男友有房貸40萬，我要求還清才結婚，過分嗎？

表面看，還完貸款結婚雙方沒有負債，生活可能更加輕鬆。但其實，還清貸款才結婚對你更不利。男方還完貸款才結婚，那這個房產就屬於男方的婚前個人財產。婚前個人財產，那跟你就沒有任何關係了。當然，除非你個人比較有辦法，能夠讓男方進行加名。另外，即便加名了也並不意味著該房產便有你的一半，離婚時法院還是會考慮雙方在房產的貢獻，結婚時間長短，離婚原因等等綜合考慮決定財產分割情況。

若結婚後共同還貸，雖然男方婚前支付首付，但屬於夫妻共同還貸情況。對於夫妻共同還貸所對應的增值部分則屬於夫妻共同財產。

謝邀。

男友一月5000塊錢，你要求買1萬元一個的包，男友買不起，你說他無能窩囊。你當初幹嘛找他，你可以找個月薪50萬的啊，是你找不到，還是別人看不上你呢！！

寧拆十座廟，不拆一樁婚。勸你們不要結婚，這真是大罪過。

但是40萬的房貸你都承受不起，那麼婚後各種壓力，各種矛盾，各種挫折，你更承受不住。你和他不能有難同當，結婚也是白扯，浪費彼此的時間。不如現在分手，你找個更好的，他找個愛他能和他一塊分擔的！

已所不欲，勿施於人。人貴有自知之明。

中國文化博大精深，建議多多學習，道理無處不在。多多考慮下我有什麼？我能帶來什麼？我有什麼資本要求他人？如果只是漂亮的花瓶，那就等著時間的摧殘吧！

結婚不容易，能一起走下去，更不容易。現在太多的離婚案例，造成的悲劇數不勝數。沒想好，就不要結婚。誤人誤己。

結了婚，就收起心來，真心，真誠。好好過日子。有福同享有難同當。婚姻不易，且行且珍惜。

不過分啊，你這完全是為了你男友好啊。

你男友婚前買房，婚前因你要求——還還清了所有房貸。

這房子頓時就成了男方的婚前房產。

你們結婚後，這房子就和你一分錢的關係都沒有了。

在丈母孃和姑娘們——口口聲聲要求在房本上加女方名字的年代。

你這樣做，根本就是高風亮節，鶴立雞群啊。

這麼為男方考慮的姑娘，你男友真是太值得慶幸了。

怎麼可能——還會說你過分呢？

畢竟，大家都知道，女人相對不經老。

何況女人還有個最佳生育年齡的說法。

可是題主，冒著種種風險，充分考慮男友利益，推遲結婚時間。

還是高風亮節啊！還是沒法說你過分啊。

個人實在搞不明白，題主為什麼會覺得自己過分呢？

完全不會啊。

個人拙見，僅供參考。祝題主愉快。

我是張薔薇，一位從醫嘮叨主婦。

姑娘你這真是有點過分了。房貸40萬是為了營造

你們兩個人的共同“安樂窩”欠下的，按道理是你們共同的責任，結婚後小夫妻倆人按照你們的收入做出分期還款計劃，來共同償還這筆貸款，不僅增加了倆個人對小家庭的責任感，也見證了愛情，何樂而不為呢？

我想要說的是，結婚後你們共同使用的房子的房貸，憑什麼要男友還淸才結婚，難道小家庭的建沒要男朋友一個人來承擔嗎？

可能你會說，這婚房就該男友來承擔，是的，也許你們私下有約，而且按傳統觀念，男方還要給女方家彩禮，但這也就是一個傳統觀念，與理並沒有法律依據，婚姻法並沒有這種規定呀，與情也不通啊，男方還不淸房貸，婚都不結，男方十年還不清，你要等十年嗎？這把愛情的位置放在了什麼地方？

其實現在的婚姻之所以存在這樣的情況，也就是舊的傳統觀念在作祟，但現在的婚姻觀和過去的已經完全不一樣了，現在是男女完全平等，婚後多是小家庭生活，自己過自己的小日子，而過去是媳婦一旦進門，需要承擔公婆全家的生活重擔，在某種意義上說媳婦就是伺侯人的，今非昔比，從這個意義上說由男方買房，還要拿出給岳父母的彩禮，不

