是可以的！

首先，對於租客來說，繳納房租是具有法律效益的合同條款，是租客應該履行的義務。所以不交租是違約的行為，那麼按照合同條款規定，自然可以終結租房合同。不過即使是在終結合同之後，租客也應該按照合同條款補齊相應的租金，否則房東可以依法維權。

另外為了挽回損失，房東可以在合同中增加租房違約金條款，一旦出現租客不交租或延遲交付租金等情況，可以通過法律手段維權申請違約金補償，但是要注意違約金不能超過房租的30%，否則租客可以通過起訴等手段進行申訴，違約金不做有效約定處理。

給不起房租，本身就是違約的表現。既然違約了，只能終止合同了。

給不起房租，萬萬不可擔心違約，借高利貸還房租。因為，還不起房租，只是違約，高利貸只能暫緩違約，結局是違法，二害相權取其輕。

還不起房租，坦然面對，可能會取得原諒。