大難。

這個看您個人情況了 如果有能力建議購買 沒有足夠資金的話建議租賃車位比較划算 看是否新舊小區 一般新小區車位都比較充足 建議根據自己的情況來定奪 當然老小區建議立即租賃或者購買 老小區車位非常緊張的

近幾年都不去小區居住，是否需要提前購買買車位？答:有車族的事先一定早就有安排。如沒有，事先可以去物業諮詢，辦理這方面的事務。

只要你最終會去住建議還是提前購買，第一車位可能會跟著房子升值；第二等你入住的時候可能就沒有車位銷售了，賣完了。

車位(停車)

1.不買，能停車嗎？

2.買，什麼時候都有的買，還是隻有現在有的買？

3.反正要買的，現在手上有資金！