建議在街道辦事處的監督下由社群直接收取業主的衛生費，負責小區物業服務。取消把小區服務當成生意做的物業公司。

社群人員有限，如果社群收錢管理小區，因為人員及精力有限，最多提供有限的服務。想要什麼樣的服務，肯定要付出相應的費用。

社群直接收取業主的衛生費，負責物業服務，這種想法不現實。

一是，社群不是居民小區，它有自己所屬的職責，雖然現在每年收取住戶幾十塊錢，但那是垃圾代運費，而不是衛生費，若收衛生費的話，這幾十元是不夠的，要遠遠高於這數；

二是，社群的人員配置不足，也沒有技術和檢修裝置，不能承擔物業的服務功能，若要達到這個條件，唯一的辦法是聘用專業人員，這樣一來，社群就成了物業，各項支出必然要來自業戶交納的費用。業戶的房子是商品房，是私有財產，業戶交納費用買的是對自己的服務，政府不可能為其買單；

三是，隨著城市的建設和管理水平要求的提高，物業進入小區是大勢所趨，儘管目前有些物業做的不到位，大家有意見，但取消是不可能的，不滿意可以換物業或小區自治。小區沒有物業就會髒亂差，就會降低生活品位，是小區居民不希望看到的結果；

四是，現在是商品社會，服務也是一種商品，不能再用過去的眼光看待現在，不付出就沒有獲益，隨著法制的不斷完善，物業與業主的問題也會逐步得到解決。