海景房不是不適合人類居住，而應該是說不適合一般工薪階層居住。

海景房能成為人們爭搶的優質房源，本身就說明了海景房具有的巨大優勢。海景房面臨大海，視野開闊，可以愉悅人的身心，陶冶人的情操，賦予人們美好的想象空間。再看看海景房的價格和麵積，註定了海景房的總價是當地的天價層次。

這樣的房子大多被什麼人購買了？

本地和外地的成功人士！

海景房對於他們有身份象徵的意義，是有地位的表現。他們追求的是美景、是視野、是令身心舒暢、胸有千秋的畫面。這樣的人士大多全世界的飛，一年能在海景房的別墅裡住上個把月不?外地的購房者更不用說，完全將海景房當做了度假房使用。

而反觀我們一般工薪階層，最注重的是柴、米、油、鹽、醬、醋、茶，是日常居住的實用性。對我們一般工薪階層來說，務實、經濟是首先需要考慮的事情，即使東拼西湊的買下來，日常考慮的首要因素也是費用的多少。

海景房也有其自身的缺點：溼氣大是最大的缺陷。在青島海邊居住的人都會發現，一段時間過後，翻翻櫃子裡的衣服，發現發黴了；看看牆角，也是一片的黴菌。海邊的另一大缺陷是空氣中富含的海水成份具有很大的腐蝕性。人可能沒什麼影響，但是家裡鐵質等的金屬製品就遭殃了，使用壽命大大縮短，清潔起來也不容易。

而這些缺陷對於那些有錢人來說，成為問題的可能性大大降低。使用的都是高檔貨、請人定期打掃、還有家裡安裝的高科技都會是這些不是問題。

所以說，海景房的別墅不適合的是一般工薪階層而已了！

買別墅的不是為了天天住，類似於避暑山莊的存在。

買高層的人很多是以居住功能為主。

海邊不適合居住，海浪聲太吵，海風腐蝕性太強，屋內溼度過高。

為什麼海邊建別墅更多，我想大概是因為不適合以一直居住，但是適合散心遊玩，類似於去馬爾地夫度假的感覺。