農村老家是心靈的嚮往，是盛開在每個人心靈深處最耀眼的花，隨著年紀的增長，這種思念越深……而葉落歸根，回家養老的老人，最希望的就是老家有房子！可是老家有房，但又不能改建怎麼辦呢？

大多數遷出戶口的朋友，可能都不一定知道和理解以下的政策，但既然出臺這樣的政策，就有它一定的合理性，並不是以你的理解或者不理解而轉移。

談到這個政策就必然提到土地，就是原老家房屋所佔的宅基地，因為宅基地是集體經濟組織無償分配給本村村民的，具有一定的福利性質，又因為房屋是在地上建造。

所以一般不屬於本村村民的宅基地是要收回的，而房屋以私有合法財產的性質仍然存在，這就決定了由於房地一體緣故，才使得宅基地暫時沒有辦法收回。

那麼怎麼辦呢？於是，國家出臺了相關政策，即原遷出原籍的非農戶口人員，原在農村老家的宅基地，地上房屋如果坍塌、空閒，沒有批准重建的，宅基地收回。

這以上也就是題主所說的，不能改建的原因所在。

其實，筆者非常理解老人葉落歸根的心情，但在那個非農與農業戶口差別極大的年代，其已經得到了那個時代的政策紅利和待遇。

對於農村戶口的人來說，當年也只能有點基於村民資格可享受到的土地待遇，現在還只能一戶一宅，因為人多地少，多出的人夠條件也不能分得宅基地。

如果允許城市居民繼續利用或者買賣宅基地，勢必剝奪了具有村民資格人員的村民應享有的待遇和福利。

換句話說，原來走出去的人，先不說對老家道路、環境等家鄉建設有沒有過付出，做沒做過貢獻，單單從已經享受到當年政策的優越待遇來說，再回鄉享受基於村民資格才能享受的東西，似乎有點與村民爭利，也似乎有些不公！

因此，原遷出農村的人，在老家宅基地上房屋不能改建、翻建並無不妥。

思鄉心切，人之常情。但如果說遷出原籍的老人，農村老家有房不能改建也不是絕對的！法律和政策對農村房屋維修尚沒有禁止性規定，你可以做必要的維修。

當然，還有其他不便表述的辦法，自己想吧！

只要房子在，原遷居他處的老人可以隨時隨地來老家居住的願望還是可以實現的。

你怎麼看呢？朋友！

謝邀。老家有房，不能回家改建，老人“落葉歸根”？何去何從？這個問題對老人也是挺糾結的，年紀越大思念越深，落葉歸根是老年人的想法，我自己也有這個想法，想回老家東陽，那裡有自己童年時的玩伴，有自己的親人，但是子女肯定是不同意讓自己的父母離的遠。只有順其自然，反正這個城市已住二十多年，生活已習慣了，也有自己的好朋友和好鄰居，健康平安就好，開心過好每一天。

落葉歸根是老一裴的人對家鄉的一種回憶。當一個人到了一定的年齡了，才會有這種想法。對家鄉的思念，沒有達到六、七十歲的人是很難理解的，他們希望晚年時光裡能夠在自己小時候生長的鄉村老房子生活，或者重新在村裡買一點土地蓋套房子，種種地，活動一下筋骨。年輕時時候拼命的想到大城市去奮鬥，是因為大城市裡有他們的理想、未來、希望。等到老了，孩子們成家立業了，他們才會想起來自己的歸宿點，重新回到農村。就跟候鳥遷徙一樣，一去一回。但是如果老家有房，有地，也不能建了。土地和房子也不什麼值錢了。買賣少了，租賃多了。