對於這個問題，我凝問在於支金從何落實，資金斷了鏈，是否財政出，說的再好，但保障問題怎麼落。現在全國實施，全面發展，我保留議建，個人擔心，後續問題有危險！

集體土地賣給你建房，價格上你以經佔利了，房屋拆遷不能給土地補償的，因為土地所有權是集體的，賣也只是使用權，使用權不產生利益，

村集體所有權的土地賣給農民建房，遇到房屋拆遷還能收到集體所有權的補償嗎？

首先，我們看待這個問題，必須得分為幾部分。第一，土地原所有權為集體所有，並非屬於個人。第二，可能是由於農戶需要，轉售給農戶進行房屋的修建。

這裡就要看待幾個問題了。第一，農民購買村集體土地有沒有經過村民代表大會透過，是不是合理合法的拿到土地所有權。第二，村集體在將土地售於個人用於房屋修建，到底是進行了村集體土地使用權的轉讓還是所有權的轉讓。

如果在簽訂合同的時候，有註明村集體土地給予誰進行房屋的修建使用，那遇到房屋拆遷就不能收到集體所有權的補償。而在轉讓土地給農戶進行房屋修建，並配合農民拿到了房產證，土地產權證等，那修建房屋的住戶就有權利要求集體所有權的補償了。

其實，這個事情是很明朗的，重要的就是當初村集體土地賣給農戶的時候簽訂了什麼樣的合同。農戶手裡有沒有國家頒發的相關證書。

謝謝邀請！村集體所有權土地賣掉給農民建房，遇到房屋拆遷還能收到集體所有權的補償？我是橄欖劍社會，堅持原創，分享快樂！中國的土地形式只有國家和集體所有兩種，村集體所有權土地賣掉紿農民建房，遇到房屋拆遷還能收到集體所有權的補償，現在我們先來看看土地的關係，農村土地宅基地確權明確地告訴我們，只要是戶口在本村的農民，就有權利居住，農民的房子受法律保護。

農民宅基地確權登記上，我們再來了解一下，什麼是宅基地“三權分置”？顧名思義，宅基地就是農民在農村建房子所用的土地，所有權屬於農村農民集體成員所有;三權就是宅基地的“所有權、資格權和使用權”。過去三權均屬於集體所有，但由於國家對土地一直實施宏觀調控，所以建設用地一級市場一直由政府壟斷，而農村宅基地也屬於建設用地範疇，宅基地雖然屬於村集體所有，但農民個人不能買、不能賣，更不能開發建設。

所以當年村集體把集體所有權的土地賣給農民建房，當時村集體只是把土地的資格權和使用權賣給農戶，土地的所有權還應該屬於村集體所有，但是如果這農戶是本村村民，修建房屋宅基地只是這“一戶一宅“，哪村委會就應該具體問題具體處理，兩家協商解決，依法行政，依法執政，才能政通人和。

這個問題在一些地方帶有普遍性，叫"小產權房"，既不是農民自用住房，也不是商品房，沒有產權和出售權。原因主要有以下幾點：1、建房使用的是集體所有的土地並不是宅基地，不能辦理土地使用證；2、這土地沒有經過掛牌出讓等手續，土地仍是農用地非商業開發用地，所建的房屋不是商品房不能出售；3、與當地村鄉政府簽訂的土地使用合同，只能用於居住，即使是出資自建也不能擁有物權。

國家到目前為止都沒出臺相關的規定來處理這個"小產權房屋"問題（嚴格講，這就不叫產權，也就是無產權）。人們只是私下約定出錢使用居住，並沒有房屋和土地使用證等合法手續，不能抵押、不能出售轉讓。若被徵用，無法律依據提出補償等訴求，只能依據與村鄉簽訂的合同進行協商，儘可能減少損失了。

可以的。

集體土地徵收，實踐中主要包括宅基地的徵收和農用地徵收兩種型別。你問的是用來建房的，一般是指宅基地。

如果補償方式是貨幣，那麼補償部分大體為地上附屬物(房屋)和土地補償款兩項。房屋所有權是你的，地上附屬物的錢自然歸你。宅基地所有權是村集體的，但使用權是你的，這個使用權如果不發生拆遷，是永久性使用的，因此是有價值的，必須進行補償。