身邊這樣的事例數不勝數，就拿我和我的兩個鄰居舉例吧！

二十年前，我們三家人都在一個鄉鎮的機關單位居住，經濟條件也差不多，三家的孩子也都是同齡人。眼看孩子們一天天長大要上學了，我們就經常在一起討論買縣城的房子，讓孩子們去縣城上學。後來我家在孩子上學前買好也搬走了，那時我的那兩家鄰居都嫌棄我買的房子離學校遠，她們要買學校附近的房子。後來一直沒買好，孩子開學了，她們就先租房。後來房價慢慢漲了，她們又覺得會跌下來的，再後來房價越漲越高，她們原本打算買房的全款連首付都不夠了，也只能望房興嘆了！後來租了十幾年房子的第一個鄰居，從我住的小區裡買了一套二手房（主要是便宜），她買的時候我就在那小區住了十幾年了，而另一個鄰居一直到現在，還在租房住。

再說說我吧，2007年初，我的一個朋友要買一套改善性住房，那時我們縣城的房子均價不到三千一平。她交了十二萬的首付，買了一套一百二十多平的學區房，當時她勸我買房，我沒買，而在那同時，我買了十二萬的基金。幾年以後，我的基金賠了將近一半，而她買的房子居然漲了一倍多！因為一個決定，我們的財富差距相差多少倍，根本無法想象！

如今我兒子已到了適婚年齡，即使我們這房價已經漲到七八千一平了，我還是咬咬牙現在買進去了。

所以，根據這麼多年的經歷、經驗，我認為買房的話要趁早，只要你需要，經濟上也能承受得起（哪怕差點湊湊），該出手時就要出手！

你這樣問還不如問，反過來說，回到1995年，你會買房嗎？？？我只想說如果沒有現在2020年的結果，就算你回到1995年還是不會買房，而且在2000年的時候我們這裡有個開網咖的，家裡親戚是臺灣的，回大陸探親，他就聽親戚的把網咖賣了買的房，說真的我當時包括我父母當時真沒想過買房的問題，我父母當時的想法，不要活這麼累，房子有住的就行，可是想沒想過，有高質量的房子你才有高質量的生活，講真我是什麼時候開始有買房想法的，那是2004年，我24歲了，一直找不到女朋友，介紹一個吹一個，和現在的青年沒區別，但是那時候我清楚記得2004年重慶二郎2450元的高層，我父母說住不來電梯房不買。後來2005年重慶石橋鋪3200元的高層父母還是不買，到了2009年，我父母看我一直沒耍朋友還是怎麼，終於想通了，給我主城郊區北碚蔡家買了套1850元，講真要不是2008年沒有金融危機我父母還不回資助我買房。話說回來，我家條件不錯的1995年，父母如果買房，當時500一平方，可以全款買兩套100平的。只是後來1999年父親下崗，可就是因為下崗家裡吃老底沒壓力，我父親天天打麻將到退休。當時可惜沒買，到2009年，真的是全款變首付。所以從2009年有了第一套房到現在2020年，除了我父母的一套房，我自己已經三套房了，2018年四月三日網籤一套，特別是今年疫情前一月八號網籤一套，疫情後五月四日網籤一套，說真的，現在為什麼這麼多人天天盼房價跌，還不是因為買不起，然後又想買暴跌抄底，講真有這種想法的人，看看自己是不是認為比別人聰明？然後再想一下，你能想到的問題是不是別人也能想到？再加一句都想抄底，比你更想抄底的人更多，最後就一個結果全款變首付，首付變車庫。認清現實，這個社會衡量一個人的智商和成就，真的就是用你的資產來衡量。實話說你可以去售房部看看，雖然冷清，但是現在去售房部只要連續去兩次的基本就下定了，而且下定的人劇我瞭解醫生老師公務員等城市中產為主。我不是炒房我也不是中介，再說一個實話，今年買的兩套房我都沒告訴父母，因為要是他們知道，他們會以死相逼不讓我買房，但是我也深深的認識到，改變別人不如改變自己，父母不能選擇，但是我可以選擇自己的生活。等房價暴跌的，給你們一個數據，2018年，重慶均價最高15000到現在11000左右，實際已經暴跌了三十個點了，而且現在的價格和2018年暴漲之前，同樣型別地段的房子，之間的差價只有五六百，講真我還真不相信房價會跌到2018年前的價格。不管你信不信我和父母在很多問題上都是非常尖銳的，我的總結就是凡是父母反對的，只要不違法，你只要反起幹就對了，而且包吃皮。關注我，謝謝點贊！！！下圖順序是我買房的順序兩個高層一個洋房，最後我在說一句，如果改變想法回到1995年會買房，不改變想法不會買的，因為1995年雖然500元一平方，但是工資只有大概三百塊，差不多房價是工資一倍，2004年2450的房子我工資差不多也就1350這樣子，2005年3200元，工資1450基本都是收入的兩倍，除了郊區的房子1850，當時工資2300，其實當時主城的房子最低也有3450這樣子因為他是金融危機，講真差不多1.5倍，然後現在的房價還是洋房和我收入持平，所以我覺得真不貴！如果我回到1995年，那時候不限購，我會最大化的首付N套房，然後去深圳打工，那時候只要有技術工資基本能拿2000左右，這個收入完全能支撐你的月供，別不服氣，我同學去的汕頭2200一個月，只是不包吃。總就一句話好比我同學前幾個星期還說要買房，現在說說又沒動靜了，其實要我看，估計又化了，當時我還勸他買，只不過他不知道我又買了兩套，因為他說得最多得話就是，房價就是你這樣得人吵起來的。講真房價漲關我毛事，我買兩套能推動歷史程序，是不是我點個鞭炮就會爆發三次世界大戰了？所以改變別人的想法是很難的事情。所以就讓他不知道吧！我大笑三聲先……窮是有道理的

