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1 # 鄉村才哥
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2 # 瀋陽阿朋找房
首先，一個小區物業服務很好，對這個小區的增值一定是有利的，這也是為什麼有的樓盤價格比較高的原因，其中物業也是佔一部分原因的，另外現在有很多開發商都成立了自己的物業公司，這樣處理事情來也比較的方便，另外一個好的物業公司，只要是認真負責，認可度非常的高，那在向業主收費的時候也會比較的簡單，物業輕鬆收到了錢，做事情就會更加的認真，這是好的迴圈；
但是相對的，有的小區是一些小物業公司承包的，因此在小區物業的工作上面，就非常的不成熟，工作能力也非常的差，業主們面對這樣的物業公司，就會非常的氣憤，在交物業費的時候，都不明白麵對這樣的服務，為什麼自己還要交物業費呢？物業收費難，就會更加的懈怠，這就是壞的迴圈；
之所以大家現在對取消物業的呼聲越來越高，主要還是因為一下幾點；
第一，辦事效率太低，沒有足夠的責任感；就比如說業主家裡遇到一點麻煩事情，是需要用到物業的，但是物業表明上答應的好好的，就是不見行動，業主一般都得要親自去找上三五會，才會有迴應；但是在收物業費的時候，那是相當的積極；
第二，經常性的亂收費，如果業主不買停車位，那可能就要租停車位了，有的小區收費每個月可能也就200、300元，但是有的小區可能就會收500以上；這就造成了亂收費的現象，漫天要價；
第三，物業工作人員的態度不好，本來是業主們花錢僱他們來給自己服務的，但是彷彿主僕顛倒了，並且物業對業主的態度也非常的不好，經常新聞上還會有物業毆打業主的情況；非常的讓人難以接受；
第四，物業管理非常的差，物業本職工作就是應該保證小區的生態環境，讓業主能夠有一個舒服的生活氛圍，但是有的小區就是髒亂差，物業就彷彿沒有看見一樣，並且物業的工作人員每天都拖拉著長臉，好像都欠他們錢一樣，總之讓人看了之後，心情非常的不美麗；
你們小區的物業工作怎麼樣呢？你們贊同取消物業這件事情嗎？
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3 # 心之蘭
取消物業的目的是什麼？是業主要自己打掃環境衛生還是業主去看大門和負責安全保衛?公共服務這項工作本身就需要有人來做，取消物業後小區會是個什麼狀況有人想過嗎？
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4 # 海南置業管家阿平
怎麼說呢，取消不現實吧，要麼成立業主委員會吧，這樣就能牽制物業了。物業的作用還是非常大的。
中國物業從業有大幾百萬。
這次疫情，物業是小區第一道防火牆。
物業管理提供了家庭服務，道路清潔，車站服務等工作。業主在享受便捷生活費同時，是幾百萬人背後的心酸和付出。
物業已經成為小區的一種必備機構了。
與其說取消，不如要提高質量，再不妥就成立業委會。
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5 # 深莞惠置業安家
眾口難調，其實照顧理解一下。物業不可能盡善盡美。達到每個業主的期望，每個業主都一樣可以享受最尊貴的物業服務。但是物業也有各種打不到預期的時候，只要正常生活暢通，有事情物業可以解決並滿意度達到80分就可以了。換物業也不見得比原來的好，很好的物業管理物業費貴了仍然會有業主不滿意。
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6 # 霍大大朗
物業很重要，也是評價一個小區好與差的重要的標準。
1.物業可以物業保潔。
2.公共設施的維護和管理。
3.小區公共秩序也要管理。
4.社會閒雜人等人員都要去管理。
5.突發應急搶修。
6.監督使用者裝修。
7.小區綠化的打理。
8.登記小區業主的變化及聯絡方式。
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7 # 成都一二手房小楊
物業的存在就是幫業主管理好小區內的事務，每個業主不可能親力親為，畢竟業主也是人，人有七情六慾，素質參差不齊。所以物業公司畢竟是專業的。有它存在的必要。只不過如果小區業主覺得物業公司不行，小區業主可以成立業主委員會，申請更換物業。.......（不過這又是需要幾年甚至十幾年的持久作戰）
回覆列表
關於大家希望把物業取消這個問題我來淺談一下吧！
1.取消物業公司，有點不現實，如果取消了，衛生、安全、管理一定會混亂，說實話，物業公司是一個很複雜，一方面要面對上級，另一方面要對居民負責，每天都要與形形色色的人打交道，眾口難調，所以說有時可能難以對居民百依百順的，但是，也有一些不作為的物業，這種物業公司很少，這種物業公司我感覺應該取締，不要一鍋好湯，讓一隻老鼠屎毀了。
下面談一下，如果取消物業公司利與弊，
2.如果取消物業公司小區的安全得不到保障，消防安全、防盜防強、防汛地質災害等等，有些物業公司在這方面做很好，現在大多數樓房都是高層，小區的各項安全措施是最重要的。
3.再一方面就是管理方面，衛生、水電費、處理汙水、等等方面業務，這也是小區日常生活必須做的事，就那衛生這一塊來說，一天不打掃，垃圾會堆成山，所以說物業公司氣到了很大作用。說句實話，你取消物業，叫誰來幹，天長日久了，都一樣。因為這不是幹幾天就走了，這是一年365天天這樣，年年這樣，所以說，有時物業做的欠妥，我們業主應當理解，因為他們也有他們的難處，在管理方面業主應主動遵守制度，說句到家的話吧！物業公司與業主之間都應該互相理解就行了，這樣就和諧了。
總之一句話，取消物業公司我感覺對業主沒有什麼好處，如果這個物業公司不行，我可以換一家不就行了，說句掏心窩子的話，物業公司與業主之間，互相理解，互相支援才是最重之重。