如果你是剛需，你儘快下手買吧。

個人建議你買大城市的房子，大城市的發展和房價上漲速度是二三線城市沒法比擬的。並且你也不確定大城市的房子會下降啊。

未來有很多不確定性。

我建議你結合自身情況綜合考慮。

如果以後的發展都在二三線城市，並且是剛需，建議你買二三線的。

如果你目前有房子，是投資，建議你買大城市的房子。

如果你目前不穩定，對未來沒有很清晰的規劃，正好你又有錢，建議你買大城市的房子。

做了決策後，就不要猶豫，儘早下手，早買早安心。

二三線的房子其實也可以考慮。要找價格較低的，然後就是，那位置比較好的吧。就可以考慮買入。如果如果沒有這種好的位置的房子，那就還是等等買一線的，大城市的房子吧。現在一線城市的房子是帶長的狀態，就上漲的空間還是很大的，中國畢竟是房地產的那個什麼天下嗎。這些東西最終還是要根據個人的情況來定了，如果說你錢比較多的話，你怎麼買都可以啊，其實就是房子總是會長的嘛。

定位與需求

今 年 房 價或許是近幾 年來最平 穩的一年，說實在的房 價差不多到天花 板 了，而且房企大佬們都開始涉足租賃市場的開發了，這個時候還想從中升 值顯然不太恰當了，看看價格圖示有多少地方都過萬了！

再說說買 房是做什麼用？

如果是自己住當然是在哪裡方便就在哪裡買了，這樣生活工作都方便，總不能在一線工作買二 三線城市的房 子，尤其以後還沒有去那裡生活的打算！當然如果老家在那裡則另當別論！ 對於這兩年再去投 資 房子的話，未免有 些 晚了，現在已經屬於黃 金 期間的末 尾了，如果選擇好二 三線城市興許還能有所小 賺，但是想在像以前那樣不現實了，所以說還是你在哪裡就在哪裡買 房吧，至於投資得話，保險起見還是投 資其他行業吧！

2018年能不能買房？在哪裡買房？這些問題在最近一段時間被不斷的問及，筆者的回答是：只要有居住需要那麼什麼時候什麼地點都可以買，但是如果是投資的話就要注意挑選城市。

大家都知道一線城市的房產保值能力和增值能力都很不錯，但是對二三線城市房產的保值能力信心就沒那麼大了，但筆者要說的是，只要選好城市，選好地段，那麼二三線城市買房也絲毫沒有問題。

從大環境來看，現在全國的房價整體上已經被控制住了，就算房價沒跌至少也沒能夠出現大幅度的上漲，而且很多城市的房價還出現下跌，這對剛需來說就是一個不錯的購房時機，當然在買房的時候還要考慮是否能城市房貸利率上漲帶來的壓力。

從城市本身來說，二線城市未來的房子潛力十分大，甚至一些強二線城市很有可能成為跟北上廣深並列的大城市，所以如果選好了城市，那麼房產絕對會升值。而一些前景好的三線城市，只要房價不是很離譜的話也可以投資。

今年可以買房子，買房子最忌諱等等看。等等看的結果是大城市房子的價格更高，二線城市價格也上去了。看你的用途。自住還是投資。一線城市二線城市基本未來幾年穩漲，三四線城市如果投資為主不建議考慮！

等？

不用等了。

和你說一個悲慘的故事。

我爸的一個同事，13年左右，還準備在北京買個房子（手裡有200w-300w），當時看房價有點貴，想等等，結果到了16年只能付個首付了，結果現在連首付都不服不起了（現在北京4-5環的價格是8w每平，5-6環是6w每平，我也不知道我怎麼有勇氣點開北京的房價），現在只能在當地省會買房子了，現在還在搶房源。

外加上由於國家不斷的增長貸款利率，限制人們購房炒房，所以可以買房人的資格相對商品房的開發速度來說變少了，有資格買房的人變少了，房子變多了，價格自然會不變或者漲幅比較少，但是開發商拿地的價格是越來越高的，人工成本和建築成本也在增長，如果房價降了，開發商不是破產了嗎？這個簡單的成本你可以估量一下。

現在大城市的房價漲幅較小，二三線城市漲幅空間還很大，你只要觀察當地有沒有大的房地產公司拿地就知道以後房價會不會漲的很快。