首頁>Club>
監理是個新詞,可否安心把家交給監理去把控施工?
8
回覆列表
  • 1 # 把家裝好

    有必要的。

    最好找第三方監理,價格也不貴,一般2000元左右就可以了。

    一般第三方監理會在工序節點上驗收,比如水電做完,就幫忙驗收水電。

  • 2 # 黃巾聖鬥士程遠志

    有必要的,一般正規的裝修公司都會配備監理,可以幫你拿房以後驗房,在裝修之前把開發商的質量問題處理掉。如果不是找的正規公司,也需要自行配備監理,防止被坑,還能促進裝修行業的正規化。否則下次裝修也會被坑的。

  • 3 # 大尺裝飾

    混跡家裝行業這麼久個人覺得請家裝監理很有必要,這樣有人監管可以讓自己更放心。一般監理會在開工前就會稽核圖紙與預算,從而保證圖紙的完整性與實用性,在業主對裝修設計滿意的前提下,減少裝修成本。

    在裝修過程中,監理會對家裝程序進行監督,並對每個環節嚴格按照標準驗收執行,若是不及格,會要求施工方進行返工處理。針對這一點我認為請監理也是值得的了。

  • 4 # 西安美宅

    有必要,一般大的裝修公司都是請第三方監理去檢查的,如果找的小裝修公司,沒有監理,建議還是自己找監理去檢查,畢竟裝修以後會住很長時間,工程不達標的話,後期再去處理會很麻煩。

  • 5 # 監理老王

    很有必要!

    其他家的不清楚,但是在靈貓管家,我可以很明確的告訴你,請監理之後,省錢是肯定的,只是多與少的區別!以一百平的房子為例,在靈貓管家,最少也能把監理費省出來,相當於你免費請了一個專業的人來幫你看工地!

    永遠不要高估裝修公司或工長的良心。我們不否認有好的裝修公司和好的工長,甚至好的游擊隊伍,但是這個是機率問題。

    第一,監理的工作首先就是稽核稽核報價、圖紙、方案,先從源頭上過一遍,看專案單價是否合理,材料使用是否得當,收費專案是否清晰,是否有從重複收費,有多餘收費專案,報價是否與方案相符,避免出現惡意漏項導致後期出現增項,避免單價收費過高等,這裡就可以省一筆出來。

    而稽核方案是看該方案是否可實現,是否存在安全隱患,是否有隱藏項,是否與原結構對應,拆改是否有違規項,避免後期出現各種問題導致延誤工期或返工。

    第二,監理在施工過程中,透過日常的施工巡查以及各個節點的驗收,每次巡查及驗收均已圖文形式發給業主,讓業主能及時的監控工地情況,發現問題及時通知業主,要求施工方整改,監理提出整改方法及驗收標準,避免後期因裝修質量問題導致的各種維修以及與施工方扯皮等事件,以免業主耗時耗力耗錢!

    據統計,95%以上的裝修業主,對裝修一竅不通,而這也是裝修行業水深,裝修公司坑多的原因。

    我遇到不止一個業主問我:“監理到底能給我帶來什麼,我花這個錢到底值不值的?”

    這個問題其實要業主自己考慮,監理是一項技術性服務類職業,既然是服務,那就要讓給錢的滿意,你沒經驗,不要緊,監理幫你驗收。上班沒時間,不要緊,監理幫你看現場,預算不多怕被坑,更不要緊了,監理會最大化的幫你避坑,提供省錢建議。

    關於值不值這個問題,工程質量不能量化,但是省下的施工費用是可以比較的。

    一般一套實際面積為100㎡的房子監理費用為3000到4000左右(有地區差異,勿噴)

    這種面積的房子在水電改造環節稍不注意花費就會過萬,比如水電線繞走、水電包管這些地方,因為面積夠大,可操作空間夠大,水電改造費用浮動個幾千塊是很輕鬆的,還有諸如重複計價之類的暫且不說,保守估計實際支出會超出你預算的10%,這個錢,監理可以給你省下來。

    這只是其中一項,稍微瞭解裝修的朋友都知道增項是很可怕的,請個監理幫你控制增項我認為這波不虧。

    如果你連第三方監理都無法信任,那麼我不知道你還能信任誰?裝修公司的“監理”麼?

    關注靈貓管家,裝修不踩坑!

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 暑假到了,許多學生想利用暑假做兼職,對於網路上的兼職,你們有什麼看法?求解?