這個應該你們有售樓處有協議合同 去售樓處變更合同姓名 如果你是買賣雙方需要，手續各種齊全去售樓處辦理變更！進行公證才行，不然是做廢！到時找誰說理切！我們這有的沒給房產證，就是一張紙公證的，證明房子是你的！房產證下來，拿著這張紙去辦理！

謝謝邀請！房子沒有房本的情況很多！不知道你屬於哪一種！如果是開發商手上購買的一手商品房，只是交了定金，是可以更名的！但是如果已經交了首期房款並銀行按揭還款中，或者一次性付款買房已經交了全款併網籤備案！這就需要在開發商和房管局都有關係才有可能改網籤和備案，但如果有貸款就要先還清貸款才能改名字！

如果你的房子本身就不是市場商品房，一開始自己就沒有辦到產權證，根本無法正常改名字，只能協議過戶，做合同的公正！

題主應該是屬於已經交房了的情況，這種情況只能找開發商，如果沒有關係也要花費一筆不小的錢。

更名還是為了交易，而交易有很多方法。

1.去公證處公證

2.簽訂具有法律效益的長期租賃合同

3.如果買方需要裝修，為了讓買房放心，還可以簽訂高額的裝修費用。

更名還是為了交易，而交易有很多方法。

1.去公證處公證

2.簽訂具有法律效益的長期租賃合同

3.如果買方需要裝修，為了讓買房放心，還可以簽訂高額的裝修費用。

4，找開發商更換購樓票據

（1）購房者與開發商簽訂合同；

（2）網籤

（3）備案

（4）房產預告登記

基本上來說，到哪個階段，就需要完成之前所有手續的撤銷動作。

第一，如果購房者只是和開發商簽訂了合同，且開發商沒有進行網籤。這種情況比較好辦，因為不涉及其他房管部門，只需要和開發商協商後，開發商撤銷原有購房合同，並和新的購房者重新簽訂購房合同即可。但在實際操作中，可能會收取一定的費用。

第二，如果房產已經網籤甚至到備案了。通常情況就比較困難了，困難來自於銀行、房管部門和開發商。如果房子涉及到貸款，再貸款沒有還清的情況下，銀行是不允許房產進行過戶更名的。另外房管部門為了禁止炒房行為，所以對於這種購房後段時間內就賣房的行為，稽核會非常嚴格。最後就是開發商，因為網籤和備案的撤銷、重新登記都需要開發商的操作，且操作很麻煩，週期以“年”計算，所以必須要和開發商協商同意才可以。

具體操作流程如下：

購房者填寫合同備案登出申請。

由開發商同意簽字並蓋章。

購房者出注銷申請及身份證，戶口本，買賣合同以及其他相關證明向房產管理部門申請。

獲得批准後，提供合同等材料原件，加蓋作廢及更名專用章。

第三，如果房產已經到完成預告登記手續階段了，理論上已經很難撤銷，畢竟前三個階段已經夠難的了。但介於預告登記手續是個相對獨立的環節，可能在別的情景下也可以會碰到。所以這邊也說一下預告登記的撤銷操作流程。

《物權法》關於“撤銷預告登記”的條款：“預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。”也就是說，有以下幾種情況是可以申請撤銷預告登記手續的：在應該可以進行不動產登記的日期起三個月時間內，沒有進行登記，就可以申請撤銷預登記手續。與開發商/或賣方協商一致，決定解除原有買賣協議的，可以申請撤銷預登記手續。

具體操作方法：

攜帶以下資料至不動產交易大廳遞交資料，並申請撤銷。資料包括不動產登記申請書、申請人身份證明、不動產登記證明或房地產登記證明、債權消滅或者權利人放棄預告登記的材料（也就是與開發商或賣方之間關於撤銷買賣合同的證明）等。受理於稽核：一般10個工作日內完成，上限為30個工作日。重複1-4個流程，重新以新買方進行登記。

希望回答對您有幫助。