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1 # 職入人心
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2 # 財經詹姆斯
生活就是圍城,城外的人想進去,城裡的人想出來,無論是婚姻還是職業大抵如此,這就話是錢鍾書《圍城》中的扉頁上的一句話,我想用來形容你現在的心情很貼切。
可以看出來你現在已經有點焦慮了,看到身邊的朋友賺得都比自己多,然後失去了平常心,變得有點患得患失了,這是一種很不好的狀態,不是說不能辭職做銷售,而是一定了解清楚,瞭解房地產銷售的情況,瞭解自己適不適合等。
多角度瞭解下房地產銷售行業前不久有一部很熱的電視劇叫《安家》,講的就是房地產銷售,你可看一下,瞭解下這個行業平時的一個工作狀態。從你敘述中,看出了你主要關注的點是他們賺的多,這只是一個角度,你只看到了光鮮亮麗的一面,你沒有看到他們付出的一面,所以建議你在做決定之前,要全面多角度的瞭解一下。
一般來說房地產銷售的薪資構成都是底薪加提成的模式,所以能不能賺一萬多,還要看自己的銷售能力,你的性格適合銷售嗎,以前有做過銷售類的工作嗎。另外銷售類的工作,一般都是有業績壓力的,你能承受比較大的壓力嗎,所以多方面瞭解下,你會冷靜下來,更加有助於你做出一個理智的選擇。
做決定前問一問自己你內心真的是非常想去做房地產銷售嗎,即使要靠提成,壓力很大的情況下,你也能夠堅持下來,如果你把這些不好的因素都考慮了,你都能接受,那麼我想接下來所有的事情就都是驚喜了,所以做決定之前多問一問自己,這樣做出了決定後就能一往無前了,不會再猶豫不定了。
你現在畢業才兩年,一般來說畢業3到5年的人,都處在一個職業探索期,我們誰也不知道自己將來就適合什麼行業,適合什麼工作,而且年輕轉換的成本也比較低,所以如果你真的想辭職的話,我覺得也不要有什麼心理壓力,這麼年輕,一切都可以重來,不過我好是希望你能夠為自己的選擇負責,而不僅僅是任性和衝動。
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3 # 老同事小十九
先說回答:想做就做,別猶豫。
原因如下
1.房產銷售是相對最賺錢的。房產價格基數大,提成高,外加一些其他收入(渠道、差價之類),同樣能力下,賣房子相對比做其他銷售更賺錢,這是一定的;
2.房地產銷售相對最鍛鍊人的。做銷售是一定形形色色三教九流的人都能接觸到的,賣房子更決定你接觸的人上不封頂下無底線,對人應變、溝通的能力有很高的要求,並且能累積一定的人脈。
3.房地產銷售,是被逼著成長的。低底薪、高提成、高任務量、高培訓量、高壓力是地產銷售的常態,新人往往會被工作推著走,費盡心力完成業績要求,在這個痛苦的過程中,自己往往會越來越熟練,越來越自信,業績也隨之越來越好。
4.房地產行業已經在中華大地發展多年,體系健全,各類規則和“潛規則”都有跡可循。
最後,給幾點建議。
我是一個多年房企人,因為我是一顆被培養的“好苗子”,所以被下派到辦公室、人事、市場、策劃、置業顧問、物業等等部門,現在在董事長辦公室。
房地產行業是“夕陽產業”這個話題已經說了多年了,但是不得不承認,房價沒降,需求還是那麼大。
但是為什麼有人能在這個行業成就事業、賺到人生第一二三四五六桶金,但是有人還是賺不到錢呢?
1.選擇大於努力。如果是做置業顧問,那麼建議你先做個市場調查,選擇一個位置優良、企業評價好、過往開發銷售成績良好的盤,如果是做二手房市場,建議選擇口碑良好、不拖欠工資、房源充足的企業,千萬不要看重底薪,好平臺最關鍵!
2.做好職業規劃。進到房地產企業,一般都會有完善的職業規劃,要在工作中尋找適合自己的方向。
3.剩者為王。選擇了就好好堅持,努力學習和提升,不要遇到困難就放棄。
祝你成功!
