不僅僅是浦東，全上海目前最值得買的地區就是臨港！如果要給臨港找一個對標城市的話，我覺得臨港的定位是美國紐約，大家可以看看紐約的地區，無論是戰略規劃，產業地位，臨港所有特徵都具備！

從南匯鎮升級南匯區，再併入浦東新區，並再次升級為臨港自貿區新片區，一系列的利好都在醞釀及逐個兌現。

不僅有特斯拉等一系列高階製造業，而且享受全上海最優的落戶政策，只需要5年即可落戶，其吸引力可想而知。

結合上海2035規劃，上海 十四五規劃等戰略層面，臨港都是作為重點方向在打造，而且所有的規劃都是實實在在的落地，上海政府的目標就是臨港再造一個浦東，其雄心可想而知。

再次重申，臨港絕對會是你以後高攀不起的地段！！！

別哪裡值得買了，目前重大利好已經基本釋放完畢，部分割槽域甚至有透支，浦東的價格階梯很明顯，有能力買哪裡就買哪裡。要說哪裡房價能跑贏浦東平均漲幅的，10年長線來看，是基本沒有。另外，房住不炒，FOLLOW YOURSELF.

那肯定是臨港新片區了，因為他便宜。限價政策一直都在，在兩萬多三萬的這個價格上，總價200多萬買上海的房子，一共就沒兩個地方了，本來剛需就在買。自貿區新片區政策沒來人家也買，只不過需求慢慢釋放；來了，萬一發展起來不就賺了嘛，就算沒發展起來，我也只能買得起這兒不是？！肯定不虧，還可能血賺的事兒，該算是值得入手吧。

再來一個更大膽的猜想，你看到劃分自貿區新片區那兩條河了麼？

大治河以南，金匯港(金匯港叫港其實是條河)以東。既然有河分隔，就存在一種可能，就是把自貿區新片區做物理隔離，真正模仿世界自由貿易區的模式，實行境內關外政策，也就是說雖然這裡還是中國的土地，但可以理解為已經是關外了，可以貨物自由流動，資金自由進出，人員自由往來，從這兩條河進出，算進出海關！

大膽猜測的情況下，自貿區新片區未來的前途可就大了。為啥我覺得以後真的可能這樣？因為這就等於再造一個自由港啊？看看南邊香港那個作死樣，知道為什麼可能了吧？大力出奇跡，外部壓力越大，越出奇蹟！

1.現在最熱的是臨港，國家對這個片區的各方面投入和配套，後期只會越來越好。

2.浦東好的地段，李嘉誠說過：地段，地段，還是地段！還是經過時間考驗的真理。

3.學區，近幾年還有價值的。緊挨著好學校的房子還是有價值的。

目前來說浦東大多數地區發展已經趨於穩定，之後最快發展的地區肯定是臨港地區。但是相應的還是要看題主購房具體用途以及預算。如若是自住還應結合自己的上班距離等要素，相應的投資的話臨港未來肯定是不錯的選擇。

我認為是祝橋，浦東未來交通大基建基本全都與它有關，交通不是問題；醫院有九院，學校有進才，福山。離金橋，張江，迪斯尼也不遠，航空城就在旁邊，加上價格本來就是窪地，增長空間大。

浦東三林那邊最近拆遷了，有很多人拿著拆遷款在三林全款買房。所以那一片地價又開始漲了，最近幾個月漲得很兇。

南碼頭，高科西路附近。那邊位置是真的好，但房子是真的老，據說政府拆遷不起，一直留著。但地段確實是保值，都中環內都內環內了。所以均價不會太低。但小戶型很多，努力淘能淘個兩房。一房肯定沒問題。交通就更別說了，地鐵環繞。

張江科學城內的房價都不低，在申城佳苑、川楊新苑、玉蘭香苑三個動遷板塊可以買到3房沒問題，這三個動遷地塊中，玉蘭香苑帶浦東二中心小學學區，但是交通太差，並且建築年代久遠，應不是你考慮的範圍；川楊新苑交通條件最好，並且帶一個東昌中學南校張江校區（中等學區吧）；申城佳苑建築質量最好（外立面看）。這些地方都可以考慮。

世紀大道和東方路版塊比較好一點，將來那裡將是全市最大的地鐵交通樞紐,又毗鄰陸家嘴金融貿易區,升值潛力很明顯。

浦東未來最耀眼的是張江國家科學城，張江科學之門雙子塔，參照美國矽谷的超高房價，張江及周邊周邊未來應是漲幅最大的區域。

大概是市區和臨港吧。

市區不用說，陸家嘴什麼的位置地段擺在那兒，地方就這麼點，房子就那麼多，有錢都想買，自然不會降價。

臨港目前是浦東開發的重點地區，政策好，新房多，房子限價，非常適合在臨港上班的人買，以後配套和交通更成熟了，房價會慢慢漲上去的。