清政府在中日甲午戰爭失敗後，各國列強趁火打劫，紛紛提出強“租”中國境地。

首先提出的是德國，德國先是強佔了膠州灣，然後向清政府提出“租”借膠州灣100年，清政府透過談判，爭取回來一年，另外清政府希望德國能多付一些租金，德國同意租99年付100年租金。

此後，英國佔領香港新界，法國佔領廣州灣等，都是按照德國膠州灣的橫向標準簽訂的99年。

有一種說法是當時國際法有一條規定:一個地區被事實佔領100年，這個地區就永久屬於佔領方，所以清政府簽訂的都是99年租期。這個說法有沒有依據不是太清楚，現在的國際法是一個地區相對獨立50年，那這個地區就可以宣佈獨立。

另外，這些條約李鴻章大多經手過，但李鴻章只是一個直隸總督，古代帝王制的國是皇帝傢俬有的，李鴻章也只是被授意而已，他是被動被釘在了歷史的恥辱柱上。伊藤博文曾經對李鴻章說過:中堂大人，戰場上打不回來的東西，怎麼可能從談判桌上爭取到呢？

謝謝悟空邀請，少算一年不能捍衛國家主權，一樣喪權辱國，割地賠款，大清對外割地簽訂租界條約寫99年，而不簽訂100年，主要是受陰陽五行的影響，即水，木，金，火，土。和易經陰陽相生相剋，9是陽世上最大數，九九歸一，古人相信，中華民族99年後一定能收回香港，一定要簽訂99年，而不是100年，大清士地一千三百多萬平方公里，由於政治腐敗，朝庭官員集體腐敗，不是學習國外先進科學技術，花費大量銀兩修建皇宮，修建園明圓，朝庭官員只顧自己聲色犬馬，一片歌舞昇平，虛假繁榮背後潛伏巨大危機，有些歷史學家說什麼康乾盛世，乾隆大搞園林建設，大興土木修建園明圓，耗費國庫大量銀兩，致使國庫空虛，交給他兒子嘉慶是一個爛攤子，國庫銀兩空虛，官商勾結，貪汙腐敗，三年清知府十萬雪花銀，貪汙十萬銀兩算是清官，乾隆寵信大臣和坤，國之重臣，位高權重，在乾隆面前就是奴才，嘉慶抄和坤家銀兩相當於大清十五年財政收入，才致使道光年間大量鴉片輸入大清，上致王公大臣下致各級朝庭官員，到富商平民吸鴉片成風，致使大清大量白銀外流。乾隆還不要臉稱自己是十全老人，你說大清能不割地賠款，喪權辱國。

所謂99年，和維護主權沒有任何關係，唯一的原因就是這麼寫清政府及當時的華人心裡好受一點，清政府也好繼續糊弄自己以及華人。

就和現在很多商品標價一樣，非要標註售價0.99，而不是1.00，唯一的原因就是可以讓顧客心裡好接受一點。

換一種思維方式想，假設清政府一直這樣存在下去，真到了99年的時候，外國政府就會歸還了麼？用腳指頭想想都是不可能的，大不了再簽署一個新的條約，繼續租用99年好了——反正清政府已經賣過一次了，節操什麼的早就不知道到哪裡去了，就不怕扔掉尊嚴賣第二次。

後來的歷史中，絕大部分租界都沒有到99年就收回了，比較早的，如漢口、九江租界，在北伐戰爭期間就收回了；相對晚一點的，如上海租界、青島租界，在1945年抗戰勝利的時候，就真實地予以收回了（實際上抗戰期間的1941年，英美法政府就在法律上“交還”了上海租界，不過那個時候日軍佔領上海，英美法只是做了一個高姿態而已），都遠遠不到99年——最晚的就是香港新界，這個確實到了99年——但香港島和九龍可不是“租界”，而是被割讓出去的領土，尤其是香港島，從1840年割讓出去，到1997年回收，已經157年了——一樣收回了。

1927年1月3日，武漢革命軍進入並收回漢口英國租界。該租界於1861年租出，至回收時為54年。