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4 # 懶祥寶
我在2014年進入家家順就是現在的樂有家房地產經紀有限公司,做了有兩差不多兩年的房地產中介,剛進去的時候選擇的是網路經紀人,主要負責網路釋出,那時候這個職務是剛出現沒多久,因為平時不用怎麼出去跑業務,大部分時間在公司負責店鋪房源資訊釋出,不用跟業主、客戶洽談。有時間也會幫助經理管理店務,招聘新人。因為只負責網路資訊的釋出,提成會比其他經紀人低很多,每次看到其他同事發工資時候,都很羨慕。網路經紀人做了半年,轉做業務,外面跑,打電話找客戶。很苦很累,又沒有收穫,很洩氣。這都是因為沒有做好準備,因為需要跟不同人打交道,你需要了解學習很多資訊,比如你客戶是做生意的,你需要了解一些生意方面的東西,或者一些新聞資訊,或者一些與他生意方面相關的政策資訊。當然自己專業也必須過關。房地產行業門檻並不高,如果是公司代理新房你需要了解房源資訊,交通、樓層、教育、契稅、公積金貸款政策、社保政策、購房條件、位置區域規劃等儘可能多的資訊。二手房的話除了新房知道資訊,還要懂得二手房合同的一些法律法規知識等,把自己打造成一個專業的房地產經紀人,能提高客戶對你的粘性,跟客戶,業主做成朋友,你會輕鬆很多。目前房地產行業獲客渠道網路佔多數,你需要懂一部分網路營銷,對快手、抖音等知名APP會利用更好打造自己專業房產經紀人人設,再加上老客戶,業主朋友的介紹,你就會越做越輕鬆。
上面說了這麼多呢總結幾點:
1、做好準備(錢和心理)任何銷售剛開始做的時候都需要前期投入的,比如網路資訊釋出,在各個專業網站釋出你的資訊,是需要埠費用的,這個費用你要有準備,銷售前期工資一般都只有底薪,除非你運氣不錯一開始就有成交拿提成。
2、足夠的專業。這個是必須的,房子都是貴重的東西有誰會找一個不專業的人,誰會放心。
3、有意識的鍛鍊自己口才。業務都是要靠談的,除非你找一個搭檔與你互補,但還不如自己學習。這裡說的口才不光能說還要會說能說到點上。
4、營銷能力。酒香也怕巷子深。你的專業很好,你的口才也不錯。但要讓別人知道,特別是需要這方面服務的人,你需要做好隨時營銷你自己的準備。
簡單的先說這麼多吧,具體怎麼選擇看你是否真的都準備好了再決定。
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5 # 創業達人環環
特別感謝題主邀請我回答這個問題 對於題主說的是呢,身邊朋友都在做房地產,應該辭職嗎?對於這樣一個問題呢,我覺得我能夠很好回答,以下呢,我主要是分為三點來回答這個問題。 1:對於題主說的是呢,自己剛畢業兩年,月薪到手是3000塊錢左右,我這裡想說的是呢,3000塊錢目前是否能滿足題主的衣食住行?如果說已經完全滿足生活,那麼我覺得也就不用再去辭職,因為呢,你再工作幾年,工資還有上漲的一個趨勢。如果3000塊錢,遠遠無法滿足這個生活的衣食住行的,那麼我建議呢題主可以適當性的去提出辭職。 2:第二點呢,我想做說的是呢,在早幾年呢,房地產的已經飽和了,現在的房地產呢,更不好做。而且如今從事房地產行業呢,風險特別大,競爭壓力也特別大,付出與收入成正比的,所以說呢,做房地產的朋友掙的錢呢,也沒有題主想象的那麼容易,那麼簡單。 3:第三點呢,我想說的是呢,我建議題主呢,不要盲目隨大流。每個人呢都有適合自己的工作,或者是生活方式,別人所擅長的工作呢,你不一定合適,也不一定擅長,做自己所不擅長的工作,只會讓你手忙腳亂,焦頭爛額。 那麼今天的視訊就回答到這裡,再次感謝題主邀請我回答這個問題,我的回答完畢,謝謝。
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6 # 飯思X
認清自己,再做決定。
銷售是個門檻比較低的職業,尤其是房地產。為什麼這麼說呢?我在一個三線小城市,開發商方面來說,從以前要求學歷、年齡、身高、相貌等,現在已經降低到,形象尚可、表達能力尚可,基本都可以到案場工作的。刨去開發商的案場,其餘房地產相關行業,比如中介、渠道公司、代理公司等,門檻基本都不高。所以,想做,隨時都可以做的,不必著急。
銷售是個相當考驗人的職業,尤其是房地產。我經歷的大小案場和中介公司,基本沒有全國性或者第三方專業機構的培訓的,都是在自我總結的基礎上衍生的各種培訓材料,所以你的成長更多的是取決於你的實戰經驗,就是接待了多少客戶、帶看了多少客戶、磋商了多少客戶、成交了多少客戶。在這多少客戶中,更多的是戰敗的客戶,向錢看沒有問題,重要的是要有更多的堅持和自我調節,要頂得住壓力,並在壓力中尋找突破。
銷售是個付出和彙報成正比的職業,尤其房地產。俗話說:一分耕耘一分收穫,房地產行業尤是如此。你的集客數量、看房數量、磋商數量都是重要的過程資料,它更多的反應的是你在工作中的努力程度。準確的說,就是時間,能不能主動加班?比如,今天量化工作沒有完成,會主動加班完成;能不能提高某項工作的頻次?比如別人一天打200個電話,我一天能打800個(真的有人一天打800+的營銷電話)。我們提倡合理分配工作和生活的時間,你需要比別人更有計劃,並認真執行。
銷售是個依靠提成來體現崗位價值的職業。任何遊戲規則下,都有高收入的員工,也同樣有兩三千工資的員工,甚至負數。所以,別人月薪一萬,不代表你可以月薪一萬,他們是度過了在這行的起步、發展的過程,付出了你看不到的辛苦,現在是一個老手了。說句不恰當的話“別看見賊吃,沒看見賊捱打”。同樣,別人月薪一萬,不代表你不可以月薪一萬,那麼,你做好吃苦抗壓的準備了麼?
