其實是羊毛出在羊身上，看看香港的房價就知道了，不要以為不算公攤還是現在的價格，動動腳趾頭想也知道，不過不算公攤倒是有一個好處，房子的面積縮水情況會好很多，現在的公攤，你根本沒有辦法搞清楚實際的公攤到底有多大，隨便有一點貓膩，購房者都不可能知道。

無所謂啦！一，該算的都已經算了，不動產登記裡有戶內面積、公攤面積和土地面積，有什麼問題嗎？如取消，能得到什麼好處？又給地產商一個操作的機會！二，界定物業費、取暖費、精裝修收費及以後的房產稅面積就行了，按戶內面積計算規範，一個補充檔案就得了！三，人均就上去了，在世界的名次會上升，因為我們的人均住房面積裡有至少20％是共享資源！四，取消公攤面積，最大的好處是中國特有的商住樓(公寓)，公攤面面40％以上。

1.取不取消公攤面積不是主要問題。

2.羊毛出在羊身上，公攤面積就算被取消，費用也會歸人其他專案。

3.關鍵是那些應該公攤、那些不應該公攤、怎麼核定費用等，才是急需解決的。

以為取消公攤就可以降房價、降物業成本的都是外行。

一個專案政府批准的面積是一定的，原則上等於套內面積+公攤面積。公攤為所有人服務，實際長期以來，專業開發商一直在控公攤，買賣房雙方都會關注公攤係數。如果只聚焦套內面積，必然使開發商儘量壓公攤，高階盤還顧忌品質，中低端盤的公共面積必然趨小，品質是高是低，自己判斷吧！看看香港的專案吧。

所謂房地產，很多的價值是在外部環境，而品質會決定價值，一街之隔價就可以差不少。

炒作這個話題的人，不是無聊就是別有用心。

公攤面積應該取消，是不合理的規定，是不合理的收費，是強壓在消費者頭上的霸王條款。

按照國外的慣例，商品房必須淨面積出售，不得強加公攤面積，否則屬於違法，屬於侵害消費者利益！

什麼是公攤面積？電梯面積，步梯面積，過道，警衛室面積等，都屬於公攤面積，說的通俗一點，就是你買的房子套外的面積，屬於公攤面積。

淨面積是指房屋套內面積，也是我們常說的實用面積，簡單說是房屋內的面積。消費者化錢買了100平米的房，實用面積卻只有80平米，憑什麼縮水？

公攤面積是開發商應負的責任，應該承擔的費用，不能讓消費者來買單。打個比方，在菜市場買一隻活公雞，雞在鐵籠子裡，我買的是雞，老闆總不能把籠子也賣給我吧！

公攤面積，確實是不合理的收費，不合理的規定，應儘快取消，儘快與國際接軌，讓購房者，實實在在消費，明明白白消費，這是多數人的心聲，更符合多數人的利益！

期盼著，取消公攤面積的那一天，早些到來。

肯定贊成購房取消公攤面積。取消公攤面積:

1、購房面積會比較清楚明白，少了很多面積糾紛;

2、後期稅費會相應減少，也更合理，畢竟公攤部分收取有些稅費很不合理，而且增加購房者的負擔;

3、即便提高銷售價格，總價還是會降低;

總而言之，公攤面積是屬於大家共同使用的部分面積，算入購房面積本就不合理。