世界上最難的，應該是把自己的思想裝到別人的腦袋，沒有必要去勸別人買房或者不買房，因為每個人都是一個獨立的個體，都有自己的一套思維方式，你硬要把自己的思想裝到他的腦袋去，人家則認為你是想要把他口袋裡的錢掏到自己的口袋。

從事了多年的房地產行業，見過太多一直堅持房價會跌，也一直沒買房的，以至於都念念不忘。

無非以下幾種：

1、早期沒有買房的人。

有從全款變首付，再從創業到負債累累的，也有創業成功，依舊堅持不買房，每天住酒店的，生活很滋潤的。

2、早期房價便宜時沒買房的人。

現在房價高還是依舊咬咬牙現在買進去，有的依舊在等房價泡沫破滅，有的已經不再對買房抱有希望了的。

3、早期沒買房，現在還在觀望的“買房人”。

有的在等一套適合自己的房子擇機出手，有的依舊還要觀望一下。

買房或者租房，只是選擇一種生活方式，買房和租房對於有能力的人來說，根本不屑於買房賺錢，對於有能力買房，又因為買房賺錢了的，依舊熱衷於買房。

我就呵呵了

說的就是我這種二蛋

座標烏魯木齊

我15年畢業來到烏魯木齊，那時候房價5000左右，16年17年就想買房子，總覺的烏魯木齊的房價應該會在跌一些，起碼不會再高了。

現實的巴掌扇的臉都腫了。

17年底烏魯木齊的房價起來了，持續的漲，那會兒剛好在工地上施工。等我從工地回來後房價都7000-8000了。

18年四月準備買房子，6月就搞定了，買的二手房，10年建造的房子，多層五樓，90平米兩室，當初買的時候是75萬。我用的公積金貸款30萬，工作三年存款5萬，首付家裡墊付了40萬。應為公積金貸款買二手房，他的銀行估計底，差價也得算到首付中，所以首付特別高。裝修隨便搞了搞，貼了桌布，改了管道，新的傢俱家電等5萬。這5萬是我在銀行貸款貸的。當初待了10萬，剩下5萬用來結婚的。公積金還款每月1800，銀行貸款每月1860，加起來3600。