僅不合時宜，也有失公允。

因此，即然是小兩口子的生活，房貸由雙方共同負擔才公平，況且對方一下還不清，以此作為結婚的條件，更是即不合理，又不講理，其實是對愛情的一種“冒犯”，在這樣的情況下，兩人的婚後生活還有幸福可言嗎？

一輩子很長，不想感受生活的苦，是你的權利，你自己就可以決定，沒什麼過分的。當你就房貸問題權衡利弊的時候，已是在考慮，與這人結婚是否妥當，那麼請看以下幾個觀點。

第一：金樽清酒鬥十千，玉盤珍羞直萬錢。

房貸是很多人都避不開的一個話題，有錢的人可能會貸款買房，沒錢的人自是不必多說。你的男友，若屬於前者，手中有充裕的資金，拿出40萬輕輕鬆鬆，對你們原本已規劃好的人生方向，沒有影響或者影響甚微。那麼你的條件可以得到滿足。如此，在你男友有足夠的錢的情況下，你又何必在意這40萬房貸，隨時都可以還清。婚後你也不會承擔房貸的壓力，與其考慮還清房貸，不如想想，在你“不花一分錢”的情況下，如何將你的名字加在房產證上，這樣更來得實際。但將心比心，你在提出還清房貸的時候，要注意方式方法。直接的提出來，可能會傷害男友的心，委婉一些更為妥當，讓男友理解你的良苦用心。畢竟不管有錢人還是沒錢人，都不喜歡只能和自己同享福卻不能與自己同患難的人，無論男女。

第二：夫妻本是同林鳥，大難臨頭各自飛。

並不是每個人都能輕鬆拿出40萬的，如果以你男友的條件，拿不出這40萬。那麼你的要求和是否過分已經沒有關係了。能不能結婚都是問題。即使你的男友為了你，在沒錢的情況下通過各種方式，最終還清了房貸。這筆貸款，只不過是換了另一種方式存在。婚後你依然要和他共同揹負這份壓力。恐怕你也不會選擇結婚。你想要的應該是沒有任何外債的情況下結婚，無可厚非，人之常情，一點都不過分。那這婚，可能是結不成了。即使你接受這種方式結婚，那麼之後，你還會因為別的經濟問題，後悔現在的決定。與其於此，不如趁現在仔細考慮考慮，對你男友負責，也是對你自己負責。

第三：粗茶淡飯飽三餐，早也香甜晚也香甜。草舍茅屋有幾間，行也安然待也安然。

有人住別墅，有人住橋洞。也有人拿不出房子的首付，而你的男友卻已經買到了房子，安好了一個屬於你們的家。即使有房貸，即使暫時還不清，也比很多人好太多了。知足常樂。在沒有辦法滿足你條件的情況下，如果你們依然相愛，就一起努力去還清房貸。

通過你們共同奮鬥買的房子會更有歸屬感和成就感，在家中你也會有更多的話語權。同甘苦，共患難，有福同享，有難同當。他將成為你的丈夫，你將成為他的妻子，你們彼此相守一生、白頭偕老，豈不美好。

祝幸福。

我認為一點都不過分。原因如下：

一、法律層面

婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。這表明，婚前財產不因結婚時間長短而變為共同財產，非所有權人的另一方不得侵犯。

這是對婚前財產歸屬問題的界定，我們再看看它對婚前房產具體的法律界定。

根據新婚姻法規定，婚前個人貸款首付並登記在首付方名下的房產，即使婚後雙方共同償還貸款，在分割財產時，該房產的所有權仍屬於登記方所有。

如果這位女士不提上面的要求，一旦離婚她將面臨什麼？

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

看明白了嗎？不提此要求，等於是結婚後，用著你們兩人的共同財產，來分擔屬於男方的個人財產中的欠賬。

雖然法律有規定，一旦離婚，會對雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，要求另一方對其做出補償。

