我認為結束房地產業爆利時代是中國經濟發展的必然選擇，其理由如下：

一、為實體經濟的復甦創造條件，使經濟執行環境良性化，二、關注民生的需要，三、防範金融風險的必要選擇

一、制止土地財政

二、對房產企業進行清理整頓

三、嚴格控制銀行放貸

四、打擊炒房行為

五、從管理制度上更加強化政府的監管職能

一、房產企業將走差異化發展道路

二、增強內功，拓展品牌形象

三、整合產業鏈，降低開發成本

新時代住房不炒，房價不高不跌，平穩執行，房地產屬於每18年一個週期性運轉，隨著國家經濟走勢，人民幣國際化，本人覺得房價如剛需不用考慮，如投資，還得觀望

房地產以後趨勢就是逐步平穩，如果大幅度下降，肯定整個中國經濟就會癱瘓，信貸，房貸。新一代購買力不足。對於90後來說，他們正是一波剛需客戶，00後 10後 20後 多數都是父輩們給留的資產。

房地產高速發展，推動房價不斷創新高，不是哪一個因素所能促成的，是由房企追逐暴利、地方追求GDP高增長和土地財政、炒房者投機炒房三者交織產生的合力推動的。這也能很大程度上說明，為什麼高房價難以調控，一次次的讓民眾失望。

在未來經濟轉型中，房地產不再是拉動經濟增長的主導力量，這一點，2018年底的官媒發文指出過。未來，當經濟轉型成功，地方GDP增長和土地財政就不再過度依賴房地產，房地產發展交還給市場，由市場來主導，房價漲跌由市場規律來決定，不會再有隻漲不跌，就象股市一樣，該漲就漲，該跌就跌。

至於新一代年輕人是否有購房能力，可以這樣說吧，若單從工資收入來說，新一代年輕人與以往任何一代人比，更具有購房能力，拿90的來說，他從事的行業主要是高科技、IT和依託於網際網路的服務業，工資收入比傳統行業高的不是一點半點，還每月的房貸不是什麼大問題。

但是，最買不起房的也是新一代年輕人。為什麼這麼說呢？新一代年輕人，雖然工資高，但消費更高，每月的工資都支，撐不起他們的消費能力。不信的話，看一看網上高利貸、套路貸都借給了誰，可以這樣說，沒有年輕人借錢，一半以上的高利貸就得死掉，有多少年輕人敢說自己沒有在網上借過錢。

那麼問題來了，為什麼新一年輕人寧願透支消費也不願意買房呢？因為他們有房子，他們的父母早幾年前就把房子給買好了，買房的事不用他們操心。只要能掙錢養活自己，不向父母伸手要錢，就已經很不錯了，指望新一代年輕人買房，房產商可能打錯了算盤。

未來房地產發展方向是迴歸到由市場自主調節，未來住房需求也沒有想象的那麼大，新一代年輕人也不缺房，房地產的生死由市場決定。

首先肯定的是房地產業肯定不會跨的，無非就是不同地區收入的利潤有多有少而已，房地產行業會一直維持著這種穩定的態勢一直走下去，我這裡說的不僅是中國，乃至全世界，再發散思維下，在之後的星球大戰的時候，殖民星球的時候，房地產行業更是要大放異彩，不過這些都是科學幻想別當真；

下面咱們再來說說新一代的購買力，購買力的大小無非就是你的收入的多少或者你的家庭條件，尤其是對房子這件事，現在有很多人家裡沒錢，有很多人家裡有錢，有很少的人自己奮鬥掙了錢，有很多人奮鬥什麼的還是沒錢，而錢就是代表購買力的一個最直觀的衡量物，作為新一代年輕人，家裡有錢的人或者說能夠給其買房的家庭不多，自己努力一把再短期內自己買房更是鳳毛麟角，所以這些人還是佔少數的，即新一代人購房力在基數很大的中國來說佔比很小，對於剛需的人卻買不起房子的人應該不叫苦惱，應該叫做欲哭無淚，你覺得呢？

建議：所以那些建議房價漲慢點，降房價，你同意嗎？