我算了算，這個房子要是在16年買就會便宜將近20萬，

我工作多少年才能掙夠二十萬，

不說了揉臉去了，想起來一次臉腫一次。

我最好的朋友，我和她以及她老公都是高中同學。他們應該一直比我們有錢吧，專科早一年畢業，孩子小的時候有人帶，夫妻倆一直都上班。就是她老公一直以各種原因不同意買房，我買的時候嘲笑我買的偏和小，說要在市中心買大房子。杭州房價一騎絕塵，現在偏的地方都很難負擔了。現在租住在50多平方的安置房裡，和女兒住上下鋪，但是租金超過了我們的房貸。女兒讀的學校原來是農民工子弟學校。我之前很替我好朋友著急，擔心她最後會回老家去，擔心她女兒的唸書的事情，鼓勵她們買房子。但是我好朋友出去看房，她老公都不參與，所以一直都沒買成。現在很多年過去了，也不好意思再問她們買房的事情，有時候看到一些感覺有用的訊息，也不好意思分享給她們。但是心裡還是希望這個男同學下決心買個房子，讓我的好朋友有個安定的家。不知道下半年杭州房價會不會跌。

經濟大勢普通人很難把握，但是有了孩子，需要一個房子，這是確定的。剛需也等不及到跌。

另一個好同事，心裡猶猶豫豫，左等等右看看，老聽說房價會下跌，結果房價漲不停，這個同事啊，選擇性聽身邊人討論房價，總聽自己想要的話，結果呢？辛辛苦苦又賺幾年錢，首付的錢仍然沒有攢夠，房子也沒有買。

有一次，和家裡裝空調的師傅聊天，這個師傅堅信房價會跌。師傅說，新聞上都在宣傳房子是住的不是炒的，手機上的資訊也都是控制房價的。師傅又說，開發商建那麼多房子，哪兒有那麼多人買房子，現在到處都是房子，城裡還有那麼多在建的棚改房、拆遷房。

我告訴他聽，不是你拿錢買房子，是銀行給你錢買房子，師傅半信半疑，也不知道聽懂了沒有，信心滿滿準備將農村的房子賣掉來城裡買房子。我趕快解釋，農村歸農村，城市歸城市，買房自己決定，我只是講講房子的經濟常識。

一直堅持房子會跌，到現在也沒有買房子的人，房價越來越高，心裡的期望值越來越低，很多人現在都開始打算買二手房或買郊區的房子了，有的甚至想到農村去買房子，生活的壓力越來越大。

現實生活中，一直堅持房子會跌到現在也沒有買房子的例子很多，主要原因是算不過經濟賬，也有保守的因素，更重要的原因是選擇性聽自己想聽的房價下跌的資訊，等待那麼多年生活質量越來越低。

——這就是現實，總有人趕不上步調，怨氣越來越多，生活壓力越來越大。自己的選擇，自己要承擔，怪不得別人。

有很多，我這裡是十八線小縣城，我老婆家幾個親戚就是典型的例子，這幾個親戚家都在村裡，村裡都有自己的院子，然後就一直有計劃想要再城裡買房子，將來小孩上學的時候也方便

在17年的時候我們這裡的房價還只是3000來塊錢，我老婆家的親戚，包括很多人那個時候都還在觀望，覺得房價肯定不會漲，也不著急買，在17年年底的時候房價突然就開始了坐山車模式，所有新開發的小區房價就開始了一路上漲，到18年中旬的時候房價就已經漲到了4000左右一平。在這個時候我老婆家親戚打算再看看，就是因為專家經常說房價不會漲，會跌。而且他們覺得我們這個小縣城房價再漲也漲不到哪裡去

4000一平的房價在18年堅持了半年之後，18面下半年房價又開始了漲價之旅，陸陸續續的，到了19年，有些地段好的新開工的小區房價就已經上漲到了5000一平，地段差點的也漲到了4700-4800，我老婆家的那幾個親戚這個時候仍然對房價下跌充滿了希望，每次聊到這個話題的時候我都會勸她們早點買，但是不聽啊，沒辦法

到了今年，我這個18線小縣城升了區，而且我這裡離省會也很近，開車1個多小時得路程，從19年開始被規劃到了省城的經濟圈內，新開工的小區越來越多，不僅僅只是本地人再買房。很多省城的人也來做買房投資，房價只會繼續漲，有幾個高檔小區二手房的均價已經破了6000一平，今年我老婆家這幾個親戚已經放棄了買房的想法，其實我老婆這幾個親戚手裡不是沒錢，都存的定期，一方面是不想提前取出來損失利息，一方面是一直對房價抱有幻想，一直勸一直不聽

