那些專家都說一線城市房價不會下跌，在一線城市買不起房的人只有舉家搬遷，去三線城市買房居住。一線城市人口自然下降。多麼出乎專家預料啊，人口淨流出將會繼續。

大城市居住生活成本過高，壓力過大，今後還會有更多的人離開，今後的方向是，生活環境好，壓力小，生活質量高的方向發展。便利，快捷，休閒為準則。

如果我是北方人，我就趁現在粵港澳在放寬入戶條件下，趕緊入戶廣東，一家人南下廣東。待久了就知道，為什麼？現在在放寬鬆，將珠三角人口調整到六千萬。你們機會，能把握住麼？

我本只回復珠寶玉器、文玩收藏類的話題，但覺得本問題的大部分回答都是跑題的，或者不癢不痛，忍不住說兩句。

問題的核心是意味著什麼？很多人答非所問，沒有任何前瞻性思維，碼了一堆字，讀來浪費時間。

京滬常住人口同時下降意味著什麼呢？

1、意味著為超高房價抬轎子的“轎伕”準備撤槓了，房價估計已經見頂，所謂的“鋼需”隨著人口外流、及價格的高不要攀，還有未來收入預期的不確定，估計“鋼”不起來了！

2、網際網路及人工智慧奪去了很多普通人才的就業機會，政府只所以能夠放心大膽地拆除很多批發市場，改變過去“拆牆開店”，為現在的“砌牆封店”，主要就是網購很普及方便 了！隨著無人超市、無人駕駛及物聯網時代的到來，估計更多的第三產業的員工要失業！到目前還沒有看這次技術革命能夠帶來的更多新的工作機會，尤其是對普通人才，也沒有看到京滬政府在這方面應對措施。政府整治城中村、拆違、整治群租也是無奈之舉，擔心形成“惡瘡”式的城市貧民窟，成為治安之毒瘤。

3、上次的知識青年上山下鄉，對改變中國農村的傳統觀念影響深遠，這次的逃離大城市，估計對國家的中西部開發計劃有實質性的促進作用。這幾年出現的一些成功的服務業品牌，如“喜茶HEYTEA起源於廣東江門”，“三隻松鼠起源於安徽省蕪湖市”，這說明在新交通及資訊互連技術條件下，二、三線城市，甚至三、四線城市，低成本優勢慢慢顯示出來了，低消費也讓服務的初始定價更合理，可能更有利於一些行業的創業。

總之京滬常住人口的下降是多年來的一個轉折，是一件大事，可能意味著很多，現在可以預估到的可能都不是重要的！中國在互連網應用方面的發展是全球領先的，京滬兩大城市在無現金支付方面估計是全球最普及的，所以參考國外城市的發展歷史來解釋這一現象也是不可靠的，具體將來怎麼發展，我們拭目以待！

京滬對於年輕人的吸引力不言而喻，不論是從文化環境、工作機遇還是生活質量上來說，京滬都是首屈一指的，按理說，它們對於外來人口應該持續保持吸引力才對，那為什麼出現下降呢？

這和京滬兩地的控人政策密不可分。因為人口的野蠻增長，也造成了京滬兩地很多的城市問題，如環境汙染、交通堵塞等等，如果不對人口進行把控，城市問題將無法得到緩解，者從長遠角度來貨也是相當不利的。

一方面，京滬兩地在控人，另一方面，新一線城市和二線城市也在不斷地開展搶人大戰。繼西安、武漢、成都、杭州、南京等城市開始出臺一些優惠政策來吸引人才之後，廈門也坐不住了，為了吸引外資、招攬人才，廈門開始降低落戶門檻，比如根據廈門市政府釋出的新規，非廈門籍外企員工、年繳納個人所得稅達5萬元以上可以購買兩套住宅房屋，在企業工作三年且已繳納社會養老保險、與企業簽訂勞動合同可以直接落戶。這些新一線城市和二線城市對於人才的吸引力也是很大的，部分年輕人會因為京滬的落戶難以及生活成本高等原因而選擇逃離京滬。

而京滬人同時下降意味著城市人口分佈格局將會產生一定的變化，當然，所謂的新一線城市和二線城市招攬人才也不會讓京滬失去吸引力，控人政策也會隨著人口老齡化而逐漸放寬。