共同還款部分金額如何界定？婚後增值了多少金額，如何界定？這都是很容易扯皮的事情。

二、個人感情層面

網上經常看到很多輿論，說現在的女人太現實，總想著謀劃男人的房子，不想吃一點點的虧，總是計算的很清楚很清楚。

其實就我知道的，身邊的好多例子來說，很多時候男人甚至比女人還現實和會計算。

前段時間一個朋友打電話告訴我，她又恢復單身了。

我問，你前兩天不是說把婚戒什麼的都買好了，正準備辦婚禮了嗎？為嘛分開？

她說，剛開始談物件時，她怕對方不是衝著她這個人而來，而是奔著她的房子而來。她就沒對別人提過她買了套市裡的房子，正還著月供(她人在下面的縣城裡上班，買的房子在出租當中，可以以租養供的，談的物件也是同一縣城的)。

後來談著談著，感覺還不錯，就忘了提這事。

結果在辦婚禮的前幾天，她告訴對方，她還有套房子呢，問對方驚不驚喜？是不是娶了她，覺得賺大發了？

可惜啊，她物件感受到的不是驚喜，是驚嚇。

她不懂新婚姻法，但對方懂啊。這還了得，讓我婚後掙錢幫你還房貸，肯定不幹啊。

男方和家裡人商量過後，提出要麼把這套房子賣掉，他們重新買一套(男方暫時沒買房)，寫兩人的名字，算兩人共同財產；要麼就分手。

我朋友也是個認死理的性子，脾氣還有些急，想著憑什麼我要把房子賣掉啊？我覺得這樣就很好，反正房子的每月租金基本上能覆蓋掉月供，又不影響什麼？幹嘛我要讓步，賣掉重新買，不是吃飽了撐的？

總之啊，他們誰也不讓步，誰也不妥協。最後的結果就是：他們現在都是彼此的前男友/前女友。

看了這個有何感想？

真的，在這些問題上，男人女人都很現實、都很理智。

現實點、理智點，雖然可能會失去段感情，可他們的日子都過的好好的，有房子住，有面包吃。

而那些不理智，傻啦吧唧婚前不談錢的人，往往在婚後，被現實打擊得支零破碎，悔不當初，一旦離婚，很可能就得過著吃了這頓沒下頓且風餐露宿的生活。

所以啊，婚前該講清楚的就得講清楚，婚前沒談攏的事，指望婚後自然解決，那是不可能的。

對於這種婚前房子的問題，我個人覺得比較公平些的辦法有：要麼你們結完餘款，完全屬於你個人的婚前財產；要麼房產證上加女方名字，在上面直接寫清楚各自的佔比比例，比如女方沒出首付款，可以佔40%或30%等；要麼就賣掉這套房子，然後共同出資再買一套，寫雙方名字。

高房價的當下，大家活的都不容易，就互相理解著來吧。

你的想法是好的，但實際上行不通。

40萬的房貸，說多不多，說少不少，沒有多少人能一夜之間還得清的，能一夜之間拿得出這筆錢的人，一般不會去貸款買房了。

對於一個普通家庭來說，這40萬的房貸，沒有個五六年時間，是還不清債務的。

假如姑娘非要等還清貸款才結婚，也就意味著你還要過五六年才能和心愛的人結婚，然後是洞房花燭，平上去下，生兒育女。

在這五六年的等待中，存在著極大的風險係數，對男女雙方都是一個極大的挑戰。一般來說，有兩個大的挑戰：

一個是男人在為還房貸而辛苦打拼的過程中，也許會碰上一個他更心儀的女人，他會為了這個女人，選擇放棄與你的這段感情，移情別戀，與後來認識的這個女人走進教堂，踏入婚姻的紅地踏。

