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1 # 新談樓市
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2 # 真誠面團團
我們知道,中國是一個以國家經濟為主導的國家,這是我們國家的偉大戰略所在,在金融體系和民生體系上,中國都一直處於宏觀調控的地位。
中國一直以來,一直處於發展中的國家。因此,在中國發展過程中,經常出現矛盾狀況和不平衡狀況,如區域和整體之間,不可持續和可持續發展之間。在民生體系中,中國的調控表現為:以人民的發展為第一位,以個體的發展為第一位進行合理宏觀的調控,促進整體發展平衡和促進長期發展理念的實現,維護保持民生穩定增長。
同樣在金融方面,中國也是用宏觀調控的手段來促進經濟,使經濟平衡有效的增長。就拿中國的銀行的利率來舉例子:當我們通貨膨脹的時候,我們很多時候都沒有察覺。但是,當你存錢的時候,你會發現,我們存錢的利率一直在變。為什麼會有這種情況呢?這兩者有什麼關係呢?這正是中國透過調節儲存利率來平衡經濟,來制約通貨膨脹的手段。
諸如此類的宏觀調控,中國還有很多手段,大致可以分為三種手段:經濟手段、行政手段和法律手段。這下你明白了吧,這就是為什麼中國一直以來經濟可以平穩發展的原因。
一直以來我們都有一個問題,就是為什麼房價總是高居不下?我們仔細想想,如果房價跌了會怎樣?房價跌了大部分人的房貸就不用還了,銀行出現壞賬提高風控,企業很難貸到款,就會資金斷裂,甚至倒閉,惡性迴圈加劇,失業人員增多,社會出現動盪。所以房價才會保持下去,這完全是中國宏觀調控的良苦用心。
由此可以看出,未來我們的房價可能會維持在原本水平上。至於會不會漲?買後會不會後悔?這些很難作出判斷,如果出現戰爭,瘟疫之類的就很難預測。
我並不建議買房,也不建議不買房。僅僅提供給一個參考。因為我覺得就這樣下定義還是太盲目。這些只是我的看法,一定不要盲目跟風,理性生活會更好。
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3 # 倚樓聽風雨淡看人生路
房價是漲是跌可以從這個城市外來人口流動體現出來,如果外來人口非常多,大家都想在這裡拼得一席之地,這裡的房價肯定不會跌,反而會漲,優勝劣汰只有優秀的人才會被留下。反之房價不會大漲大跌。
你提的這個問題要從你自身出發,你是剛需住房還是有閒置的錢去投資一套房子。
如果是剛需你肯定不會後悔,因為以後不管房價是高是低,都和你關係不大,因為你需要一個住的地方。而且房價暴跌的可能性幾乎沒有。
如果你是投資估計你買了房到2028年會後悔。因為現在政府正在打擊炒房的行為,現在二手房限貸就是有力的政策。以後還有可能會出現房產稅,這樣的話投資房子幾乎沒有什麼利潤可賺了,
而且還不好出手。
現在已經過了炒房的黃金期,以前是有錢隨便在哪買套房子到現在都能賺錢,而現在除非一二線大城市人口流動比較大的地方房價比較堅挺外,其他小縣城房價漲幅很小甚至下跌了。
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4 # 騎行俠230
我是不同意這樣的說法的,現在也不是大家都沒有房子住,幾乎都是有房子住的人,只不過有的人住的是新房子,有的人住的是老房子。有的人住的是大戶型,有的人住的是小戶型。有的人住的地段好一點,有的人住的地方偏僻一點。僅此區別而已。真正剛需的也就是一些適齡結婚的青年人。現在國家的政策就是一定要確保房子是用來住的,不是用來炒的,這個一定會貫穿始終。以後幾乎就沒有什麼炒房客了,因為貸款很難了,如果一次性付清房款,是要說明資金的來向的,最近一些西方國家對外華人,在本國購房一定要出示合法收入證明,如果無法證明資金是合法的,這個房產將會被沒收,予以拍賣的。所以房價一定不會大漲,也不會暴跌,就是一個物品了,需要的時候,只要你能拿出錢來,隨時隨地都買得到,何至於現在不買房,2028年會後悔,別說的那麼危言聳聽的!
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估計你不會後悔,為什麼呢?
因為房價還是那個房價,房子還是那個房子,房價不會暴漲,但每年會上漲5%,但這個5%也就是維持不賠錢,我來樓市的普通行業,想要透過房子致富的難度戶變大。
對買房人來說,更是這樣,現在有條件現在買,買不起就再等等,總會買得起房的。所以沒有必要擔心這麼多。