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7 # 創業者阿杰
針對您這個要不要辭職去做房地產銷售,本人有以下幾個真實的建議,請您看了以後再自己決定要不要幹房地產:
第一:首先不要誤認房地產行業的錢很好賺,每一個行業的錢都不好賺。房地產行業常見的工作方式有,1-小區街道擺攤宣傳自己公司的房源房價,服務好有諮詢的過路人。這個是必須要有耐心恆心!不會輕易的簽單,如有此類想法的人自少不適合這個行業!2-工作方式還有地面推廣,發傳單,發名片,那是千分之一到千分之三的諮詢簽單機率!很勤奮才有機會,但不是能簽單!3-工作方式還有掃樓,就是從一個小區,有多少棟,每棟多少層,每層多少戶,你要埃個發廣告!一般的小區最少二千戶,一般五六千戶,多的幾萬戶,也許你一棟房子掃下來,你的腳起泡出血,腿也會腫漲!第二天上班直接投降!4-還有做各種宣傳架子,或橫幅廣告,和一些門面合作,簽單發紅包或分提成!這個全靠運氣簽單!5-通過和同行資源合作,或者其它行業資源對接,這個每天拜訪同行也是非常辛苦的,一個月三千的低新只夠你吃飯喝水坐車,不簽單一個月你是零收入,你有沒有做好思想準備!否則不要輕易入行?你要是以上幾個工作方式都沒有問題,也做好了所有準備,你可以體驗這份工作!當然還有其他的辛苦工作方式,假如你入職了,店長會教你電銷,網銷等等方式!
第二:房地產這個行業,還要花時間鍛鍊自己的專業能力,如怎麼樣更完美的介紹自己匹配上的房源,怎麼樣突出自已房源的多重優勢,增加自己的成交機會!這是需要長期的經驗積累才能體現的專業能力!並不是你的房源好就能簽單的,因為顧客的想法和要求隨時在變更,所以你還要懂心裡學,懂顧客的心事和超值房源!才能增加簽單的機會!
第三:房地產銷售競爭非常激烈,一個顧客你留不住,就會被別的同行留住,別的同行沒留住,可能被原房東留住!很多時候都是白忙一場!還要經得起工作中的打擊!
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8 # 青鋒習習
做什麼是自己的選擇,但是要怎樣做選擇,則要看這是不是你喜歡的和你能做的。
我身邊也很有朋友做房地產中介,確實他們有一些月收入還不錯,昨天我見到一個房產中介,他上個月的收入有2萬多,但是我們看到的永遠都是做得好的這些人,昨天見的這個中介他告訴我除開上個月,其他幾個月幾乎沒有收入,壓力超級大。
我也見過很多選擇去做房產中介的人,他們做了一段時間,短則三個月,長則半年,業績差的一塌糊塗,壓力大得受不了,最後只能離開了。講白了就是做房地產,做得好的人一大把,但是也非常多的人進進出出,離開了這個行業。
樓主該不該辭職,去做房地產,要看這個是不是你想去做的,也就是你喜歡的,因為這種職業,一天工作十幾個小時,週末幾乎沒有休息,工作壓力和強度超大,想要去做之前一定要想好自己是否能夠接受。其次也要看自己是否具備這樣的能力,做中介,就是要跟人打交道,要能說會道,對溝通能力要求較高,如果自己平時都不愛說話,或者見到陌生人都緊張不知道怎麼開口,那麼我覺得就不是很合適,別等到去了才發現原來自己不合適做這個。
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9 # 小猴子宸寶爸爸
不要盲目的隨波逐流,首先看自己的現在工作是否有發展空間,如果沒有果斷離開。
至於做不做房地產銷售,就要看你自己。不是所有的人都適合做銷售,房地產銷售還是比較辛苦的,早出晚歸是常態,基本別人休息就是你最忙的時候時候。
你進品牌房企銷售體系,學歷是第一條,形象包括溝通能力都是很重要的,當然這個前景會更好
當然其他小公司要求比較低,是個人就要,關鍵看你自己能不能吃苦,學習能力
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10 # 跳動的火焰sss