另外一個風險是，在等待他還放房貸的過程中，也許你會碰上一個各方面條件都比他好的男人，彼此情投意合，最終選擇與後面這個男人結婚。

等到男人還清房貸時，男人的妻子不一定是你，你的丈夫也不一定是現在的這個男人。

姑娘，清醒一些，別主觀武斷，不要從自己的思想觀念出發，天下沒有十全十美的事情。

勇敢一些，大膽一些，現在就去和你看中的這個男人結婚，不要把這四十萬的房貸當成包袱壓在自己的心坎上。

結婚之後，與他一起共同打拼，共同承擔這四十萬的房貸，想方設法把小日子過得紅紅火火。

不要再等了，你年齡一天比一天大，男人耗得起，女人真的耗不起呀！

不過分啊！

婚前財產你們覺得怎樣合理安排都是可以的，只要兩個人能夠協商一致。

不過這裡有幾個問題你需要注意一下：

1. 男友的房子有40萬的房貸，如果你跟他一起還的話就等於這房子40萬的部分在日後的增值或者賣出時你也有50%的受益權。反而如果婚前他的房子是他獨立支付的，這個房子就屬於他個人的財產，跟你無關。如果離婚的話，你是沒有任何受益的。

2.房本寫的是誰。如果這個房本寫的是他父母的名字，我建議要儘快還清貸款。不然互相牽連是很麻煩的，對你日後也不是很有利。如果是你男友的，其實大可以不必如此介懷。

3.如果你的男友一時拿不出這麼多錢來，是不是就意味著這婚你不結了呢？

我覺得這裡你要考慮一個度的問題，看他的經濟能力是否真的允許。俗話說兔子急了還咬人。一方面可能說明你沒有那麼愛他；另一方面，如果他負債還了錢，婚後還不是你們要一起償債，而且他也會心生芥蒂。

總之，攤開來好好說，互相站在對方角度考慮，另外再好好讀讀婚姻法，其實大部分時候法律已經替你們想的很明白了。

這樣做不怎麼聰明，也談不上精明。

凡事多為對方著想，對方也會為你更多著想，一般來講把最親密的夥伴，當作比 一般朋友還不如的對待，那麼結局很可能是離婚。現在的離婚率這麼高，離婚這麼容易，確實出乎了我的想象，什麼相敬如賓，什麼舉案齊眉，全部的稀有起來。

來自民政部的資料顯示，2019年全國婚姻登記機關共辦理結婚登記947.1萬對，離婚登記415.4萬對，差不多是登記兩對結婚的同時，登記一對離婚，這個比例太驚人了。這個驚人比例背後，或許顯現出對婚姻不珍惜的態度。對於婚姻，現在物質條件變得越來越重要，其他的東西往往退居次要。而只注重物質，而對情感維護缺乏策略，那麼，這樣婚姻的結局極可能會走偏。

看了下題中所示，我們也算點小賬。房貸40萬，按照現在的基準利率，如果按照現在的基準利率，貸款20年每月還貸是2600元以上，並不是一個巨大的壓力，反而是結婚之後再也不用租房。一個家庭，由兩個人支撐起來，一個人分攤個1300元的房貸月付，其實是沒有什麼大問題的。如果因為這樣的一件不是那麼有難度的事，而讓雙方不愉快，甚而分手，那是挺遺憾的。

當然如果這40萬房貸的房子，在結婚後並不是你們住的房子，那就另當別論了。凡事的在理與否，都得有個基本過得去的邏輯，如果邏輯上都過不上，那可能就有點過分了。如果要兩人一起承擔房貸，或是佔用婚後一個家庭的財力，而房子跟這個家庭沒什麼關係，那就過了。要想結婚，那就真的必須把房貸還清了再來結。

一點都不過分，因為你比董明珠更有地位和權力，所以你應找個像馬雲那樣的富豪結婚。建議您找物件時，選個男方應有千億財產的，但你覺得自己有多少份量呢？

男友有房貸40萬求還清才結婚過分嗎，如果沒有該套房產還會考慮結婚嗎？

如果結婚沒有彩禮還會結婚嗎？彩禮需要多要才能結婚？

如果婚後兩人中途發生某些問題，沒有白頭到老請問你會分割該套房房產嗎？

如果男友家人把該個人住房貸款結清，把該房產所有權過戶到男友父母名下，你還會考慮結婚嗎？

要求男友償還清剩餘的個人住房貸款，雖說沒有對與錯，男友家庭有足夠的存款，提前結清個人住房按揭貸款，減輕婚後小兩口的生活壓力的確是可以選擇的，如果女方強制要求兩人又即將邁入婚姻殿堂，男女雙方還是好好的大量下是否有愛，物質雖說重要但是愛情與物資之間，做出選擇的時雙方又該如何選擇，在結婚典禮上長說的一句話，無論貧窮還是富貴，一生相守，不離不棄，在邁入婚姻殿堂的時候雙方是否能承諾。。。

