買，剛需就必須買！

早買早心安！有房才有家有房有動力！

雖然還貸有壓力，人生有個明確的目標，有個安穩的家，有顆奮鬥的努力的心，一切都值得

這個問題要看你是不是剛需了，如果是且有這樣的實力買別。在這個通貨膨脹時代，很多老百姓沒有更好的的投資渠道，似乎只有房子能保值增值。

其次，在有能力貸款還貸的時候。儘量買地段配套設施好的，戶型更好更大的。可能有專家會給你建議：先租房、再買二手房。先買小房子、再買大房子。這個從邏輯上確實是不錯的。但中國的實情決定了這個，不是最好的選擇。為啥？因為現在是一個高通脹的時代，房價高增長很大都是因為貨幣貶值快。而大多數房子正好可以抵禦抵禦通脹，一些好地段、戶型的優質房源還能增值。你想想，假如一套房價一百萬。你首付三成，貸款70萬。哪怕現在利率上浮百分之十、二十。利息也就5.4～6左右 而我們每年國家貨幣通脹實際至少百分之八以上。而買房子可以動用三十萬，撬動3倍槓桿100萬去保值增值。

當然，這裡也不是教你去炒房。現在不比十年前的房子不出大意外，也不會幾年一翻倍，當也沒有多少可能性崩盤。電視中常常講要調控樓市，控制過快增長。記住，上面不是要打壓，打垮房價房地產市場。而是不讓他像脫韁的Mustang一樣在草原狂奔。因為那樣很恐怖，搞不好就要馬失前蹄就要摔一跟頭。房價一旦崩盤，對我們國家經濟將會是毀滅性打擊。不要以為只是開發商、炒房團倒黴。搞不好我們所有人都要捲進房地產崩盤的黑洞中。所以最好是讓他溫和小幅上漲，為啥？不有通貨膨脹嗎？當然，你會說為啥要有通貨膨脹，遏制住政府少印點鈔票不就行嗎？我很確定的跟你說不行？因為08年美國次貸危機引起的全球金融危機，導致我們很難再賺外華人的錢了？他們都變窮了你的生意還好做？不但難賺而且還有越南、寮國等比我們更窮國家在搶我們 賣衣服、鞋子等低端製造業的市場份額。而我們高階沒多少實力做不了。所以外貿不行，只能靠內需、投資了。而我們拉動內需很困難，雖然我們國家這幾年高速發展，但依然是個發展中國家，教育醫療等不能完全保障。所以依然使我們不敢過多消費。再加上我們本身也是個勤儉節約的民族。所以，國家只能大量搞投資，投資鐵路、高速公路、基礎建設。促進產業轉型，也需要大量資金去扶持高科技產業，環保高效率行業。這些都需要錢。政府有沒有那麼多錢，必然是多印鈔票、大量舉債等財政赤字來維持。這必然導致貨幣量過多，造成長時間的通脹。而我麼老百姓，大多沒有其他投資渠道。