有時候我們只看到了表象,卻忘了看實質。就像你看到朋友月薪過萬羨慕的同時是否想過他們背後的努力和辛酸。
當然我們要有努力拼搏的勁頭,但要找到適合自己奮起的目標。別人做房地產銷售,不見得你也適合,銷售是一門學問,各行各業的銷售都有自己的模式和技巧,從這些模式裡找到屬於自己的模式那就需要你費一番功夫,不僅需要一顆聰明的腦袋,還要有“不要臉的精神”,更要有一個能說會道的嘴巴,掌握好說話的分寸等等,如果你是二十多歲可以考慮試試,如果過了三十五歲也沒有銷售的經驗建議你三思而行。
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11 # 張九譯
其實這個話題呢也是因人而異。舉個很簡單的例子,有人呢,能幹廚師,有人呢,能做飯店還有人呢能當導遊,所以很多事情並不是說看到別人幹什麼我們就得幹什麼,一定要找到自己一個合適的工作。
人與人之間的交往都是好面子的。可能他過的不好,當你問他過的好不好的時候,他肯定會告訴你過的很好,可能他這個月沒掙錢的時候,他會告訴你他掙了1萬多。現在呢,房產的紅利期已經過了,不再是像以前月薪兩三萬而且非常穩定的情況。現在很多房產中介都在苟且偷生,甚至有很多中介都已經轉行了。這就說明這個行業已經達到了飽和,而且競爭力是相當大的。
在一個銷售這個行業其實也很辛苦,首先就是自己的專業性。做房產中介或者說做房地產銷售,沒有三到五年的基礎是沒辦法做到特別專業的。因為買房子賣房子是一個非常複雜的過程,其中你會遇到很多種問題,因為你每天都要和很多人打交道,而每個人的性格也是不一樣的。如果你只是一味的,隨著培訓或者說在網上看到的情況下去做的話,那你肯定做不好,我們說實踐是檢驗真理的唯一標準。所以如果你沒有積累經驗,沒有沉澱的情況下,你肯定是掙不到那麼多錢的,可能你的朋友說每個月月薪過萬,那他是經過多少次的失敗,才有這麼多的收入。
所以我們不管幹什麼,首先要是自己感興趣的。不要盲從,第二不管幹什麼行業都是需要有付出的。你看到別人月薪1萬的時候,可能人家每天加班都到12點,這是你看不到的。我給的建議就是身邊的朋友都在做房地產,那麼你就要先了解一下房地產的真實情況,然後再去決定做不做,而不是聽你的朋友說,每個人能賺1萬兩萬你就去做,這樣是不太現實的。可能你的期望越高,帶給你的失望就越大。
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任何職業都可以拔尖,但是需要你投入十二分的努力去做事,專心投入,而不是三天打魚兩天晒網,整日在羨慕他人的高薪資。
再者說,房地產這個行業雖然很火爆,而且提成也不錯,但是在得到這一番成就之前,很多努力是不被他人所知曉的,你需要具備更多的抗壓能力和專業的銷售技巧。
而不是覺得只要我進入這個行業就能拿到很高的提成,而且現在買房的人那麼多,根本不愁賣。
但是你錯了,現在很多樓盤還沒有發售就已經有很多人排著長隊等著搖號,真正到了開盤那天房子已經賣得差不多了,所以開發商就把剩下的沒有賣出去的房子交給了房地產公司。
在這種情況下,你可能會遇到特別低的樓層或者頂樓亦或是朝向不好的樓層,剩下的基本上都是二手房,二手房的缺點又會被新購房者所挑剔。
那麼你在銷售的過程中就需要拿捏好購房者的心裡態度來進行推銷,同時要具備不厭其煩,不怕吃苦的能力,這樣才能有機會將房子賣出去。
所以,不要因為一時的高薪誘惑,也不要擔心看著朋友在做,自己不做的話,感覺會特別不好意思,聚在一起的時候沒有共同話題。
因為朋友,是因為喜歡你這個人才跟你結緣,而不是因為需要我們做一樣的事才是好朋友否則就不是,那這樣的朋友不要也罷。
你要做自己,這樣朋友會更加尊重你,欣賞你,你才會更有動力跟你的朋友一起前進。
一時的低薪不會壓倒你,因為你才剛畢業,剛剛開始,你還有很多種選擇和機會,選擇適合你的,才是最好的,你也可以先考察一下,看看自己是否適合這個崗位再做決定。
相信你的朋友,也希望你這樣。