其實兩者各有優劣。

以下僅以30樓（相對8樓）的優劣來分析，反之也可以推導8樓（相對30樓）的優劣勢。

租30樓的好處：

一是景觀視野，一般而言：租房勢必會對地段、周邊環境有所要求，要麼是便利要麼是宜居，所以30樓相對8樓，一定是景觀視野無遮擋、登高望遠；

二是通風采光，因為相對相處在接近頂層位置，周圍遮擋機率（小於8樓），高處的通風、採光都有優勢，何況還有自然風過濾的高門檻，空氣流通性好，且汙染率低；

三是噪聲汙染小，一般而言越高層被噪聲傳達的機率越低（當然從3層和8層比，後者有擾但噪聲也有天花板影響效應），如果周邊更挨著高架、輕軌，8樓被擾的機率遠遠高於30樓。

但是，租30樓也有潛在的劣勢：

一是居住30樓勢必完全依賴電梯雛形，不說故障係數，就說每天等候、轎廂容量導致的舒適度、伴隨等時間成本，就會比較高；

二是一旦電梯故障，8樓業主尚可以咬牙攀登，30樓就難了；

三是萬一發生火情等災害，電梯不能通行，完全依賴從消防樓梯口下，勢必距室外空地的距離，30樓的業主危險更高、消耗更大；

四是對房東而言，結合高樓層的採光和視野優勢，往往將其當成賣點，導致租賃要價高於租住8樓（的業主）；

五是租住8樓的可選擇餘地比較大，可以在多層、小高層和高層三種進行選擇，而30層只能在高層中遴選。

綜合以上，租客關鍵評估的是價效比，所以首先要評估自己是否能夠承受兩個價格，如果在該選項中就有所障礙，那麼其實就只有一個選擇了；

其次，如果兩種價格都可以接受，那麼就看兩者的價差之間，是否足以覆蓋上述【30樓比8樓的優劣勢】，並從中做出合適的選擇。

租房子租8樓還是30樓，都有各自的好處，一起來看下。

8樓的房子優點：

1.看景觀：如果小區園林景觀設計的很漂亮，那低樓層的房子就有福了，可以明顯的感受園林的美，高區的房子雖然視野好，但是小區景觀看不清楚

2.上下樓較方便：8樓的話，乘坐電梯也比較快，不用等過多時間，如遇電梯搶修或者停電等，上下樓也比較方便，如果家裡有老人小孩，那低樓層的房子可能更適合。

缺點：

1.這個樓層可能會有蚊蟲：8樓受蚊蟲影響的可能性會比較大，小區綠化做的比較好的小區，可能會有高大的樹木，就會衍生蚊蟲，這個樓層需要做紗窗等，不然會是件比較苦惱的事情。

2.採光：如果小區樓間距過窄，那採光會受到很大的影響，所以租房前一定要仔細觀察周邊建築的高度，對採光是否有影響。

30樓房子的優點

1.採光好：很多樓盤總高度最高也就建到30層，採光肯定是最好的，完全無遮擋

2.通風好：通風效果越高越明顯

3.視野好：低樓層可以看小區綠化，高樓層可以看遠處的風景，而且是一覽無遺的感覺，如果自己這套還是江景房，那視覺效果就更棒啦。

4.無蚊蟲煩惱：30層的高度，完全不用擔心蚊蟲的問題了，平常可以隨意開窗戶，蚊香錢可以省很多出來。

5.私密性強：這麼高的樓層，不會受到樓下居民的聲音影響，比較清淨。而且隱私性較好，只有你看別人的份，別人看不到你。

總結，租房而言，主要還是需要適合自己，租房不像買房，可能8樓租金與30樓租金還會相同，但是各自都有各自的好處，主要還是看自己看中哪幾個方面。

具體看個人喜好和總高多少層了

8樓的話，上下樓方便，在電梯裡等待的時候少，萬一電梯損壞，走樓梯也不算太累！

30樓的話，視野絕對比8樓好很多，有俯視蒼生的感覺，也可以遠眺，坐在30樓的陽臺喝茶的感覺肯定也不錯！

另外，還應該考慮房子的戶型裝修什麼的