1，激情約看法（說話要簡練快速，不要給他說話的機會，聲音要大，吐字要清楚）
話術：先生您好，我是XX公司的XX，XX園剛出來一套非超值（只能說超值，不能說便宜，華人習慣心理：便宜無好貨）的三居，。。。。。（簡單介紹房子），這套房子從戶型、面積、裝修、價格各方面來說，都非常符合您的需求，明天上午10點可以看房，請您明天務必過來看一下。
2，提高珍惜度約看法
話術：先生您好，我是XX公司的XX，上次我給您推薦的XX園那非常超值的三居明天可以看房了，這套房子您一定得過來看一下，僅有的一次看房機會，房東一直是我聯絡的，明天您過來將是第一個看房的，我相信一定不會讓您失望。明天上午10點您先看，10：30之後會有很多客戶看，您稍早點過來，我就在XX等您吧。
3，對比約看法
話術：（針對客戶覺得房價高的房源，可讓同事先以其它公司身份比報價高出30萬給客戶推三到五遍，然後你再推薦）先生您好，我是XX公司的XX，XX園剛出一套非常超值的三居，業主非常著急賣，明天10點就能看，121平米，底價300萬，還送一個車位，現在望京所中介公司都在約客戶看這套房子，您明天務必帶上定金過來看一下，晚了就來不及了。
注意：約看時一定有激情，一定要突出：出來一套好房子，自己要簽單了，那種激動的心情。把這種激情傳遞給客戶，客戶也會激動，一定會想出來看。建議如果沒有狀態，可以出去到店門口跑出圈再回來，喘著氣再約，效果一定會非常好。
（1）目前國家又出了新的政策,現在又開始控制過戶的價格了,二手房這麼多年來都沒有出現過,這是國家的又一個訊號,您買房子一定要現在就買了,要不過了年,國家下一步還不知道會出什麼別的政策,購房的成本會增加的更多呀.
（2）銀行的政策優惠只到今年底,所以,等過了年再買房子,您想想,銀行利息上調，首付提高，購房成本的增加,再買房子會更難呀.
（3）國家現在的經濟剛剛開始有一定的起色,國家肯定會想辦法讓經濟穩定的發展,而不會再讓經濟受到較大的衝擊,所以,好多人都說房價會降,但是我卻說,房價也許會降,但即使有,也一定是小幅度的下降,那小幅度的下降,也不一定能彌補稅的增高呀,想買房還是趨早吧
所有現在是買房的一個絕好機會，您看到合適的就定下來吧。
1，激情約看法（說話要簡練快速，不要給他說話的機會，聲音要大，吐字要清楚）
話術：先生您好，我是XX公司的XX，XX園剛出來一套非超值（只能說超值，不能說便宜，華人習慣心理：便宜無好貨）的三居，。。。。。（簡單介紹房子），這套房子從戶型、面積、裝修、價格各方面來說，都非常符合您的需求，明天上午10點可以看房，請您明天務必過來看一下。
2，提高珍惜度約看法
話術：先生您好，我是XX公司的XX，上次我給您推薦的XX園那非常超值的三居明天可以看房了，這套房子您一定得過來看一下，僅有的一次看房機會，房東一直是我聯絡的，明天您過來將是第一個看房的，我相信一定不會讓您失望。明天上午10點您先看，10：30之後會有很多客戶看，您稍早點過來，我就在XX等您吧。
3，對比約看法
話術：（針對客戶覺得房價高的房源，可讓同事先以其它公司身份比報價高出30萬給客戶推三到五遍，然後你再推薦）先生您好，我是XX公司的XX，XX園剛出一套非常超值的三居，業主非常著急賣，明天10點就能看，121平米，底價300萬，還送一個車位，現在望京所中介公司都在約客戶看這套房子，您明天務必帶上定金過來看一下，晚了就來不及了。
注意：約看時一定有激情，一定要突出：出來一套好房子，自己要簽單了，那種激動的心情。把這種激情傳遞給客戶，客戶也會激動，一定會想出來看。建議如果沒有狀態，可以出去到店門口跑出圈再回來，喘著氣再約，效果一定會非常好。
（1）目前國家又出了新的政策,現在又開始控制過戶的價格了,二手房這麼多年來都沒有出現過,這是國家的又一個訊號,您買房子一定要現在就買了,要不過了年,國家下一步還不知道會出什麼別的政策,購房的成本會增加的更多呀.
（2）銀行的政策優惠只到今年底,所以,等過了年再買房子,您想想,銀行利息上調，首付提高，購房成本的增加,再買房子會更難呀.
（3）國家現在的經濟剛剛開始有一定的起色,國家肯定會想辦法讓經濟穩定的發展,而不會再讓經濟受到較大的衝擊,所以,好多人都說房價會降,但是我卻說,房價也許會降,但即使有,也一定是小幅度的下降,那小幅度的下降,也不一定能彌補稅的增高呀,想買房還是趨早吧
所有現在是買房的一個絕好機會，您看到合適的就定下來吧。