不存在，物業公司是盈利企業，最終那一戶都短不下物業公司的物業費，本身物業公司就是帶走黑惡勢力性質的企業，為什麼說物業公司帶有黑惡勢力，因為物業公司沒有技術含量，誰都能幹了，並且投入小利潤大。實際上物業費除了一部分用於小區的管理，其他的都是業主孝敬了黑惡勢力了，並且政府部門還沒地方管。

一個挑撥離間，惡意滿滿的問題：

你賣的是自助餐，不是酒席！誰付錢誰吃飯，不付錢的是吃霸王餐的，你可以報警。吃出老鼠蟑螂還付錢的人，那是有病的人。別拿酒席來說話，如果酒席上吃到老鼠蟑螂，那就是所有人不付錢，你還得賠錢！要吃飯無罪，為吃飯去搶劫就是犯罪。物業提供了足額的服務併合法賺取利潤就是好物業，其他都是搶劫犯。為這種思想的人服務的小區悲哀三分鐘！

這是一個不良物業對業主設的一個死局！反正交不交物業費的業主都是待宰羔羊！太壞了,對真正惡意欠費的業主，物業是可以透過各種合法渠道索取，是有物業合法維權的渠道的。不需要綁架繳費業主去和你們一起業主鬥業主，所以這個問題是個偽命題我反對。從一開始就確定了每家每戶的繳費標準，你的繳費只對你一家負責，沒有為別人付費的邏輯，不交費的業主與物業的經濟糾紛和繳費業主無關。所以這個標題本來就是一個故意使壞的命題！

1、前提：簽訂物業合同，繳納定額物業費，提供合格物業服務。談齊天都是天經地義的事。這個問題才是所有矛盾的原因。往往不是一上來就有業主不交物業費的，絕大多數都是長期、或多次交涉無果，因為不良物業的種種問題，投訴無門，才會引發矛盾，這樣的物業要是有溝通渠道或有所改良不會造成業主不繳費的局面。至於投訴無果的原因大家都清楚。只希望物業管理更深入更細緻化，物業管理細則和考核機制完善。別讓業主飽受冤屈。

2、然後具體問題具體分析：不良物業缺斤少兩、偷奸耍滑。業主被侵害利益了，無從說理了，勢必會有業主不交物業費（不良物業責任造成小偷把你家偷了,不良物業忘關水龍頭把你家淹沒了或者把電梯泡了，不良物業的錯誤讓你處於水深火熱之中），親愛的弱勢業主們能怎麼辦？往往都以不交物業費來抗爭。沒有人去討論不良物業的失職和卑鄙。卻把被迫不交物業費的業主架在道德的火爐上烤，是何用意！不必憤怒，別人的用意就是要故意激起繳費和不繳費的業主窩裡鬥，轉移視線。每家物業費是統一固定的，降低物業服務質量，卻甩鍋給其他業主。坐收漁人之利，良心大大的壞了！因為不明真相的窩裡鬥寒心了，每家業主都可能以個體面對公司和其他業主的雙面夾擊，是很煎熬的事。這裡就故意把惡意不交物業費的業主和被迫不交物業費的業主劃等號了，故意把不提供保質保量的服務與業主掛鉤，故意混淆視聽。勢必引起業主的分歧。

（1）大家都不交物業費，讓整個小區物業都爛下去，不按照合同約定並提供劣質服務的不良物業公司收不到費，他還能不走，涅槃重生，才能讓所有業主感受不良物業的渣，何來重新選聘優秀物業公司，才能對所感受過的問題提出標準。而不是像一些不管事不關心的業主覺得有人掃地就覺得天下太平，覺得物業不錯，卻不去關心設施裝置的安全，服務不到位帶來的小區安全隱患或用水、用電、電梯安全、消防安全、等其他涉及生命安全的本質問題。這就是設局挑撥業主之間矛盾問題的事情。

（2）大家都交費，不良物業公司得寸進尺，反正錢收到，業主好欺負，繼續拉低服務質量，交3塊物業費給你提供1塊的服務，業主就是傻白甜。

（3）業主齊心，成立業委會，以小區團結利益為重，監督好物業工作，業主和物業本來也沒有矛盾，只是買家和賣家之間的商業信譽和公平、公正的合同關係，不是不可調和的矛盾。

理不辨不明！

交費業主購買了物業服務，賴賬業主享受了服務，同時還衝淡了服務品質，賴賬業主侵害了交費業主的享受優質優價服務的權利。