毛坯房出租，中介管裝修,簽訂合同的時候要看清楚漏洞，注意欺詐行為，具體情況如下： 一，在租賃合同中易出現的漏洞一般有： 1、對標的物約定不明確，尤其是對租賃物的數量和質量約定不明確導致糾紛; 2、對標的物的使用約定不明確，承租人對標的物進行超負荷、掠奪性使用，致使租期屆滿後租賃物已無法繼續使用; 3、租賃物的維修和保養約定不明確，根據合同法有關規定，一般應由出租人負責維修和保養，但當事人另有約定的除外。 4、租賃合同履行中出現的欺詐。 二，在合同履行過程中常見的欺詐主要有： 1、.出租人不按合同規定交付租賃物。實踐中主要是遲延履行。 2、.出租人不履行合同規定的維修和保養義務。租賃物的故障不是因為承租人的過錯所引起為條件。 3、承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付。 4、承租人擅自改變租賃物的現狀。 5、承租人擅自將租賃物轉租他人。 6、承租人逾期不返還租賃物。 7、出租人利用租賃物套取押金。 與房屋中介籤合同中的具體事項： 1、籤合同時最好全程錄音，找個細心人一起去。 2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔高額違約金。 3、採暖費，有線電視費、物業費等由誰承擔，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，並加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。 4、兩份合同務必一致，仔細核對。 5、合同上需加上一句：“如租住期間雙方發生糾紛，則協商解決，協商不成，可由房管部門調解，或者上訴起法院。在發生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離，糾紛解決後，由此發生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結果，另行結算。”
毛坯房出租，中介管裝修,簽訂合同的時候要看清楚漏洞，注意欺詐行為，具體情況如下： 一，在租賃合同中易出現的漏洞一般有： 1、對標的物約定不明確，尤其是對租賃物的數量和質量約定不明確導致糾紛; 2、對標的物的使用約定不明確，承租人對標的物進行超負荷、掠奪性使用，致使租期屆滿後租賃物已無法繼續使用; 3、租賃物的維修和保養約定不明確，根據合同法有關規定，一般應由出租人負責維修和保養，但當事人另有約定的除外。 4、租賃合同履行中出現的欺詐。 二，在合同履行過程中常見的欺詐主要有： 1、.出租人不按合同規定交付租賃物。實踐中主要是遲延履行。 2、.出租人不履行合同規定的維修和保養義務。租賃物的故障不是因為承租人的過錯所引起為條件。 3、承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付。 4、承租人擅自改變租賃物的現狀。 5、承租人擅自將租賃物轉租他人。 6、承租人逾期不返還租賃物。 7、出租人利用租賃物套取押金。 與房屋中介籤合同中的具體事項： 1、籤合同時最好全程錄音，找個細心人一起去。 2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔高額違約金。 3、採暖費，有線電視費、物業費等由誰承擔，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，並加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。 4、兩份合同務必一致，仔細核對。 5、合同上需加上一句：“如租住期間雙方發生糾紛，則協商解決，協商不成，可由房管部門調解，或者上訴起法院。在發生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離，糾紛解決後，由此發生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結果，另行結算。”