牆壁漏水首先我們要找到漏水原因。我們可以先檢查漏水的地方有沒有水源接頭，比如水龍頭或者角閥之類的，可能是是這些沒有接好導致滲漏。如果上面的情況沒有就要檢查給水管的問題，用打壓儀器分別打壓冷熱水管1個壓，打水壓前必須關好說有接頭和入戶水總閥。如果在30分鐘內降壓很快可能就是這個滲水的地方預埋的管有問題。如果以上都是就要看室內排水的，然後室外牆壁有沒有滲漏的問題。

水電改造和封陽臺時，有一道重要的工序就是防水施工，一點也不能馬虎。因為防水一旦沒處理好，就會出現牆面漏水現象，輕則牆面起皮脫落，重則地板泡水甚至危及樓下鄰居，自己家和鄰居家都損失慘重，還影響鄰里關係。那麼牆壁為什麼會漏水？牆壁漏水後怎麼辦呢？如何防範牆壁漏水呢？

牆面漏水分為三種情況，不同的情況下，處理方法也不一樣。

外牆面漏水一般是建築施工方造成的，在大雨天以後，室內可以很明顯得看到牆面滲水痕跡。所以在收樓的時候就要注意觀察，特別是大雨天氣時，雨停了儘快去現場驗看，發現漏水點拍照留存，並通知物業上門處理。

外牆面漏水的原因

1、設計不完善

房屋建築設計師對外牆防水設計不重視，導致外牆牆面漏水成了一個非常普遍的現象，尤其是小的開發商。在防水細節設計上，比如穿牆管、門窗、幕牆和牆體縫隙、外牆預埋管件等，在這些位置往往設計不夠精細。

2、材料質量不過關

特別是小品牌開發商，施工方偷工減料，材料質量不合格，水泥、門窗、防水塗料等存在質量缺陷，導致牆體質量不過關，一旦大雨來襲，牆面就會出現漏水現象。

3、施工不規範

建築工人沒有嚴格按照施工流程進行規範施工，面對風向的牆體施工質量差，這是引起外牆漏水到室內牆面的主要原因。

外牆牆面漏水的處理方法

1、外牆牆面漏水，需要專業人員進行高空蜘蛛人外牆防水施工。全部重新做防水成本太高，也不現實，一般是針對漏水區域，清理乾淨基層，覆蓋整個漏水的區域，防水施工前將外牆微溼潤處理。

2、如果有裂縫需要先用牆面修補劑補密實。對確認的滲水點和周邊，刷水泥基滲透防水塗料，多刷幾遍，形成約1mm厚度的防水層。

3、在外面還塗一層有機高分子防水塗料，就是大家常說的憎水劑，形成透氣又憎水的防水層。成本低效果好。

裝修施工引起的牆面漏水主要是室內防水或水電改造不當造成的。出現牆面漏水的情況下，先找到漏水的原因和具體漏水點，然後再進行處理。

1、如果是因為水管介面不嚴、爆管等原因造成的牆面漏水，就需要找到漏水點，關掉家裡的總水閥後，進行管材更換。

2、如果是因為防水施工沒有做到位，情況嚴重的就需要重新剷掉牆面，重做防水，嚴格按照防水的施工流程施工。

3、輕微滲水產生的牆面潮溼，黴變等，可以重新處理牆面，這樣成本比較低。將損壞的牆面全部剷掉至基層，填補上防水膩子粉，打磨後重新刷上油漆。不過從經驗上看，這種方法也是治標不治本。

裝修封陽臺門窗時，施工不當也是造成牆面漏水的一個重要環節。邊框四角打膠處最容易出現漏水現象，這個時候一定要用質量好的矽酮密封膏溝縫(F類)打膠，等塗料完全乾燥後，再對周邊外牆、砂漿裂縫處用矽酮密封膏填充蓋縫。

以上就是常見三種牆面漏水原因及處理方法，其實最好的方法就是防患於未然，裝修施工確保嚴謹的工藝流程，使用可靠的防水材料，才能做到萬無一失。

牆壁滲水有三種可能

第一，外牆裂縫造成的牆體滲水

這個就是外牆滲水造成的牆面裝飾硬包發黃。 這個就必須從外牆處理。

首先需要找到外牆上的裂縫，再把牆面的裝飾層清理乾淨，對裂縫進行修補，然後在大面塗刷防水，再修復外牆裝飾層。

第二種，管道破裂造成的牆體滲水

這個就是原始結構裡空調的排水管破裂造成的牆體黴變。

這個就需要拆除牆體，把管道重新接好。

第三種，就是緊鄰衛生間的牆體滲水或者牆體脫皮

這個就是衛生間的防水沒有做好了，只能重新再做一遍。

這裡友情提示一下，衛生間滲水，不要做什麼注漿的防水，這個就是一個坑，注漿一般的價格在40到50 一公斤之間，隨隨便便一個衛生間就可以注個五六千塊錢，而且不一定能治理好。