我在17年年底房價剛開始上漲的時候果斷入手了第二套房，3000多買的，現在已經漲到了5000，很慶幸自己那會沒有猶豫，要不現在這個房價我也買不起，而我老婆的那幾個親戚現在是想買房只能是想想了

所以，要買房絕對要趁早，要不將來哭都來不及。

你身邊有沒有一直堅持房子會跌，沒有買房子的人，現在怎麼樣？

有這樣的人，不僅沒買房子，還把家裡的積蓄拿去炒股票了，最後鬧的差點離婚。房子是我們奮鬥一輩子的目標，不要犟，該買就是要買。

2007年，嘉興的房價還不是很高，普遍在2000多元一平，有些高檔小區，價格也在4000左右。那會股市行情比較好，身邊的一個朋友就拿著家裡的積蓄去炒股了。不過她老婆想要買房，畢竟兒子已經讀大學了，以後結婚需要房子。但朋友的想法是，現在股市行情這麼好，買房不是虧死了麼？房子什麼時候不能買？賺了錢，可以買更大的房子。

一開始，事情的走向也確實像我朋友想的那樣，看著每天不菲的收益，笑的合不攏嘴。但人總是輸在貪心上。2008年，風雲突變，股市開始下跌，嘉興的房價開始上升。這個時候再想出來就難了，全被套牢了。

然後麼就是連續幾年的熊市而嘉興的房價接連翻了幾倍，為此朋友的老婆是天天和他吵架，全款變首付，現在首付都沒了。眼瞅著兒子已經參加了工作，女朋友也不敢談，朋友也是追悔萬分。

這是身邊真實的事情，相信很多嘉興人經歷過，現在嘉興的房價更是一日千里。新樓盤均價基本在13000-15000之間，還要搭售兩個車位，就這樣還是一房難求。我也就奇怪了，拿著錢買房都買不到，就想問問那些房企和中介，不要太貪心了，小心貪字變成貧。

我身邊確實有這樣的人，相信了所謂專家的話，中國的房價已經處於高位，不用買房，等到房價下跌的時候再抄底，這樣的例子還挺多的，我有一個朋友在外企工作，有兩個孩子，一直是租房子住，然後閒錢都用來炒股，炒股10超9虧，他也不例外，我問他為什麼不買房，他說房價太高了總有一天會快速下跌的，這個事情他從08年就開始說，換來的是房價一輪又一輪的上漲。

我們知道08年金融危機的時候，國內的房價確實發生了下跌，這是從1998年房改開始後唯一房價下跌的年份，也是最佳的買房年，但是我朋友說金融危機後房價會一直下跌，可是2019年房價發生了報復性的上漲，2019年全國住宅商品房平均銷售均價為4459元每平方米，相比2018年增加了24.69%。

再來看看房住不炒政策嚴格執行的2018年和2019年的房價，2018年全國住宅商品房銷售均價8544元每平方米，相比於2017年同比增長12.21%，2019年住宅商品房均價為9287元，同比增長8.7%，金融政策收緊，房價依然能夠跑得贏M2增長，要是放開限購，我們不敢想象。

我的朋友一輪又一輪錯過了買房的時機，現在他想買也買不起了，因為現在上海的房價均價超過5萬，一套二兩居室最少的300萬，閒錢都用來炒股，股市不僅沒賺多少，而且虧了很多，存款連50萬都沒有，想買房真的是太難了。

綜上所述，確實有很多人在一輪一輪房價的上漲中被甩下車，或者乾脆就沒有來得及上車，這其實也很容易理解，因為每個人的處境不一樣，每個人對房價的理解不一樣，有的人認為房價一直會下跌，但是現實給了我們一拳頭，房價確實沒有下跌，而且依然在上漲，沒有買房的人，大部分的資產是相比於貨幣貶值是負增長。過得也不是很好，像我朋友一樣，現在只能租房子住，不是說租房子不好，而是錯過了讓財富快速增長的機會。

有，我堂哥就是。堂哥從結婚之後就一直在深圳打工。兩個孩子都放在老家爺爺奶奶帶。平常省吃儉用，我買房那年他攢下的錢早就夠在市區全款買套房。我買房的時候就跟我分析房價的走勢肯定是要跌的。幾年過去了，我買的房價值已經翻倍了。而堂哥手裡的市區全款的錢變成了首付。我覺得吧有時候選擇比努力更重要。