從國內長租公寓區域佈局來看，行業聚集效應非常明顯。主要集中在長三角、京津冀、珠三角片區，三個片區的供給總量佔全國總量的70.4%。其中，長三角由於彙集上海、杭州、南京三個城市，聚集度最高。

從具體城市分佈來看，截至2018年底，上海、北京、深圳、杭州、廣州、南京、武漢、成都、西安、重慶10大熱點城市長租公寓合計達306433套，佔全國長租公寓的81.7%。其中國家中心型城市——北京、上海，長租公寓供給量均超過了60000套，分佈達63591套和65246套；一線價值型城市——深圳、廣州、杭州，長租公寓供給量在30000-40000套之間；流量樞紐型城市——南京、武漢、成都、西安、重慶，長租公寓供給量則在30000萬套以下。

長租公寓是個辛苦活，長線，利潤又低，沒幾個老老實實賺苦錢的，都是一大幫人玩金融模式圈錢，吃飽了跑路的居多。

今年爆雷的案例這麼多，更要防範金融風險。

長租公寓的關鍵問題是資金池，目前防範金融風險，銀根收緊，開發商融資越來越難了。

融資都融到海外去了，扛不住就民間融資，手法多著呢！

政府要求幾個龍頭房開做長租公寓有補貼拿呀，地產跟金融本來就是不分家的.

用長租公寓邊租邊售，捂一捂也不是什麼壞事兒，有利於樓市長期穩定發展！

就是一個字，穩！

上面要的就是一個穩字!

穩中向好，你好，我好，大家好，皆大歡喜！

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2003年起，野蠻生長的樓市催生了一批批隱秘的炒房客，他們讓全民憎恨，也讓某些人羨慕。是誰給了他們機遇？又是誰給了他們膽魄？

關注花爺，為你講述“炒房客”那些事兒。