棚戶區改造是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。一般提到的棚戶區改造專案，多數屬於國有土地上的房屋拆遷，也有少數涉及到集體土地的徵收。這兩者之間還是有很多區別。

我們在平日的法律諮詢服務中，常常聽到老百姓這樣的問題：“現在國家的徵地拆遷補償標準是多少？”面對這樣的問題，我們也只能一次次向大家講解，國家沒有統一的補償標準，具體要根據不同的省市地域和具體評估情況來確定，網上可查的很多特別具體的數字標準都不能直接參考。

補償方式：貨幣補償、房屋產權調換。

補償的構成：3+1模式；3=房屋價值+搬遷、臨時安置費+停產停業損失，1=補助+獎勵

您好，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條規定，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。通俗的講就是選擇拿錢還是換房，如果選擇換房的話，根據同條文規定，被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級行政機關應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級行政機關應當提供改建地段或者就近地段的房屋。也就是說選擇換房的話要與行政機關計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價，如果選擇就近調換，市、縣級行政機關應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

您好，《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條規定，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。