如果你自己不打算買房和貸款這個一般影響不大，但是有需要具體情況具體對待！首先如果這個房子是全款買的，對你來說就是佔用了一個名額，影響較小，如果這個房子是透過貸款買的，也就是說雖然房子只是掛在你名下但是銀行的錢是以你的名義貸的，如果後期實際買房人因為資金問題不能按時還銀行按揭貸款你個人徵信會變差甚至是拉黑，銀行會去找你催收，甚至拍賣房子！如果徵信出現逾期或者被銀行拉黑這對你的影響很大，未來是一個徵信社會，幹什麼都會看你徵信，你徵信差沒人跟你玩特別是銀行！其次如果你未來也需要買房或者貸款，這時已有的房子會佔用你的購房名額，會出現被限購，銀行首付和利率增加，從而造成購房成本增加，非常被動！當然對你以後貸款也是有影響的，畢竟貸款銀行是需要看你揹負的債務的，如果你貸款銀行需要你提供更高的收入做為還款來源！最後購房的資金你瞭解不瞭解，一定要是正規渠道的，不然你懂的！總之房屋買你名下弊大於利，還是考慮好再說！

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這種事情最好不要去做，哪怕是自己的親戚朋友！

關係利益的事情，你會發現後面問題很大的。而且買房子這件事本身對我們來說是件人生的大事。你把你的機會給了別人，以後到你購買的時候，誰能幫你承擔呢？

1.你再買房就屬於第二套，房貸利率及首付會提高，同時契稅也要按二套房徵收；

2.貸款是在你的名下，如果你幫助的那個人不能及時還款，銀行找的是你而不是他；

反正我覺得是一件出力可能不討好的事情，除非是至親一般不建議幹這種事；如果沒辦法必須幫，記住一定要簽好協議，先小人後君子總好過先君子後小人。

幫別人買房會產生那些影響主要看自己以後是否會買房以及對方和自己的關係，還有就是房款的付款方式。

首先:如果自己以後要買房，那將面臨自己是否可以買(有些地方政策一人名下只能有一套房)，可以買則屬於二套房，全款的話稅率這些比一套高，首付後貸款的話，首付比例比一套高10%～20%，稅率和貸款利息都高於一套，所以不論全款還是首付分期都將多出一筆錢，經濟壓力增大。

如果自己以後不買房，對方是自己什麼人，會對你們之間的情感有什麼影響。再者，對方是首付分期還是全款。全款意味著你不用擔心他不還貸銀行找你還貸，畢竟是以你的名義購買的。首付分期的話，如果他不還房貸，房子他住，戶名雖是你，到時你又有還貸增加經濟壓力，同時房子不在手中，雙方必然扯皮，矛盾重重。他按時還貸，等他有購房資格時，你還要去幫他過戶，畢竟法律上房子是屬於你的，沒有人願意花了錢還想承擔失去房子的風險，你不過戶或拖延過戶，也將造成雙方矛盾，是否會面臨打官司的窘境。

其次利益糾葛。對方是用房子來投資的，他借用你的購房資格，房子升值了，你們間的利益怎麼分配。你完全幫忙的話，後期會不會因利益與對方無法達成共識而有矛盾。我有兩個親戚就是這樣的，一方沒有資格(妹妹)，一方有資格(姐姐)。姐姐當時不想買，妹妹想買來投資，因為是姐妹，想著一家人互相幫忙好了。看房的時候，姐姐認為房子所在地段也不好，不太贊成，妹妹執意要買，出於資金利用率考慮，分期買的。買了以後那片地區成為了開發區，房子周邊修建地鐵，房價蹭蹭上漲，姐姐一看，那塊以後有大發展啊，想在同地區也買一套賺點外快，無奈購房資格被妹妹用了，就找妹妹商量，說房子你本來就是投資，我現在也想買，但資格被你用了，你看是不是將房子算成我們一起的投資。妹妹一聽自然不願意了，至今兩姐妹還在為那套房子扯皮。

個人觀點是，利用自己的資格幫助別人購房的事儘量不要做，即便礙於親情關係，也一定要在購買前約法三章，擺明一切利害關係。避免後期造成不必要的苦惱。