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  • 1 # 軍輝論房

    房子剛開盤,就說賣光了?這背後牽扯到炒房的終極秘密

    為什麼很多新的樓盤,一開盤就被搶購一空?

    這背後牽扯到炒房的終極秘密:企業購房!這也是炒房集團拼命掩蓋的地方。詳情請看下文。

    最近房產圈內最重磅的新聞就是西安,長沙,杭州禁止企業購房的新聞了。

    有吃瓜群眾大吃一驚:什麼?企業還可以購房,我怎麼不知道?

    的確,企業購房,很多民眾都是不知道的,為什麼?

    因為企業購房是炒房大鱷的秘密武器,當然不願意大肆宣揚,如果不是有新聞宣佈三大城市,對企業購房說不,恐怕很多人都不知道,企業還可以購買住房

    事出反常,必有妖!

    有的群眾問了,企業為什麼要購買住房呢?企業也不是人,沒有住的需求,為什麼要搶老百姓的住房呢?

    因為:開發商要配合投機客炒高房價啊。

    很多群眾去售樓處去買新房,經常碰到,說一開盤,新房就賣光了的情況,為什麼?

    就是有炒房大鱷,用企業的名義一下子,把房子全部預定了。

    開發商也願意企業一下子購買全部房源,造成房產搶購的假象。

    所以說,那些日光碟,除了限價都別嚴重,房價遠低於周圍二手房的撿漏新樓盤之外,所以的開盤即售光,背後都是企業購房造成的熱銷假象。

    為什麼禁止企業購房,對於真正打擊炒房意義舉足輕重呢?

    首先,企業購買住房根本不可能是住,只能是投資。

    你企業經營,可以買商鋪,買寫字樓,為什麼要買住宅呢?

    你員工要住,完全可以租房,為什麼要買呢?

    所以,企業購房,只能是投資,不可能是自住。

    也就是,只要一天不出臺禁止企業購房的條例,留下了企業購房這個限購的漏洞,就不是真正徹底的貫徹“房住不炒”的國策。

    在這個幾百元即可以註冊個企業的年代,某些城市的所謂的房產限購,卻不限制企業購房,名不副實的限購和皇帝的新裝有什麼不同?

    其次,企業購房,是大鱷級炒房勢力,必須用到的工具。

    控制價錢,最好的方式,是什麼?是壟斷貨源。

    如果市場上,大部分房源都被你控制,那麼房子的價錢,還不是你說了算?

    哄抬房價的一大手段,就是用公司購買大部分房源,造成市場上房源短缺的效果,從而哄抬房價。

    因此,企業購房,是炒房龍頭勢力大展拳腳的必須武器,只要一天不堵企業購房的限購漏洞,擁有超級資金的企業炒房集團,就能神不知的把市場上房源囤積。

    真正的房產大炒家必須公司運作,為什麼?

    因為只有公司行為,才能整齊劃的正規軍作戰,才能號令一致的大批次的購房,方便炒作,比受到限購限貸影響的個人購房,方便的多。

    一個公司一次性買幾百套房,幾千套房,銀行還高興的作為經營性貸款給它貸款呢。而一個人一下子買這麼多,銀行可不敢明目張膽的貸款給這個人。

    現在知道為什麼,房子剛開盤,就說賣光了吧?

    這裡面就是公司名義購房的操作。

    綜上所述,公司名義購房,是炒房大勢力的戰略級的工具,是否被禁,關乎炒房大業是否能順利實施。

    一個城市,只要有一天允許企業購住房(人住的房),就不是真正的要為人民控制房價。

    這其中,有你所在的城市嗎?

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