我是中介，我來說說這個問題。我是覺得雖然租房合同沒有到期，但是租客是在經過房東同意的情況下，幫房東把房子出租出去了，也就是說房東的房子繼續在出租。如果租金沒有變化，中介費也不用房東承擔的情況下，也就是說對房東沒有造成任何經濟損失，房東就應該把租房押金退給房客。

但是往往有的房東就覺得，既然房子是你在合同沒有到期的情況下退租了，雖然我的房子繼續出租，但是換別人租了，不是你在租了，你就是違約，違約押金就不能退了。

在這裡我提醒一下租房的人，遇到上面的情況，一定事先跟房東協商好，押金退不退，然後再選擇幫不幫房東往外租房。別像有的房客，自己辛辛苦苦忙前忙後幫房東把房子租出去了，房東還是按違約處理，不退押金。最後把自己租的房子租給別人了，押金還沒有得到，白白忙了一場。

這個問題要看同房東在籤租房合同時是如何約定的。

如果是房東同意轉租，押金不退，押金就退不了。畢竟轉租租房客也減少了損失。如果約定收下一家的押金，退上家的押金，這位租房客的押金就得退。一切要以當初簽訂的租房合同約定為準，雙方都要有契約精神。

這就是我的體會，我曾經租過別人的房子，現在也有房子在出租，合同的文字都是參照網上的範本在結合自己的實際情況而制定的。

在租房和出租房子的過程中，因為簽訂合同的內容詳細稹密至今也沒有發生過矛盾，大部分人都有契約精神。

我遇到過幾次，我都把押金退了，再重新和新租戶籤合同，我沒有損失什麼，只是多折騰了一回，租我房子的大都畢業沒多久的孩子心思相對純淨，我可不想因為我黑心讓他們對社會太失望

租客經房東同意後的轉租行為，存在房東與租客之間以及租客與次承租人之間的兩個租賃合同關係，兩個合同各自獨立，房東與次承租人並沒有直接的租賃關係，法律上稱之為合同相對性。此時，押金是否退還看合同有無約定，有約定按照約定處理，沒有約定則雙方協商，協商不成房東並沒有退還押金的義務，押金仍需等合同到期後退還。

還有一種可能，如果房東與租客解除了租賃合同，與次承租人直接訂立新的租賃合同，此時押金應當退還。

雖然合同沒到期，但是租客也是經過房東的同意才把房子租出去，押金就應該退給租客！

然後收取下一位租客的押金！

合同沒到期，租客經房東同意把房子轉租出去，押金可退給租客，但是要更換押金收據。

房屋租賃的押金稱為租賃保證金，主要用於衝抵承租人應當承擔但未繳付的費用。關於租賃押金的退還，《房屋租賃合同》一般約定，合同到期或解除後，除衝抵承租人按合同約定應由其承擔但尚未支付的各項費用之外，剩餘押金應在合同到期或解除合同後退還給承租人。

在簽訂《房屋租賃合同》後，出租人收取首期房租和租賃押金並開具收據給承租人，其中押金收據作為日後退還租賃押金的憑證。

合同沒到期，承租人經房東同意將房屋轉租第三人，按常規承租人應與第三人簽訂《房屋轉租協議》或第三人直接與房東簽訂新的《房屋租賃合同》。而租賃押金的處理方式一般有兩種:

1、第三人將押金數額直接給房東，房東退還承租人押金及收據，房東開具新收據給第三人

2、第三人將押金數額給承租人轉交房東，房東退還承租人押金及收據，房東開具新收據給第三人

透過上述兩種方式，經過押金收據的替換，房東將押金退給承租人，房屋的租賃也擁有了持續性。