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  • 1 # 吉星高照4922

    有人說現在炒房還是挺熱,為什麼?

    答:因為現在房價基本趨於平穩,有些剛需的人也開始買房子了。另外就是有些經濟條件比較好的頭腦聰明的人看到現在物價飛漲,買房是個保值不錯的選擇,炒房客還是有市場的,所以說現在炒房還是挺熱的。

  • 2 # 南昌房產資深顧問

    因為在中國,房子代表安全感,雖然現在房價受到打壓,但是還是很多人沒房子,房價打壓了,很多剛需族買房政策上更加有優勢,買房的還是不斷增加,有需求,房市還會不火熱嗎,畢竟樓市是國家的經濟根本,打壓只是讓漲幅不那麼大,趨於穩定,不代表不漲了,貨幣隨著年份不斷貶值,買房不僅保值增值,還可以提供安全感,大家習慣這個形式了,所以房子還是有市場值得投資的。

  • 3 # 007看西海岸

    現在不是投資的好時間,利率處於高位,國家限購。但是貨幣發行量太大,大家還是覺得房子保值。但是二手房我看還得繼續陰跌,二手房還是虛高。同樣地段同樣配置的房子,二手房高於新房本來就是不正常的,正常應該就是二手和一手持平或者略低。不是急著去住的話,現在這行情一手房這麼多誰去買二手?二手沒有價格優勢的話。投資房子最終要有人接盤,誰接盤,都是剛需,投資的誰去投資二手?

  • 4 # 樓盤網

    因為除了房子之外,找不到更好的投資。

    房子是用來住的,不是用來炒的,這一點大家都知道,炒房者也清楚炒房賺不了錢,反而還有虧本的風險。實際現在市場上經常能見到各種炒房者虧本的新聞,例如前幾天我就看到了一個訊息,說一個投資者在青島買了一套房子,可是沒想到半年之後,房價從1.3萬元下降到了8千元,一下子就虧了幾十萬。所以現在市場上很多炒房者都在拋售房產,想要逃離樓市。

    按道理來說,現在市場上應該不存在炒房現象了,特別是在一些政策執行十分嚴格的城市更不應該存在炒作。但實際上市場上還是有一部分不怕死的炒房者在炒房,例如去年燕郊就有一批炒房者,當時燕郊房價已經下跌50%了,繼續下跌的開心不大, 所以就有一批炒房者借用當地居民的身份證大量抄底,想要把燕郊房價再次炒作起來。不過很可惜的炒房者並沒有成功,現在都被套在樓市裡。

    那麼為什麼明明知道市場在抑制炒房套在行為,還是有人選擇炒房呢?在我看來,這有可能是因為當這些習慣了賺快錢的投資者逃離樓市之後,就會發現再也找不到一個可以跟房產媲美的投資領域,然後就迷茫了,只好再次回到樓市裡。

    現在市場主流的投資渠道有限,但不管的銀行存款還是購買基金,收益率都很低;雖然股票存在高收益的可能,但同樣炒股不僅需要較高技術水平,還具有非常高的風險,一不小心就會變成“天台見”。所以炒房這種行為才能收到廣大投資者的青睞,就是因為炒房既收益高,又沒風險,所以炒房才能在市場上盛行這麼多年。我可以說,如果大家找不到一個可以跟炒房相媲美的投資渠道,那麼炒房行為就會一直存在樓市裡,畢竟未來房價更大機率是保持穩定,就算不會暴漲,但也能實現保值。

    在我看來,想要徹底抑制炒房,僅僅只靠現在的限購和限售政策遠遠不夠,必須出臺更狠更嚴厲的政策,比如直接規定一輩子只能買一套房!到時候計算炒房者能借到身份證買房,但也沒有購房者敢接盤。

  • 5 # 西嶺來風

    是因為在房住不炒的政策下,不同城市的經濟發展不同而已,有的城市處於發展階段入駐企業多,政府給予企業政策好,人口只進不出,這類城市的房子需求量大,買房,投資人都不少,所以房價見漲。有的城市經濟體量本身就大,企業多,人口多,樓市泡沫少。但目前全國大部分城市由於企業少,產業少,就業崗位少,收入低,年輕人才勞動力外流,直接導致了前期水漲船高的房價持續下跌。長遠看支撐房價非企業和人口紅利莫屬,房產紅利時代已經結束,閉著眼睛買房賺錢的時代也已終結,像我所在的成都,新盤價格依然持續上漲,剛需,剛改買房熱,因為需求量大,剛需,剛改人群多啊,但二手房價總體下跌,小面積二手房交易量大。所以現階段炒房熱是因地制宜,畢竟是僅有的少數城市和地區。

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