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如圖,這種地勢,只有貴華樓和貴香樓你會買哪裡?貴華樓旁邊是操場,操場旁邊是山,操場地勢比較高。貴香樓樓下是商鋪,旁邊馬路,對面是小區。樓層大概17八樓。你會選哪裡
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  • 1 # 建築百科

    題主在貴華樓與貴香樓之間的選擇比較糾結,貴華樓東邊是操場,看上去是個小學?貴香樓下面是商業,旁邊是條馬路,馬路對面有棟17-18層的房子。

    一、我們先來看下貴華樓,北側是靠實驗小學,是個多層的房子,東靠足球場,此樓棟東側與北側的視野非常寬廣,且未來建高層建築的可能性比較小。

    此棟樓的優勢非常明顯,尤其是東戶的優勢很突出,唯一不確定的是這小學應該不上早自習吧?不然6點會遭學習的高音炮轟炸,排除這個因素,我覺得是一個可以出手的。

    二、再來看貴香樓,此樓下面是個商業且臨街,西側是個小區且有高層,西北角還有個中學,東戶是小區景觀。

    此棟樓的優勢感覺不明顯,且劣勢很明顯,包括那中學,如果上早自習的話可能起床的喇叭聲有點噪音,日照這一塊東戶稍差一點,西戶好一點,但是西戶下面又是鄰居,噪音也是有大影響,如果樓層低的話可能會感覺更明顯。

    綜上:如果是我選的話肯定會選貴華樓的東戶,且樓層高一點(東側還有一座山),如果山不高的話樓層選得比山高一點視野會更光,其次再選西戶。

  • 2 # 熊貓觀察

    貴香樓和貴華樓都可以,不過建議選擇小區靠裡的貴華樓,或者貴香樓的非把左邊樓房。

    貴華樓靠近學校,孩子上學方便,對個人來說,如果熱愛運動,靠近操場也是比較好的選擇,但是靠近學校太近(特別是中小學)的樓盤有一個問題就是噪音汙染。學校早操、學生喧鬧等等的聲音。

    但是我個人喜歡聽這個聲音,看個人喜好了。

    貴香樓靠近馬路邊,有一定噪音汙染(特別是把左邊樓盤),不過看這個路的寬度也沒那麼嚴重。貴香樓的好處是出行方便。

    這個樓盤最不好的是貴香樓後面那棟樓,丁字路口衝,只要不是這個樓都差不多。

  • 3 # 房產老J

    對於題主提供的小區位置圖來看,貴華樓和貴香樓各有千秋。下面老J來分析一下。

    貴華樓

    臨近學校,很有書香氣息,一般來說,學生的上課時間和主人的上班時間是一致的。不會對主人的休息造成大的影響。同時學校和操場的面積都較大。樓層較低可以獲得較好的視野。

    同時,貴華樓作為一棟純住宅公攤會小一些。但是我們可以看到,貴華樓靠近山一些,飛蟲和潮溼度可能都要多一些。東邊採光無影響,而西側的採光受到貴裕樓和貴錦樓的遮擋。

    貴香樓

    貴香樓臨近街道和小區入口,便利性不用說,同時西側無遮擋採光也很好。

    但是,帶底商的貴香樓公攤會稍大一些。臨街的樓可能在噪音方面有些嘈雜的感覺。同時,東南偏向的樓體最適合西邊戶的採光,其他戶型就一般了。

    因此,總體看來兩個樓各有優劣。那麼老J呢更偏向貴香樓,方便,西邊不遮擋採光更好。休假在家的話也可以更好的得到休息。

  • 4 # 小豬房論

    謝邀!先來分析一下兩棟樓各自的優劣勢。從小區位置看,一面臨山,應該是比較偏遠的地方。由於是17-18樓,不需要考慮地勢高低。貴華樓在小區最裡側,傍邊是學校操場,近山,優點:晚上清靜,缺點:距離小區出口遠,坐公交、日常購物不太方便,白天學校課間嘈雜,窗前空曠,缺乏城市氛圍。

    貴香樓臨街,底層商鋪,馬路對面是小區。優點:出行乘車及日常購物方便,周圍均有住宅,城市氛圍足;缺點:馬路行車噪音。

    綜合比較,還是選擇貴香樓好些。

  • 5 # 易經文化愛好者

    買房子選地勢也很重要,地勢也會影響宅運的。

    地勢是住宅選址的重要元素之一,當然會影響宅運。最隹的地勢,應是房屋周圍平坦。樓盤周圍的地勢大致有西高東低、東高西低、北高南低、四方高而中央低、東南高西北低等幾種情況。選擇在正確的地方居住或開店,可以生旺自己的運勢,反之,不僅運勢衰敗,還會影響身心健康。若樓盤周圍地勢前高後低,為不好的地點,表示前有阻礙,後無保障,不宜居住,也不宜經商。相反,前低後高的地勢,大吉,表示步步高昇,財運、事業運均不錯。

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