結婚需要謹慎，物質雖說重要不可或缺雙方真的有愛，雙方還是為對方考慮考慮，其實說句大實話，個人住房貸款結清與不結清並不重要，有感情能同甘共苦有些負債又有何妨。

現在女的沒什麼本事，一個個逼事不少！就問全款買房，不愁吃喝，人家憑什麼選擇你，你又憑什麼嫁入吃喝不愁的家庭？你自己有多大能耐？你孃家又有多大能耐？？

1 首先現在全款買房的基本都是稀缺土豪和富人家庭了，大多數中產家庭和工薪階層都是通過首付貸款買房，這也是大多數人買房融資方式，也是最大效率利用資金的方式，還貸週期也都比較長，屬於時間換空間的模式。如果你跟你男友沒有感情，純粹結婚完成任務，你不想承擔房貸，那可以繼續相親等著土豪出現，讓你過零負擔的精緻人生。但這個前提是你要求高，對方的要求必然也不低，顏值之外，你還有什麼對等的物質條件去匹配人家的要求呢？

2 結婚是過日子，不是追求假精緻，是需要承擔家庭責任的，經營感情和家庭是需要耗費時間和精力的，如果你們兩有感情基礎，一起賺錢奮鬥，一起供一套房，一起為以後的一個家付出，這才是家庭該有的樣子啊，不能只享受生活，而不去考慮組建一個家庭應該承擔點什麼。等男友還完房貸，他的家也不是你的家了。不要被歐美那套假精緻，自由獨立那套，家庭的觀念要學會理解，什麼都不願意承擔，那家庭就沒有存在的意義。生活是要有煙火氣的，家庭和婚姻也是煙火氣的，而不是讓你結婚當貴婦的，那是封建時代的生活，迴歸普通家庭的煙火氣，不要老在天上飄著，

男友有房貸40萬，我要求還清，才結婚過分嗎？

姑娘做啥事，都要考慮好自己。找男朋友最起碼要找全款房，結婚和你一起還房貸的都是騙子，慎重選擇不要盲目的去選擇一個不愉快的婚姻。就你這身條件，沒有全款房不要結婚。

不過分，應該直接分了，

俺就是你男朋友一類的人，欠了幾十萬，度日如年，不過剛還完了[酷拽][酷拽]

1.如果你男友同意你的要求，並覺得也該這麼做的話，那無可厚非，完全可以的！

2.你要求還清貸款再結婚的理由你男友能接受嗎？也不知道樓主在哪個城市，在我的城市，40萬貸款無疑是鉅款，那麼你的要求可以適當斟酌，是否過分你自己才能明白，別人說再多都是白說。

3.婚姻就是兩個人共築一個家，難道說以後你結婚了假如你在婚前有什麼困難，在婚後你的另一半會冷眼旁觀？這不太肯能吧！再退一萬步從法律角度講，如果你男友還清貸款再與你結婚，房子和你沒半毛錢關係；如果是擔心婚後財產問題，那麼你婚後共同償還的部分你也是有份的。最最主要的是你對婚姻的理解是什麼！

建議：

1.好好思考自己對婚姻的理解再來好好想你的提問是否過分吧！

2.與對方談談對婚姻的理解，如果意見明顯相悖，那就不用我多說也知道了。

雙方財務自由沒有錯，但是我還是勸你估量一下，你的男友把剩餘40萬貸款還清還要多少年！這個才是重點，要是你等不住，還是放過他吧，好聚好散，對誰都好，當然男友家庭情況很富裕，但是擺明了貸款買房，這種情況你也要分清楚，還是早聚早散的好。